4 Banglo / Vila untuk Dijual di TAMAN MUTIARA PERDANA
Taman Mutiara Perdana is a freehold township located in Batu Pahat, Johor. This development consists of multiple property types, including residential and commercial units, catering to a diverse range of needs. The project was developed by Punca Reputasi Sdn. Bhd. and features a total of 105 units.Taman Mutiara Perdana offers a variety of landed properties, providing options for families and individuals alike. The development includes several types of homes and commercial spaces:Single Storey Terrace Houses (24’ x 80’)Double Storey Terrace Houses (22' x 80' and 24' x 80')Double Storey Semi-Detached Houses (40’ x 80’)Double Storey Bungalow HousesDouble Storey Shops (22' x 70')Several educational institutions are located in the vicinity of the township.Tadika Seri Mutiara Ilmu -Taman Mutiara Perdana - GM 学育幼儿园Institut Pendidikan Guru Malaysia Kampus Tun Hussein Onn (IPTHO) (2.21 km away)SJK (C) PanchorResidents have access to various healthcare facilities, including major hospitals and clinics in the Batu Pahat area.Pantai Hospital Batu PahatKPJ Batu Pahat Specialist HospitalBP HealthcarePathlab MalaysiaWhile major shopping centres like Batu Pahat Mall are a short drive away, the area offers convenience for leisure and daily needs.Batu Pahat Golf ClubTaman Mutiara Perdana is a project by Punca Reputasi Sdn. Bhd. Another developer, Teobros Development Sdn. Bhd., also lists the project with detailed floor plans on their website.
PemajuPUNCA REPUTASI SDN. BHD.
Terokai PropertyGuru
Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lalu.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 4 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 1.00M
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 189 psf
- Unit Tersedia: 5
Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — TAMAN MUTIARA PERDANA Taman Mutiara Perdana menawarkan kehidupan dalam perbandaran pegangan bebas yang serba lengkap di Batu Pahat, menggabungkan keselesaan kediaman bertanah dengan akses mudah ke kemudahan harian. Lokasi ini menyediakan persekitaran yang tenang dan stabil, sesuai untuk mereka yang mencari kediaman jangka panjang yang berkualiti. Lokasi Tumpuan Terdekat: Pusat Pendidikan:
- SJK (C) PANCHOR (1985m, 23-24 min) — Sekolah rendah yang mapan untuk memastikan anak-anak mendapat pendidikan asas yang berkualiti berdekatan rumah.
- 99 SPEEDMART (1026m, 12-13 min) — Destinasi utama untuk mendapatkan barangan keperluan dapur dan rumah dengan harga yang berpatutan.
- 7-ELEVEN (991m, 11-12 min) — Kemudahan akses 24 jam untuk keperluan segera dan perkhidmatan pembayaran bil di hujung jari.
- Keluarga Muda: Menghargai pilihan rumah bertanah yang luas dalam perbandaran terancang dengan akses ke sekolah tempatan.
- Pembeli Rumah Pertama: Peluang memiliki hartanah pegangan bebas yang stabil dengan kemudahan asas yang sudah tersedia di kawasan sekitar.
- Pesara: Persekitaran yang lebih tenang di Batu Pahat dengan akses mudah ke kedai runcit untuk gaya hidup yang lebih santai.
Cerapan Pasaran & Jualan
TAMAN MUTIARA PERDANA menunjukkan trend pertumbuhan modal yang signifikan dengan aktiviti pasaran sekunder yang terpantau dalam tempoh tinjauan.
- Apresiasi /KPS:RM206.444 /kps → RM319.415 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+54.72%) dari 2023 - 2026.
- Transaksi:5 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
- Cerapan Nadi PG: Lonjakan nilai /kps sebanyak 54.72% dan aktiviti transaksi jualan yang stabil menyerlahkan potensi peningkatan nilai hartanah di TAMAN MUTIARA PERDANA bagi pemilik rumah.
Tarikh terbitan: 17 September 2026