12 Rumah untuk Dijual di 22 Macalisterz

Terdapat 12 hartanah dijual di 22 Macalisterz. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

22 Macalisterz – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 2.97% di kawasan setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: Studio

Pilihan Popular: Gym

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit Studio:
  • Purata Harga Permintaan: RM 420K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 1,235 psf
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 716K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 1,443 psf
  • Unit Tersedia: 5
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.27M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 1,300 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan tarikan yang sangat spesifik terhadap unit Studio yang menjadi susun atur paling kerap dicari oleh bakal pembeli. Walaupun unit 2 bilik tidur mempunyai jumlah unit tersedia paling banyak iaitu sebanyak 5 unit, ia juga memegang nilai premium tertinggi pada kadar RM 1,443 kaki persegi. Kehadiran kemudahan Gym menjadi faktor pelengkap yang menyokong minat pasaran terhadap projek tersebut, sementara unit 3 bilik tidur menawarkan pilihan ruang lebih besar dengan harga permintaan mencecah RM 1.27M.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — 22 Macalisterz

345m (4-5 min) ke NASI KANDAR PELITA — Akses mudah ke rangkaian bas Rapid Penang yang menghubungkan anda terus ke hab pengangkutan utama di Komtar.

Terletak megah di sepanjang Jalan Macalister yang bersejarah, kediaman ini menggabungkan warisan neo-klasik dengan kemewahan moden untuk kehidupan bandar yang sofistikated di tengah George Town. Lokasi ini menawarkan keseimbangan sempurna antara ketenangan privasi dan kemeriahan pusat bandar yang serba lengkap.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (21 dalam lingkungan 1 km):

• NASI KANDAR PELITA (345m, 4-5 min) — Hentian strategik untuk menaiki pelbagai laluan bas utama bagi perjalanan harian yang lebih lancar.
• PUSAT KEGIATAN GURU KELAWAI (379m, 4-5 min) — Pilihan akses pengangkutan awam tambahan yang memudahkan pergerakan ke kawasan sekitar George Town.

Pusat Pendidikan:

• HENG-EE SCHOOL (336m, 4-5 min) — Sekolah yang sangat dekat membolehkan anak-anak berjalan kaki dengan selamat dan menjimatkan masa ibu bapa.
• SJK (CINA) HU YEW SEAH (376m, 4-5 min) — Institusi pendidikan rendah yang mapan dan terletak dalam jarak berjalan kaki singkat dari rumah.
• THE ONE ACADEMY (899m, 10-11 min) — Kolej reka bentuk terkemuka yang memberikan nilai pelaburan tinggi untuk pasaran sewa pelajar.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• MACALISTER ROAD HEALTH CLINIC (193m, 2-3 min) — Kemudahan kesihatan awam yang sangat hampir untuk pemeriksaan rutin dan bantuan perubatan segera.
• MEGA KULIM PHARMACY (269m, 3-4 min) — Farmasi yang lengkap bagi memudahkan urusan pembelian ubat-ubatan dan keperluan penjagaan diri harian.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• SHANGHAI SING MEE (198m, 2-3 min) — Kedai runcit tempatan yang memudahkan anda mendapatkan barangan keperluan dapur tanpa perlu memandu jauh.
• BETTER GROCER (383m, 4-5 min) — Pilihan pasar raya yang menawarkan barangan segar dan berkualiti untuk gaya hidup sihat.

Tempat Makan:

• JU KE KOIPTIAM (209m, 2-3 min) — Kopitiam tradisional yang menawarkan sarapan pagi asli Pulau Pinang hanya beberapa langkah dari lobi.
• HILL PARK ROASTED CHICKEN RICE (212m, 2-3 min) — Pilihan makan tengah hari yang popular dan mudah dicapai untuk penghuni yang sibuk.
• NEW LANE BEEF BALL SOUP (245m, 2-3 min) — Terletak berhampiran pusat penjaja terkenal yang menyajikan pelbagai juadah ikonik tempatan pada waktu malam.

Perbankan:

• AFFIN BANK (178m, 2-3 min) — Urusan perbankan dan kewangan menjadi lebih pantas dengan cawangan bank yang terletak sangat berhampiran.
• PUBLIC BANK (190m, 2-3 min) — Kemudahan mesin ATM dan perkhidmatan kaunter yang boleh dicapai dengan berjalan kaki singkat sahaja.

Kawasan Ibadat:

• MASJID PAKISTAN HOUSE (276m, 3-4 min) — Kemudahan tempat ibadat yang dekat bagi komuniti Muslim untuk menunaikan solat berjemaah.
• CHURCH OF OUR LADY OF SORROWS (367m, 4-5 min) — Gereja bersejarah yang terletak berdekatan, mencerminkan kepelbagaian budaya di kawasan ini.

Sangat menarik untuk:

• Pelabur Hartanah — Potensi sewa yang tinggi daripada pelajar kolej berdekatan dan pelancong perubatan yang mencari penginapan jangka pendek.
• Profesional Muda — Lokasi strategik di pusat bandar dengan akses mudah ke tempat kerja, pusat beli-belah, dan pelbagai pilihan tempat makan urban.
• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah-sekolah rendah yang berkualiti memudahkan pengurusan harian anak-anak tanpa tekanan trafik.
• Pesara — Akses luar biasa kepada pusat penjagaan kesihatan dan klinik pakar yang boleh dicapai dalam masa beberapa minit sahaja.

Cerapan Pasaran & Jualan

Analisis pasaran bagi 22 Macalisterz menunjukkan profil hartanah yang sedang berkembang dengan tumpuan kepada potensi pasaran masa hadapan.

• Transaksi:0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad buat masa ini.
• Cerapan Nadi PG: Aktiviti transaksi yang terhad di 22 Macalisterz mencerminkan fasa pasaran yang sedang diperhatikan oleh pelabur sebelum trend harga yang lebih jelas terbentuk.

Tarikh terbitan: 3 Oktober 2026