3 Rumah untuk Dijual di 2-Twelve

Terdapat 3 hartanah dijual di 2-Twelve. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

2-Twelve – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Sepanjang 30 hari lalu, projek ini terus hadir dalam hasil carian hartanah yang berkaitan dengan kawasan KLCC mengikut data PropertyGuru. Pembangunan perumahan ini kekal sebagai salah satu pilihan yang muncul dalam carian pembeli yang menilai hartanah di lokasi strategik ini.

Pilihan Popular: Gym

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 900K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 692 psf (56.33% lebih rendah berbanding purata KLCC pada RM 1,585 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Penawaran unit 2 bilik tidur di hartanah ini menunjukkan nilai yang sangat kompetitif dengan harga kaki persegi sebanyak RM 692 psf, iaitu jauh lebih rendah berbanding purata pasaran di KLCC. Ketersediaan unit yang terhad dengan hanya 1 unit tersenarai mencerminkan peluang pemilikan yang eksklusif bagi pembeli yang mengutamakan kemudahan seperti Gym. Walaupun mempunyai bahagian carian yang kecil, projek ini mengekalkan keterlihatan yang stabil dalam kalangan pencari hartanah yang memfokuskan kepada segmen harga di bawah purata kawasan.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — 2-Twelve

1110m (13 min) ke STESEN DATO KERAMAT — Hubungan rel utama yang memudahkan perjalanan harian ke pelbagai destinasi di pusat bandar Kuala Lumpur dengan efisien.

Kediaman pegangan bebas berkepadatan rendah ini menawarkan suasana tenang di tengah-tengah kehijauan taman yang indah, memberikan pelarian sempurna daripada kesibukan kota tanpa mengorbankan akses ke pusat bandar.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN PERSIARAN KLCC (1489m, 17-18 min) — Akses ke rangkaian MRT yang menghubungkan anda terus ke pusat perniagaan dan gaya hidup utama di ibu kota.

Hentian Bas (6 dalam lingkungan 1 km):

• APARTMENT SUCASA (259m, 3-4 min) — Kemudahan pengangkutan bas yang sangat dekat untuk pergerakan pantas di sekitar kawasan Ampang Hilir.
• AMPWALK (271m, 3-4 min) — Pilihan hentian bas tambahan yang memudahkan akses ke pejabat dan pusat beli-belah berdekatan.
• ROZEL (371m, 4-5 min) — Rangkaian bas tempatan yang luas untuk kemudahan mobiliti harian penduduk.

Pusat Pendidikan:

• SAYFOL INTERNATIONAL SCHOOL (416m, 5-6 min) — Institusi pendidikan yang sangat dekat, memudahkan urusan hantar jemput anak sekolah dengan berjalan kaki.
• SMK PUTERI AMPANG (456m, 5-6 min) — Sekolah menengah awam yang terletak dalam jarak singkat untuk kemudahan keluarga tempatan.
• SMK SERI AMPANG (510m, 6-7 min) — Pilihan sekolah berdekatan yang memberikan kestabilan pendidikan untuk anak-anak yang sedang membesar.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KL CITY DENTIST (733m, 8-9 min) — Perkhidmatan penjagaan pergigian profesional yang mudah dicapai untuk pemeriksaan rutin keluarga.
• ALTY ORTHOPAEDIC HOSPITAL (742m, 8-9 min) — Hospital pakar ortopedik yang memberikan ketenangan minda dengan akses rawatan pakar yang pantas.
• BIG (1034m, 12-13 min) — Farmasi dan pusat kesihatan untuk keperluan ubat-ubatan serta barangan penjagaan diri harian.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• AMP WALK (244m, 2-3 min) — Pusat gaya hidup yang sangat dekat untuk keperluan runcit dan perkhidmatan harian tanpa perlu memandu jauh.
• THE FOOD MERCHANT (588m, 7-8 min) — Pasar raya premium yang menawarkan pelbagai pilihan barangan segar dan produk berkualiti tinggi.
• BEN'S INDEPENDENT GROCER (923m, 11-12 min) — Destinasi beli-belah barangan dapur yang lengkap untuk gaya hidup moden yang serba praktikal.

Tempat Makan:

• SECRET RECIPE (222m, 2-3 min) — Kafe kegemaran ramai yang sesuai untuk santapan keluarga atau perjumpaan santai di waktu petang.
• DOMINO'S (254m, 3-4 min) — Pilihan hidangan pantas yang sangat hampir untuk kemudahan makan malam yang ringkas.
• VICTORIA STATION (351m, 4-5 min) — Restoran stik ikonik yang menawarkan pengalaman makan malam istimewa dalam suasana yang unik.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah menengah dan rendah memudahkan rutin harian ibu bapa dan anak-anak.
• Profesional Mapan — Lokasi di Ampang Hilir yang tenang namun dekat dengan pusat bandar sesuai untuk mereka yang mementingkan keseimbangan kerja dan privasi.
• Pesara — Persekitaran berkepadatan rendah dengan akses mudah ke hospital pakar dan pusat kesihatan memberikan keselesaan jangka panjang.
• Pelabur Hartanah — Hartanah pegangan bebas di lokasi strategik Jalan Ampang sentiasa mempunyai permintaan tinggi daripada penyewa berkualiti.

Cerapan Pasaran & Jualan

Prestasi pasaran bagi 2-Twelve menunjukkan pergerakan harga yang stabil dengan fokus utama pada nilai modal hartanah tersebut.

• Apresiasi /KPS:RM611.247 /kps → RM593.777 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-2.86%) dari 2024 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Penyesuaian nilai /kps sebanyak -2.86% mencerminkan dinamik pasaran semasa bagi 2-Twelve dalam tempoh setahun yang lalu.

Tarikh terbitan: 4 November 2026