18 Rumah untuk Dijual di 1 Petaling

Terdapat 18 hartanah dijual di 1 Petaling. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

1 Petaling – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 77.27% di kawasan setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 4 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 329K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 302 psf (8.52% lebih rendah berbanding purata Taman Castlefield pada RM 330 psf)
  • Unit Tersedia: 2
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 331K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 323 psf (3.33% lebih tinggi berbanding purata Taman Castlefield pada RM 313 psf)
  • Unit Tersedia: 10

Ringkasan Utama: Walaupun unit 4 bilik tidur menjadi tumpuan utama pencarian, ketersediaan pasaran semasa didominasi oleh unit 3 bilik tidur dengan jumlah 10 unit pada harga kompetitif RM 331K. Penawaran unit 2 bilik tidur di hartanah ini memberikan nilai premium yang menarik bagi pembeli kerana harga kaki perseginya adalah 8.52% lebih rendah daripada purata kawasan Taman Castlefield. Secara keseluruhan, jurang harga antara unit 2 dan 3 bilik tidur adalah sangat kecil, memberikan fleksibiliti kepada pembeli untuk menaik taraf kepada ruang yang lebih luas dengan tambahan kos yang minimum.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — 1 Petaling

493m (0-5 min) ke STESEN SUNGAI BESI — Hubungan rel utama yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar Kuala Lumpur dengan pantas.

1 Petaling menawarkan kediaman berkonsep campuran yang menggabungkan keselesaan hidup moden dengan akses mudah ke pelbagai lebuh raya utama di pinggir Sungai Besi. Lokasi ini sangat praktikal bagi mereka yang menghargai keseimbangan antara ruang peribadi yang tenang dan kemudahan komersial di bawah satu bumbung.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas:

• PANGSAPURI PERMAI (618m, 7-8 min) — Akses mudah ke perkhidmatan bas tempatan untuk pergerakan lancar di sekitar kawasan kejiranan.
• LRT SUNGAI BESI (773m, 9-10 min) — Pilihan pengangkutan awam tambahan yang menghubungkan penduduk ke rangkaian LRT utama.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK 1MALAYSIA RAYA PERMAI (626m, 7-8 min) — Kemudahan rawatan kesihatan asas yang sangat dekat untuk keperluan perubatan segera.
• INDAH WATER TRAINING CENTRE (1350m, 16-17 min) — Pusat latihan berdekatan yang menjadi mercu tanda kemudahan infrastruktur di kawasan ini.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (0m, 0 min) — Kedai serbaneka yang terletak tepat di kawasan pembangunan untuk memudahkan pembelian barangan dapur harian tanpa perlu memandu.

Tempat Makan:

• IBRAHIM MAJU (0m, 0 min) — Pilihan kedai makan yang tersedia di depan pintu rumah untuk kemudahan menjamu selera pada bila-bila masa.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (813m, 9-10 min) — Akses kepada barangan keperluan segera dan perkhidmatan pembayaran bil dalam jarak berjalan kaki.

Sangat menarik untuk:

• Profesional Muda yang memerlukan akses pantas ke stesen LRT dan lebuh raya untuk berulang-alik ke tempat kerja di pusat bandar.
• Pelabur Hartanah yang mencari unit kediaman di lokasi strategik dengan permintaan sewa yang stabil daripada pekerja sektor swasta.
• Pasangan Muda yang menghargai kemudahan kedai runcit dan kedai makan yang tersedia terus di dalam kawasan pembangunan.

Cerapan Pasaran & Jualan

Prestasi pasaran bagi 1 Petaling menunjukkan pelarasan harga modal dalam tempoh setahun lalu dengan aktiviti transaksi jualan yang masih berada pada tahap sederhana.

• Apresiasi /KPS:RM366.751 /kps → RM337.306 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-8.03%) dari 2023 - 2024.
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps sebanyak -8.03% menunjukkan fasa pembetulan harga bagi 1 Petaling, yang mungkin menawarkan titik kemasukan yang lebih rendah bagi pembeli berpotensi.

Tarikh terbitan: 3 November 2026