20 Rumah untuk Dijual di 1 Petaling

Terdapat 20 hartanah dijual di 1 Petaling. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

1 Petaling – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Pemerhatian carian terkini menunjukkan projek ini mempunyai bahagian carian 80% di kawasan setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 329K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 302 psf (6.85% lebih rendah berbanding purata Taman Castlefield pada RM 324 psf)
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 319 psf (4.59% lebih rendah berbanding purata Taman Castlefield pada RM 334 psf)
  • Unit Tersedia: 14

Ringkasan Utama:

• Pembangunan perumahan ini menawarkan nilai yang kompetitif dengan harga kaki persegi bagi semua jenis unit berada di bawah purata pasaran Taman Castlefield.
• Unit dengan 3 bilik tidur merupakan penawaran utama di hartanah ini dengan jumlah 14 unit tersedia, mencerminkan ketersediaan yang stabil untuk saiz keluarga sederhana.
• Walaupun unit 2 bilik tidur mempunyai ketersediaan terhad, ia menawarkan harga kaki persegi paling rendah iaitu RM 302 psf, menjadikannya pilihan yang sangat menarik dari sudut kos.
• Secara keseluruhan, projek tersebut mengekalkan kedudukan harga yang lebih mampu milik berbanding purata kawasan sekitar bagi kedua-dua kategori unit yang disenaraikan.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — 1 Petaling

493m (0-5 min) ke STESEN SUNGAI BESI — Hubungan rel utama yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandaraya Kuala Lumpur melalui integrasi laluan LRT dan MRT.

1 Petaling merupakan kediaman bersepadu yang menggabungkan elemen komersial dan kediaman di lokasi matang Sungai Besi, menawarkan keseimbangan antara kesibukan kota dan privasi taman laman dalam yang tenang. Kedudukannya yang strategik membolehkan penghuni menikmati kemudahan harian di bawah satu bumbung sambil dikelilingi oleh akses lebuh raya utama yang menghubungkan ke Bukit Jalil dan Sri Petaling.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas:

• PANGSAPURI PERMAI (618m, 7-8 min) — Kemudahan akses bas tempatan yang menghubungkan penduduk ke kawasan perumahan sekitar dengan mudah.
• LRT SUNGAI BESI (773m, 9-10 min) — Pilihan pengangkutan awam tambahan untuk mobiliti yang lebih fleksibel di sekitar kawasan Sungai Besi.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK 1MALAYSIA RAYA PERMAI (626m, 7-8 min) — Akses segera kepada perkhidmatan kesihatan asas dan rawatan perubatan harian untuk komuniti setempat.
• INDAH WATER TRAINING CENTRE (1350m, 16-17 min) — Pusat latihan teknikal yang terletak berhampiran, menyumbang kepada kemudahan infrastruktur di kawasan ini.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (0m, 0 min) — Kedai serbaneka yang terletak tepat di kawasan projek untuk keperluan barangan dapur dan runcit harian tanpa perlu memandu.

Tempat Makan:

• IBRAHIM MAJU (0m, 0 min) — Pilihan kedai makan yang sangat dekat untuk menikmati hidangan tempatan pada bila-bila masa dengan keselesaan maksimum.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (813m, 9-10 min) — Kemudahan tambahan untuk mendapatkan barangan keperluan segera dan perkhidmatan pembayaran bil dalam jarak berjalan kaki.

Sangat menarik untuk:

• Profesional Muda yang mencari kediaman dengan akses transit pantas ke tempat kerja di pusat bandar.
• Pelabur Hartanah yang melihat potensi sewaan tinggi disebabkan lokasi yang dekat dengan stesen LRT dan MRT.
• Keluarga Kecil yang mengutamakan kemudahan kedai runcit dan kedai makan yang berada tepat di depan pintu rumah.
• Pesara yang menginginkan gaya hidup praktikal dengan akses mudah kepada klinik kesihatan dan pengangkutan awam.

Cerapan Pasaran & Jualan

Prestasi pasaran bagi 1 Petaling menunjukkan pelarasan harga modal dalam tempoh setahun lalu dengan aktiviti transaksi jualan yang masih berada pada tahap sederhana.

• Apresiasi /KPS:RM366.751 /kps → RM337.306 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-8.03%) dari 2023 - 2024.
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps sebanyak -8.03% menunjukkan fasa pembetulan harga bagi 1 Petaling, yang mungkin menawarkan titik kemasukan yang lebih rendah bagi pembeli berpotensi.

Tarikh terbitan: 3 Oktober 2026