4 Rumah untuk Dijual di 1Borneo

Terdapat 4 hartanah dijual di 1Borneo. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

1Borneo – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan di kawasan sekitarnya. Berdasarkan pemerhatian trend pasaran 30 hari yang lepas bersandarkan PropertyGuru, pembangunan perumahan ini terus mengekalkan keterlihatan dalam radar pencarian hartanah jenis Kondominium.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 653K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 337 psf
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Hartanah ini menawarkan pilihan kediaman yang luas melalui ketersediaan unit 4 bilik tidur yang jarang ditemui, menjadikannya sasaran bagi segmen keluarga besar. Dengan purata harga permintaan sekitar RM 653K, projek tersebut memberikan nilai kompetitif bagi setiap kaki persegi pada kadar RM 337 psf. Walaupun jumlah unit tersedia adalah terhad, kehadiran berterusan dalam aktiviti carian menunjukkan terdapat minat yang stabil terhadap penawaran ruang kediaman yang lebih luas di lokasi ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — 1Borneo

728m (0-5 min) ke BUS STOP — Akses mudah ke rangkaian bas awam yang menghubungkan terus ke pusat bandar Kota Kinabalu dan kawasan sekitar.

1Borneo menawarkan gaya hidup bersepadu yang unik di Sabah, menggabungkan kediaman moden dengan akses terus ke pusat beli-belah terbesar di Borneo Utara untuk kemudahan harian yang luar biasa.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Pusat Pendidikan:

• SK RAMPAYAN MENGGATAL (0m, 0 min) — Sekolah kebangsaan yang terletak sangat hampir, memudahkan urusan harian bagi keluarga yang mempunyai anak bersekolah.
• UNIVERSITI MALAYSIA SABAH (1673m, 20-21 min) — Institusi pendidikan tinggi utama yang menjadikan kawasan ini sangat strategik untuk pelajar dan kakitangan akademik.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• GUARDIAN (175m, 2-3 min) — Farmasi yang sangat dekat untuk mendapatkan keperluan kesihatan dan penjagaan diri dengan pantas.
• PUSAT RAWATAN WARGA UMS (1511m, 18-19 min) — Kemudahan rawatan perubatan yang berdekatan untuk akses kesihatan yang lebih menyeluruh.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (102m, 1-2 min) — Kedai runcit serbaneka untuk pembelian barang dapur harian dengan harga yang berpatutan.
• 1BORNEO HYPERMALL (199m, 2-3 min) — Destinasi beli-belah utama yang menawarkan pelbagai pilihan jenama, hiburan, dan perkhidmatan di bawah satu bumbung.
• PARKSON (322m, 3-4 min) — Gedung serbaneka terkemuka yang menyediakan pelbagai pilihan pakaian dan barangan rumah berkualiti.
• BATARAS HYPERMARKET (384m, 4-5 min) — Pasar raya besar yang memudahkan penduduk membeli barangan keperluan rumah dalam kuantiti banyak.

Tempat Makan:

• TEALIVE (26m, 1 min) — Pilihan minuman kegemaran ramai yang boleh dicapai hanya dengan berjalan kaki singkat dari kediaman.
• SECRET RECIPE (88m, 1-2 min) — Restoran yang sesuai untuk menikmati hidangan kek dan makanan barat bersama keluarga atau rakan.
• STARBUCKS (100m, 1-2 min) — Ruang santai yang ideal untuk menikmati kopi berkualiti atau melakukan kerja santai di luar pejabat.

Universiti:

• NORTH BORNEO UNIVERSITY COLLEGE (NBUC) (353m, 4-5 min) — Kolej universiti yang terletak dalam jarak berjalan kaki, sangat sesuai untuk penginapan pelajar.
• TUNKU ABDUL RAHMAN UNIVERSITY OF MANAGEMENT AND TECHNOLOGY, SABAH BRANCH (TAR UMT) (1394m, 16-17 min) — Kampus cawangan yang menambah nilai pendidikan tinggi di kawasan persekitaran.

Sangat menarik untuk:

• Pelajar dan Kakitangan Akademik — Kedekatan dengan UMS dan kolej universiti lain menjadikan perjalanan harian sangat singkat dan efisien.
• Pelabur Hartanah — Potensi sewaan yang tinggi daripada komuniti pelajar dan pekerja di pusat beli-belah bersepadu.
• Keluarga Muda — Akses mudah ke sekolah rendah dan pelbagai kemudahan hiburan keluarga di dalam kompleks yang sama.
• Profesional Urban — Gaya hidup praktikal dengan segala keperluan harian, tempat makan, dan pengangkutan tersedia di depan pintu rumah.

Cerapan Pasaran & Jualan

Prestasi pasaran bagi 1Borneo menunjukkan trend pertumbuhan modal yang positif dengan aktiviti transaksi jualan yang masih berada pada tahap permulaan.

• Apresiasi /KPS: RM337.121 /kps → RM386.364 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+14.61%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi: 1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
• Cerapan Nadi PG: Dengan kenaikan harga median sebanyak 14.61%, 1Borneo menunjukkan potensi apresiasi modal yang menarik walaupun volum transaksi jualan semasa adalah sederhana.

Tarikh terbitan: 2 Julai 2026