13 Rumah untuk Dijual di Tiara East

Terdapat 15 hartanah dijual di Tiara East. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Tiara East – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan di sekitar Taman Tiara East berdasarkan data pasaran carian PropertyGuru sepanjang 30 hari yang lalu. Pembangunan perumahan ini mengekalkan keterlihatan yang stabil dalam segmen Good Class Bungalow bagi memenuhi keperluan ruang kediaman yang lebih luas.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 520K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 231 psf
  • Unit Tersedia: 2
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 284 psf (1.33% lebih tinggi berbanding purata Taman Tiara East pada RM 281 psf)
  • Unit Tersedia: 5

Ringkasan Utama: Penawaran unit di hartanah ini didominasi oleh susun atur 5+ bilik tidur yang menunjukkan ketersediaan unit lebih tinggi berbanding variasi lain. Nilai hartanah bagi unit yang lebih besar ini mencatatkan kedudukan harga premium yang sedikit melepasi purata kawasan setempat, mencerminkan nilai eksklusif bagi kategori kediaman tersebut. Secara keseluruhannya, kestabilan harga pada sekitar RM 231 psf bagi unit 4 bilik tidur memberikan pilihan yang kompetitif bagi pembeli yang mencari keseimbangan antara keluasan dan nilai pasaran di Taman Tiara East.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Tiara East

1270m (15-16 min) ke KAMPUNG SENTOSA — Akses pengangkutan awam yang menghubungkan penduduk ke rangkaian bas utama untuk perjalanan harian yang lebih praktikal.

Tiara East menawarkan kediaman banglo moden yang tenang dan eksklusif, memberikan suasana santai jauh dari kesibukan kota namun tetap dekat dengan pelbagai kemudahan harian di Semenyih. Kawasan ini dikelilingi landskap hijau yang indah, menjadikannya sebuah perlindungan peribadi yang damai bagi mereka yang mementingkan keselesaan dan privasi keluarga.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas:

• KAMPUNG SENTOSA (1270m, 15-16 min) — Hentian utama yang memudahkan pergerakan penduduk ke kawasan sekitar Semenyih dengan perkhidmatan bas tempatan.
• DEWAN KOMUNITI SEMENYIH (1649m, 19-20 min) — Akses mudah ke pusat aktiviti komuniti dan kemudahan awam setempat.
• KOMPLEKS PENGHULU SEMENYIH (1788m, 21-22 min) — Lokasi strategik berhampiran pusat pentadbiran tempatan untuk urusan rasmi.

Pusat Pendidikan:

• SJK (T) LADANG SEMENYIH (337m, 4-5 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat, membolehkan anak-anak berjalan kaki dengan selamat dan menjimatkan masa ibu bapa.
• SJK(C) SIN MING SEMENYIH (1845m, 22-23 min) — Pilihan sekolah aliran Cina yang mapan untuk pendidikan berkualiti di kawasan kejiranan.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• ALPHA FARMASI (1648m, 19-20 min) — Kemudahan mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan asas dengan pantas.
• GUARDIAN (1948m, 23-24 min) — Farmasi rangkaian popular untuk pelbagai produk penjagaan diri dan kesihatan keluarga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• ECONSAVE (1597m, 19-20 min) — Destinasi utama untuk membeli barangan dapur dan keperluan rumah pada harga yang berpatutan.
• MYDIN MINI MART SEMENYIH (1601m, 19-20 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan barangan harian penting untuk kemudahan penduduk setempat.
• PLAZA SEMENYIH SENTRAL (1977m, 23-24 min) — Pusat komersial yang menawarkan pelbagai pilihan kedai runcit dan perkhidmatan di satu lokasi.

Tempat Makan:

• KFC KAJANG DRIVE THRU (456m, 5-6 min) — Pilihan hidangan segera yang sangat dekat untuk dinikmati bersama keluarga tanpa perlu memandu jauh.
• KAFE SERAI WANGI D'BROGA (1691m, 20-21 min) — Tempat makan tempatan yang menarik untuk menikmati hidangan santai dalam suasana komuniti.
• BURGER AYAM GORENG KRISPY (1763m, 21-22 min) — Gerai makanan popular untuk pilihan snek dan hidangan cepat yang digemari ramai.

Perbankan:

• BANK SIMPANAN NASIONAL (1501m, 18-19 min) — Kemudahan perbankan utama untuk urusan kewangan harian penduduk.
• MAYBANK (1541m, 18-19 min) — Akses kepada perkhidmatan perbankan penuh dan mesin ATM untuk keperluan tunai segera.
• HONG LEONG BANK (1563m, 18-19 min) — Pilihan institusi kewangan tambahan yang terletak di pusat komersial berdekatan.

Kawasan Ibadat:

• SURAU AT TAQWA (1291m, 15-16 min) — Kemudahan ibadah terdekat yang menyokong aktiviti keagamaan komuniti setempat.
• MASJID SEMENYIH (1963m, 23-24 min) — Masjid utama kawasan untuk solat Jumaat dan program kemasyarakatan yang lebih besar.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Besar: Ruang rumah banglo yang luas dan berdekatan dengan sekolah rendah memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Pesara: Persekitaran yang tenang, berpagar, dan mempunyai kawalan keselamatan 24 jam memberikan kedamaian untuk berehat.
• Pelabur Hartanah: Lokasi pegangan bebas (freehold) di kawasan Semenyih yang sedang membangun menawarkan potensi nilai hartanah jangka panjang.
• Penduduk Tempatan Mapan: Sesuai bagi mereka yang ingin menaik taraf gaya hidup ke kediaman yang lebih eksklusif dan privasi.

Cerapan Pasaran & Jualan

Prestasi hartanah di Tiara East menunjukkan trend pertumbuhan modal yang positif dengan aktiviti transaksi jualan yang berterusan.

• Apresiasi /KPS: RM345.146 /kps → RM357.356 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+3.54%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi: 4 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps sebanyak 3.54% dan aktiviti jualan yang stabil mencerminkan daya tarikan Tiara East sebagai aset yang mengalami apresiasi modal yang konsisten.

Tarikh terbitan: 5 Jun 2026