4 Hartanah Komersial untuk Dijual di 1 Shamelin
Sedang menambah baik cadangan anda.
Ini mungkin mengambil masa beberapa saat...
Located at Jalan 4/91, Kuala Lumpur, 1 Shamelin consists of leasehold shop units. There are a total of 1000 units here at 1 Shamelin. 1 Shamelin is a shopping mall that serves the residential estates nearby such as Taman Miharja, Maluri and Taman Cempaka. 1 Shamelin is accessible via main roads in the area such as Jalan Istana and Jalan Sungai Besi. 1 Shamelin enjoys good connectivity to its surrounding areas as well as to other parts of Kuala Lumpur via major highways such as the MEX Highway, SALAK Highway and the Middle Ring Road 2. For public transportation, there is the Maju Jaya bus terminal located just 960 meters away. Schools that are located close to 1 Shamelin include Sekolah Menengah Seri Bintang Utara, Sekolah Kebangsaan Bingtang Utara and Sekolah Menengah Seri Bintang Selatan. There are quite a number of kindergartens and child care centers in the vicinity as well, such as 3Q Kindergarten and Tadika Tekad Gemilang. Higher education institutions that are close by include the Gateway College. There are numerous restaurants and eateries located at 1 Shamelin itself, as well as in its surrounding areas, offering a wide variety of food from local favorites to Western dishes such as Old Town White Coffee, Shamelin Waffle Shop, Sate Kajang Retro, PappaRich Shamelin Perkasa and Han Lim Seafood Restaurant. For recreation, the Ulu Pudu Recreational Park is located just 980 meters away. For banking needs, there is a RHB Bank at Taman Shamelin approximately 600 meters away. There also several pharmacies that are located close by such as Health Lane Family Pharmacy and Guardian Pharmacy. Other amenities located close by include ATMs, convenience stores, mini markets, grocery stores, clinics and places of worship. 1 Shamelin is already tenanted with retail outlets, F & B outlets, health outlets as well as leisure outlets. There is also a TGV cinema here. There is ample parking bays, making parking an easy task for tenants and patrons. There is also 24 hours security to ensure a safe and secure environment at 1 Shamelin for businesses to grow and flourish in. There is no available information with regards to the launching of 1 Shamelin. Residential developments that are located in the same area as 1 Shamelin that are worth checking out include Axon Bukit Bintang, Aria Luxury Residence, KLCC, St Mary Residences, Banyan Tree @ Pavilion, Stonor 3 @ KLCC and Marc Residence.
Terokai PropertyGuru
Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan dalam pasaran hartanah Kedai / Rumah Kedai buat masa ini.
Harga Mengikut Jenis Unit:- STESEN TAMAN KENCANA (1544m, 18-19 min) — Pilihan transit tambahan yang menghubungkan anda ke pelbagai destinasi utama di sekitar Lembah Klang.
- STESEN MALURI (1760m, 21-22 min) — Stesen pertukaran strategik yang memberi akses mudah ke pusat beli-belah dan kawasan pejabat di Cheras.
- PANDAN COURT (204m, 2-3 min) — Hentian bas yang sangat dekat untuk memudahkan pergerakan penduduk tanpa perlu memandu.
- PERDANA COURT (216m, 2-3 min) — Akses pengangkutan awam tambahan yang memberikan fleksibiliti tinggi untuk perjalanan jarak dekat.
- KOMPLEKS SERI BINTANG (607m, 7-8 min) — Pusat pendidikan bersepadu yang memudahkan urusan harian ibu bapa menghantar anak ke sekolah.
- SK SERI BINTANG UTARA (609m, 7-8 min) — Sekolah rendah yang terletak dalam jarak berjalan kaki, menjamin keselamatan dan menjimatkan masa pelajar.
- SMK SERI BINTANG UTARA (725m, 8-9 min) — Institusi pendidikan menengah yang berdekatan untuk kesinambungan pembelajaran anak-anak di kawasan kejiranan yang sama.
- HSC SPECIALIST CTR (1486m, 17-18 min) — Pusat pakar perubatan yang menawarkan rawatan kesihatan profesional untuk keperluan keluarga anda.
- KLINIK ALFA (1607m, 19-20 min) — Kemudahan klinik berdekatan untuk mendapatkan rawatan perubatan am dengan pantas.
- IDZHAM CLINIC (24HRS) (1803m, 21-22 min) — Perkhidmatan perubatan 24 jam yang memberikan ketenangan fikiran sekiranya berlaku kecemasan pada bila-bila masa.
- 1 SHAMELIN (0m, 0 min) — Pusat beli-belah utama yang terletak di lokasi yang sama, menyediakan segala keperluan gaya hidup di bawah satu bumbung.
- 1 SHAMELIN MALL (430m, 5-6 min) — Akses pantas ke pelbagai premis runcit dan pawagam TGV untuk hiburan hujung minggu yang santai.
- 99 SPEEDMART (668m, 8-9 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan pembelian barangan dapur harian dengan harga berpatutan.
- RESTORAN PENG HWA (163m, 2-3 min) — Pilihan kedai makan yang sangat dekat untuk hidangan harian yang ringkas dan menyelerakan.
- FOO WANG RESTAURANT (547m, 6-7 min) — Destinasi kulinari tempatan yang menawarkan pelbagai pilihan makanan untuk seisi keluarga.
- GRANDEUR RESTAURANT (723m, 8-9 min) — Ruang makan yang selesa untuk menikmati hidangan berkualiti tanpa perlu pergi jauh dari kediaman.
- Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah-sekolah ternama dan pusat beli-belah menjadikan pengurusan harian lebih efisien.
- Profesional Urban — Akses kepada rangkaian bas yang padat dan stesen LRT memudahkan perjalanan ke tempat kerja di pusat bandar.
- Pelajar Kolej — Lokasi yang berhampiran dengan pelbagai kolej antarabangsa dan institusi pendidikan tinggi memudahkan akses ke kampus.
- Pelabur Hartanah — Potensi sewaan yang tinggi disebabkan kedudukannya sebagai hab perniagaan dan kemudahan awam yang matang.
Analisis pasaran bagi 1 Shamelin menunjukkan pergerakan nilai modal yang ketara dengan aktiviti transaksi jualan yang masih berada pada tahap sederhana.
- Apresiasi /KPS: RM1,375 → RM1,058.837 dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-22.99%) dari 2023 - 2025.
- Transaksi: 1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
- Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps sebanyak -22.99% dan aktiviti transaksi yang terhad mencerminkan fasa pelarasan harga bagi 1 Shamelin dalam pasaran semasa.
Tarikh terbitan: 17 Jun 2026