1 Rumah untuk Dijual di 35 Codrington Avenue

Terdapat 1 hartanah dijual di 35 Codrington Avenue. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

35 Codrington Avenue – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 1.11% di kawasan setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 13.30M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 796 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Penawaran hartanah ini tertumpu sepenuhnya pada segmen ultra-mewah dengan ketersediaan unit bersaiz besar yang jarang ditemui di pasaran. Berdasarkan data PropertyGuru, kehadiran unit 5+ bilik tidur pada harga RM 13.30M menunjukkan profil kediaman ini menyasarkan kelompok pembeli elit yang mengutamakan ruang eksklusif. Walaupun jumlah unit tersedia adalah terhad, kedudukan harga kaki persegi pada RM 796 psf mencerminkan nilai premium bagi sebuah Condominium dalam radar pencarian tempatan.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — 35 Codrington Avenue 166m (1-2 min) ke BALAI POLIS PULAU TIKUS — Hentian bas utama yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar Georgetown dan kawasan sekitarnya dengan rangkaian pengangkutan awam yang cekap. Kediaman eksklusif berkepadatan rendah ini menawarkan privasi yang tinggi di tengah-tengah kawasan Pulau Tikus yang tenang, sesuai untuk mereka yang mencari keselesaan hidup dalam suasana kejiranan yang matang. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas (15 dalam lingkungan 1 km):

• BALAI POLIS PULAU TIKUS (166m, 1-2 min) — Akses pengangkutan awam paling dekat untuk kemudahan mobiliti harian tanpa perlu memandu.
• PREMIER CENTRE (282m, 3-4 min) — Pilihan hentian tambahan yang menghubungkan penduduk ke pelbagai laluan bas utama di Pulau Pinang.
• HOP ON HOP OFF BUS #13 (KELAWEI) (471m, 5-6 min) — Kemudahan bas pelancongan yang unik untuk menerokai kawasan warisan dan tarikan menarik di sekitar bandar.

Pusat Pendidikan:

• SK ST. XAVIER CAWANGAN (762m, 9-10 min) — Sekolah rendah yang mempunyai reputasi lama, memberikan kemudahan pendidikan berkualiti untuk anak-anak.
• SMK CONVENT PULAU TIKUS (858m, 10-11 min) — Institusi pendidikan menengah yang terkenal dan terletak dalam jarak berjalan kaki yang selesa.
• TADIKA ST. ANDREW (292m, 3-4 min) — Pusat pendidikan awal kanak-kanak yang sangat dekat, memudahkan urusan menghantar anak bagi ibu bapa yang bekerja.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• BOON PHARMACY (156m, 1-2 min) — Farmasi berdekatan yang memudahkan urusan mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan harian.
• PENANG DENTAL SURGERY (161m, 1-2 min) — Klinik pergigian profesional yang terletak hanya beberapa langkah dari rumah untuk penjagaan rutin.
• KOE KLINIK (181m, 2-3 min) — Klinik perubatan umum yang memberikan ketenangan fikiran dengan akses rawatan segera jika diperlukan.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• SENVIC HARDWARE (136m, 1-2 min) — Kedai perkakasan yang sangat berguna untuk keperluan penyelenggaraan rumah dengan pantas.
• GO ORGANIC (202m, 2-3 min) — Kedai barangan organik untuk penduduk yang mementingkan gaya hidup sihat dan pemakanan berkualiti.
• BANDAR BARU (360m, 4-5 min) — Pasar raya tempatan yang menyediakan pelbagai barangan dapur dan keperluan rumah tangga yang lengkap.

Tempat Makan:

• SIANG PIN ZI CHAR (101m, 1-2 min) — Restoran masakan panas yang menawarkan hidangan makan malam keluarga yang lazat berhampiran kediaman.
• CHANG YEN VEGETARIAN (108m, 1-2 min) — Pilihan makanan berasaskan sayuran yang sihat dan mudah didapati untuk diet harian.
• RESTORAN MOHAMED RAFFEE NASI KANDAR (202m, 2-3 min) — Destinasi nasi kandar popular yang menjadi kegemaran ramai untuk hidangan asli Pulau Pinang.

Kawasan Ibadat:

• TUA PEK KONG TEMPLE P TIKUS (91m, 1-2 min) — Tokong bersejarah yang terletak sangat dekat untuk kemudahan komuniti setempat.
• ST ANDREWS PRESBYTERIAN CHURCH (295m, 3-4 min) — Gereja komuniti yang aktif dan mudah dikunjungi oleh penduduk sekitar.
• DHAMMIKARAMA BURMESE TEMPLE (368m, 4-5 min) — Tapak warisan dan tempat ibadat yang indah, menambah nilai budaya di kawasan kejiranan ini.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Mapan — Menghargai unit yang luas dan kedekatan dengan sekolah-sekolah ternama di Pulau Tikus.
• Pesara — Sesuai untuk mereka yang inginkan suasana tenang, privasi tinggi, dan akses mudah ke klinik serta farmasi.
• Profesional Urban — Lokasi strategik yang dekat dengan pusat bandar Georgetown namun tetap menawarkan persekitaran yang tidak sesak.
• Pelabur Hartanah — Hartanah pegangan bebas di kawasan premium Pulau Tikus sentiasa mempunyai nilai permintaan yang stabil.

Cerapan Pasaran & Jualan

Analisis pasaran untuk 35 Codrington Avenue menunjukkan aktiviti transaksi yang sangat terhad dalam tempoh tinjauan semasa, mencerminkan profil hartanah yang eksklusif atau pegangan jangka panjang oleh pemilik.

• Transaksi:0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad di pasaran terbuka buat masa ini.
• Cerapan Nadi PG: Ketiadaan data transaksi jualan dan sewaan terkini menunjukkan 35 Codrington Avenue mungkin merupakan pembangunan yang mempunyai pusing ganti unit yang rendah, yang sering dikaitkan dengan kediaman yang didiami sendiri oleh pemilik.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026