10 Rumah untuk Dijual di GEM Residences

Terdapat 9 hartanah dijual di GEM Residences. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

GEM Residences – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan berdasarkan data pasaran carian di pangkalan PropertyGuru sepanjang 30 hari yang lepas.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 766K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 695 psf
  • Unit Tersedia: 7

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini mempamerkan penawaran yang stabil bagi kategori unit 3 bilik tidur dengan purata harga permintaan mencecah RM 766K. Berdasarkan data PropertyGuru, ketersediaan unit di pasaran buat masa ini tertumpu kepada saiz keluarga dengan nilai kaki persegi pada RM 695 psf. Hartanah ini terus mengekalkan daya tarikan dalam kalangan pencari yang mengutamakan ruang kediaman yang luas bagi tujuan pemilikan sendiri.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — GEM Residences

458m (5-6 min) ke MEGAMALL - PACIFIC — Hubungan pengangkutan yang sangat praktikal untuk perjalanan harian yang lebih lancar ke pusat bandar dan kawasan sekitar.

GEM Residences menawarkan gaya hidup moden yang serba lengkap di Seberang Jaya, menggabungkan kediaman pegangan bebas dengan pemandangan ikonik Jambatan Pulau Pinang yang mempesonakan. Terletak bersebelahan dengan pusat beli-belah terbesar di Wilayah Utara, kediaman ini menjanjikan kemudahan bandar yang tiada tandingan untuk keluarga dan profesional.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (3 dalam lingkungan 1 km):

• MEGAMALL - PACIFIC (458m, 5-6 min) — Akses pengangkutan awam yang paling dekat untuk memudahkan pergerakan harian tanpa perlu memandu jauh.
• KUIL SRI MUNISWARA (499m, 6-7 min) — Pilihan hentian tambahan yang memberikan fleksibiliti laluan bas untuk penduduk setempat.
• KOMPLEKS CHAI LENG INTERCITY BUS (1033m, 12-13 min) — Hab bas antara bandar yang memudahkan perjalanan jarak jauh ke destinasi luar kawasan.

Pusat Pendidikan:

• SMK PERAI (482m, 5-6 min) — Sekolah menengah yang sangat dekat, membolehkan anak-anak berjalan kaki dengan selamat dan menjimatkan masa ibu bapa.
• SMK PRAI (565m, 6-7 min) — Pilihan pendidikan awam yang berhampiran untuk kemudahan keluarga yang menetap di sini.
• SJK (TAMIL) LADANG PRYE (872m, 10-11 min) — Institusi pendidikan rendah yang terletak dalam jarak yang munasabah untuk komuniti setempat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• WONG CLINIC (1130m, 13-14 min) — Klinik perubatan umum yang sedia berkhidmat untuk keperluan kesihatan harian keluarga.
• FONG SPECIALIST (1178m, 14-15 min) — Pusat pakar yang menawarkan rawatan lebih khusus untuk kesejahteraan jangka panjang penduduk.
• FARMASI BAGAN SDN BHD (1247m, 15-16 min) — Kemudahan farmasi yang lengkap untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• KAMAY FURNITURE (366m, 4-5 min) — Kedai kelengkapan rumah yang sangat dekat untuk memudahkan urusan menghias kediaman baharu anda.
• PACIFIC PERAI (786m, 9-10 min) — Gedung beli-belah utama yang menawarkan pelbagai barangan keperluan rumah dan gaya hidup di bawah satu bumbung.
• 99 SPEEDMART (881m, 10-11 min) — Kedai serbaneka yang ideal untuk mendapatkan barangan dapur harian dengan harga yang berpatutan.

Tempat Makan:

• KFC MEGAMALL PENANG (869m, 10-11 min) — Pilihan makanan segera yang popular dan pantas untuk dinikmati bersama keluarga pada hujung minggu.
• MCDONALD'S (901m, 10-11 min) — Restoran kegemaran ramai yang terletak berdekatan untuk hidangan santai pada bila-bila masa.
• STARVIEW RESTAURANT (1121m, 13-14 min) — Restoran makan besar yang sesuai untuk majlis keraian atau jamuan makan malam istimewa.

Perbankan:

• CIMB BANK (1035m, 12-13 min) — Kemudahan perbankan utama yang memudahkan segala urusan kewangan dan transaksi perniagaan penduduk.
• HONG LEONG BANK (1096m, 13-14 min) — Cawangan bank tambahan yang memberikan lebih banyak pilihan perkhidmatan kewangan di kawasan sekitar.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (768m, 9-10 min) — Kedai serbaneka 24 jam yang sentiasa sedia untuk keperluan mendesak atau snek lewat malam.
• CERIA 99 (808m, 9-10 min) — Kedai bajet yang menawarkan pelbagai barangan keperluan am dengan harga yang sangat menjimatkan.

Kawasan Ibadat:

• SRI MUNISWARAR TEMPLE JALAN BARU (554m, 6-7 min) — Tempat ibadat yang sangat dekat bagi memudahkan penganut menjalankan aktiviti keagamaan.
• BAPTIST CHURCH PERAI (1670m, 20-21 min) — Pusat komuniti agama yang terletak dalam kawasan kejiranan untuk kemudahan penduduk.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah dan pusat beli-belah menjadikan urusan harian keluarga lebih efisien.
• Profesional Urban — Lokasi yang strategik berhampiran hab pengangkutan dan Jambatan Pulau Pinang memudahkan perjalanan ke tempat kerja.
• Pelabur Hartanah — Status pegangan bebas dan lokasi di sebelah pusat beli-belah terbesar memberikan potensi sewaan yang tinggi.
• Pesara — Akses mudah ke klinik pakar dan kemudahan harian dalam jarak berjalan kaki menyokong gaya hidup yang lebih tenang.

Cerapan Pasaran & Jualan

GEM Residences menunjukkan profil pasaran yang sedang berkembang dengan tumpuan kepada potensi nilai hartanah di masa hadapan.

• Transaksi: Aktiviti jualan bagi projek ini adalah terhad dengan 0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir.
• Cerapan Nadi PG: GEM Residences menawarkan peluang bagi pelabur yang memantau perkembangan pasaran tempatan walaupun aktiviti transaksi jualan semasa adalah terhad.

Tarikh terbitan: 5 Jun 2026