2 Rumah untuk Dijual di 1Borneo

Terdapat 2 hartanah dijual di 1Borneo. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

1Borneo – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lepas.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 335K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 357 psf
  • Unit Tersedia: 2
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 410K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 216 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Penawaran unit di hartanah ini didominasi oleh susun atur 3 bilik tidur yang ditawarkan pada harga purata RM 335K. Bagi pembeli yang memerlukan ruang lebih luas, unit 4 bilik tidur tersedia dengan nilai ambang harga RM 410K namun pada kadar kaki persegi yang lebih kompetitif iaitu RM 216 psf. Secara keseluruhannya, ketersediaan unit yang terhad di pasaran menunjukkan potensi pegangan aset yang stabil dalam kalangan pemilik sedia ada.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — 1Borneo 728m (0-5 min) ke BUS STOP — Akses mudah ke rangkaian bas tempatan yang menghubungkan anda terus ke pusat bandar Kota Kinabalu dan kawasan sekitar dengan pantas. 1Borneo merupakan hab gaya hidup bersepadu yang menggabungkan kediaman kondominium eksklusif dengan kemudahan pusat beli-belah terbesar di Sabah untuk keselesaan hidup yang serba lengkap. Lokasi strategik di sepanjang Lebuhraya Jalan Sulaman ini menawarkan pengalaman bandar yang dinamik dengan segala keperluan harian tersedia di depan pintu rumah anda. Lokasi Tumpuan Terdekat: Pusat Pendidikan:

• SK RAMPAYAN MENGGATAL (0m, 0 min) — Kemudahan pendidikan sekolah rendah yang terletak sangat hampir, memudahkan urusan harian ibu bapa dan anak-anak.
• NORTH BORNEO UNIVERSITY COLLEGE (NBUC) (353m, 4-5 min) — Akses berjalan kaki yang singkat ke institusi pengajian tinggi, menjadikannya pilihan ideal untuk pelajar dan kakitangan akademik.
• UNIVERSITI MALAYSIA SABAH (1673m, 20-21 min) — Kedekatan dengan universiti utama negeri yang menawarkan persekitaran akademik yang matang dan peluang pelaburan sewaan yang stabil.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• GUARDIAN (175m, 2-3 min) — Farmasi yang sangat dekat untuk mendapatkan keperluan kesihatan dan penjagaan diri dengan pantas.
• PUSAT RAWATAN WARGA UMS (1511m, 18-19 min) — Kemudahan rawatan perubatan yang berdekatan untuk sokongan kesihatan komuniti.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (102m, 1-2 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan pembelian barangan dapur harian tanpa perlu memandu jauh.
• 1BORNEO HYPERMALL (199m, 2-3 min) — Pusat beli-belah mega yang menawarkan akses terus ke ratusan kedai runcit, pawagam, dan pusat hiburan keluarga.
• PARKSON (322m, 3-4 min) — Gedung membeli-belah utama untuk pilihan barangan gaya hidup dan jenama antarabangsa yang pelbagai.
• BATARAS HYPERMARKET (384m, 4-5 min) — Pasar raya besar yang menyediakan pilihan barangan segar dan keperluan rumah tangga yang lengkap.

Tempat Makan:

• TEALIVE (26m, 1 min) — Pilihan minuman santai yang terletak hanya beberapa langkah dari kediaman.
• SECRET RECIPE (88m, 1-2 min) — Restoran keluarga yang popular untuk hidangan kek dan makanan barat yang berkualiti.
• STARBUCKS (100m, 1-2 min) — Ruang santai yang selesa untuk menikmati kopi premium atau mengadakan perjumpaan kasual.
• PIZZA HUT 1 BORNEO HYPERMALL (102m, 1-2 min) — Pilihan makanan segera yang pantas dan digemari ramai untuk kemudahan makan malam keluarga.

Perbankan:

• MAYBANK (1037m, 12-13 min) — Kemudahan perbankan utama yang berdekatan untuk segala urusan kewangan harian anda.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (426m, 5-6 min) — Kedai serbaneka 24 jam yang sentiasa tersedia untuk keperluan kecemasan atau snek lewat malam.
• ORANGE (448m, 5-6 min) — Pilihan kedai serbaneka tempatan tambahan untuk kemudahan penduduk sekitar.

Sangat menarik untuk:

• Pelabur Hartanah: Kedekatan dengan UMS dan kolej universiti menjamin permintaan sewaan yang tinggi daripada pelajar dan kakitangan akademik.
• Profesional Muda: Gaya hidup bersepadu dengan akses terus ke pusat beli-belah, kafe, dan gimnasium memenuhi keperluan kerjaya dan sosial yang pantas.
• Keluarga Muda: Kehadiran sekolah rendah di lokasi dan pelbagai pusat hiburan keluarga menjadikan persekitaran ini sangat praktikal untuk membesarkan anak-anak.
• Pesara: Kemudahan serba lengkap dalam satu kawasan membolehkan akses mudah ke farmasi, kedai runcit, dan tempat makan tanpa perlu bergantung kepada kenderaan.

Cerapan Pasaran & Jualan

Prestasi pasaran bagi 1Borneo menunjukkan trend pertumbuhan modal yang positif dengan aktiviti transaksi jualan yang masih berada pada tahap permulaan.

• Apresiasi /KPS: RM337.121 /kps → RM386.364 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+14.61%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi: 1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
• Cerapan Nadi PG: Dengan kenaikan harga median sebanyak 14.61%, 1Borneo menunjukkan potensi apresiasi modal yang menarik walaupun volum transaksi jualan semasa adalah sederhana.

Tarikh terbitan: 3 Ogos 2026