12 Rumah untuk Dijual di 22 Macalisterz

Terdapat 12 hartanah dijual di 22 Macalisterz. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

22 Macalisterz – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan di kawasan pembangunan perumahan ini mengikut data pangkalan PropertyGuru.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit Studio:
  • Purata Harga Permintaan: RM 665K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 1,607 psf
  • Unit Tersedia: 2
• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 750K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 1,508 psf
  • Unit Tersedia: 4

Ringkasan Utama: Hartanah ini menawarkan pilihan kediaman jenis Kondominium yang tertumpu kepada unit Studio dan 2 bilik tidur bagi memenuhi keperluan pasaran semasa. Berdasarkan data penawaran, unit 2 bilik tidur mempunyai ketersediaan yang lebih tinggi dengan jumlah 4 unit berbanding unit Studio. Dari sudut penilaian nilai ruang, unit Studio memegang nilai premium kaki persegi yang lebih tinggi mencecah RM 1,607 psf manakala unit yang lebih besar ditawarkan pada kadar purata RM 750K. Struktur harga ini mencerminkan kedudukan projek tersebut dalam segmen pasaran yang kompetitif bagi pencari hartanah yang mengutamakan lokasi strategik.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — 22 Macalisterz

340m (4-5 min) ke NASI KANDAR PELITA — Hentian bas strategik yang memudahkan perjalanan harian ke pelbagai kawasan utama di sekitar George Town.

22 Macalisterz merupakan mercu tanda moden yang menggabungkan elemen warisan neo-klasik dengan kehidupan bandar yang serba lengkap di Jalan Macalister. Kediaman ini menawarkan gaya hidup praktikal dengan akses berjalan kaki ke pelbagai kemudahan harian dan pusat perubatan terkemuka.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (25 dalam lingkungan 1 km):

• PENANG TIMES SQUARE (268m, 3-4 min) — Akses pengangkutan awam yang sangat dekat untuk memudahkan pergerakan ke pusat bandar tanpa perlu memandu.
• MASJID SIMPANG ENAM (282m, 3-4 min) — Pilihan hentian tambahan yang menghubungkan penduduk ke rangkaian bas Rapid Penang dengan lebih meluas.

Pusat Pendidikan:

• HENG-EE SCHOOL (219m, 2-3 min) — Sekolah yang sangat dekat bagi memudahkan urusan harian ibu bapa dan pelajar tanpa perlu menempuh kesesakan trafik.
• SJK (CINA) HU YEW SEAH (370m, 4-5 min) — Institusi pendidikan rendah yang terletak dalam jarak berjalan kaki singkat dari kediaman.
• HU YEW SEAH GIRLS SCHOOL (390m, 4-5 min) — Pilihan sekolah yang memberikan kemudahan akses pendidikan berkualiti untuk keluarga yang menetap di sini.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• POLIKLINIK KOMUNITI JALAN MACALISTER (63m, 1 min) — Kemudahan rawatan kesihatan asas yang terletak hampir di depan pintu rumah untuk bantuan perubatan segera.
• MEGA KULIM PHARMACY (173m, 2-3 min) — Farmasi berdekatan yang memudahkan penduduk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan harian.
• MACALISTER ROAD HEALTH CLINIC (187m, 2-3 min) — Akses pantas ke klinik kesihatan awam untuk pemeriksaan rutin dan konsultasi perubatan.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• PENANG TIMES SQUARE - BIRCH THE PLAZA (367m, 4-5 min) — Destinasi beli-belah dan gaya hidup yang menawarkan pelbagai pilihan kedai serta kemudahan riadah.
• BETTER GROCER (378m, 4-5 min) — Pasar raya yang menyediakan barangan runcit segar dan keperluan rumah dalam jarak berjalan kaki yang selesa.
• SHANGHAI SING MEE (192m, 2-3 min) — Kedai runcit tempatan yang memudahkan urusan pembelian barangan harian dengan cepat.

Tempat Makan:

• FRIED FISH BEEHOON NEW LANE (58m, 1 min) — Pilihan kulinari tempatan yang popular dan sangat dekat untuk hidangan makan malam yang menyelerakan.
• KEDAI KOPI GOH CHEW (86m, 1-2 min) — Kopitiam tradisional yang menawarkan suasana sarapan pagi yang santai dan asli.
• OSMANTHUS HK DESSERTS HOUSE CAFE (87m, 1-2 min) — Kafe pencuci mulut yang sesuai untuk berehat dan menikmati hidangan manis selepas waktu kerja.

Kawasan Ibadat:

• ST PAUL CHURCH (221m, 2-3 min) — Tempat ibadat yang terletak berhampiran bagi memudahkan komuniti menjalankan aktiviti keagamaan.
• NAGARATHAR SIVAN TEMPLE (234m, 2-3 min) — Kuil bersejarah yang berada dalam jarak berjalan kaki dari kediaman.
• MASJID JAMEK SIMPANG ENAM (309m, 3-4 min) — Masjid utama yang memberikan kemudahan kepada penduduk Muslim untuk menunaikan solat berjemaah.

Sangat menarik untuk:

• Profesional Muda yang mahukan kediaman di pusat bandar dengan akses mudah ke tempat kerja dan pusat makanan.
• Pelabur Hartanah yang mencari unit untuk sewaan jangka pendek memandangkan lokasinya yang dekat dengan pusat perubatan dan tarikan pelancong.
• Keluarga Muda yang mengutamakan kedekatan dengan sekolah-sekolah utama dan kemudahan kesihatan untuk anak-anak.
• Pesara yang menghargai kemudahan berjalan kaki ke klinik, farmasi, dan kedai runcit harian.

Cerapan Pasaran & Jualan

Analisis pasaran bagi 22 Macalisterz menunjukkan profil hartanah yang sedang berkembang dengan tumpuan kepada potensi pasaran masa hadapan.

• Transaksi: 0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad buat masa ini.
• Cerapan Nadi PG: Aktiviti transaksi yang terhad di 22 Macalisterz mencerminkan fasa pasaran yang sedang diperhatikan oleh pelabur sebelum trend harga yang lebih jelas terbentuk.

Tarikh terbitan: 17 Jun 2026