Terdapat 15 hartanah dijual di 633 Residency. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

lihat

633 Residency – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 5.69% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

Unit 1 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 510K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 622 psf
- Unit Tersedia: 4
Unit 2 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 770K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 656 psf
- Unit Tersedia: 2
Unit 3 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 1.11M
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 661 psf
- Unit Tersedia: 2
Unit 4 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 1.28M
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 667 psf
- Unit Tersedia: 1
Unit 5+ bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 1.52M
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 348 psf
- Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Corak permintaan pasaran menunjukkan minat yang ketara terhadap unit 3 bilik tidur sebagai susun atur yang paling kerap dicari oleh bakal pembeli. Walaupun unit 1 bilik tidur menawarkan jumlah ketersediaan tertinggi dengan 4 unit di pasaran, nilai premium kaki persegi memuncak pada unit 4 bilik tidur yang mencecah RM 667 psf. Secara keseluruhan, pembangunan perumahan ini mempamerkan kepelbagaian pilihan dari unit kompak hingga saiz keluarga besar dengan julat harga yang kompetitif bagi segmen kondominium.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — 633 Residency

300m (4 min) ke STESEN TUN SAMBANTHAN — Hubungan rel yang sangat dekat memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar Kuala Lumpur tanpa perlu memandu.

633 Residency menawarkan kediaman yang tenang di tengah-tengah Brickfields dengan kemudahan taman yang indah dan fasiliti lengkap untuk gaya hidup bandar yang seimbang. Lokasi ini menggabungkan keselesaan moden dengan akses mudah ke pelbagai kemudahan harian yang matang di sekelilingnya.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

STESEN PASAR SENI (1180m, 14-15 min) — Akses ke laluan MRT utama yang menghubungkan anda ke destinasi tumpuan di seluruh Lembah Klang.
STESEN MUZIUM NEGARA (1514m, 18-19 min) — Pilihan transit tambahan yang memudahkan akses ke kawasan warisan dan pusat pengangkutan KL Sentral.

Pengangkutan:

STESEN TUN SAMBANTHAN (300m, 4 min) — Stesen monorel terdekat yang memberikan ketersambungan pantas ke kawasan Bukit Bintang dan pusat bandar.

Hentian Bas (13 dalam lingkungan 1 km):

KUEN CHENG HIGH SCHOOL, FEDERAL HIGHWAY (352m, 4-5 min) — Hentian bas strategik di sepanjang lebuh raya utama untuk perjalanan ke arah Petaling Jaya atau pusat bandar.
HOTEL PRESCOTT (422m, 5-6 min) — Kemudahan pengangkutan bas awam tambahan untuk pergerakan harian yang lebih fleksibel.

Pusat Pendidikan:

KUEN CHENG GIRLS SCHOOL (382m, 4-5 min) — Institusi pendidikan yang sangat dekat, memudahkan urusan harian bagi keluarga yang mempunyai anak bersekolah.
KOLEJ METHODIST (340m, 4-5 min) — Kolej swasta terkemuka yang terletak dalam jarak berjalan kaki singkat, sesuai untuk pelajar dan tenaga pengajar.
BRICKFIELDS ASIA COLLEGE (BAC) KUALA LUMPUR (645m, 7-8 min) — Pusat pengajian undang-undang dan perniagaan yang popular, memberikan nilai pelaburan yang baik untuk penyewaan pelajar.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

BRICKFIELDS PHARMACY (481m, 5-6 min) — Farmasi komuniti yang memudahkan penduduk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan asas.
SENTRAL DENTAL CLINIC (682m, 8-9 min) — Perkhidmatan pergigian profesional yang terletak berhampiran untuk penjagaan rutin keluarga.
CARDIAC VASCULAR SENTRAL KUALA LUMPUR (1202m, 14-15 min) — Pusat pakar jantung dan vaskular bertaraf tinggi untuk rawatan perubatan yang lebih khusus.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

99 SPEEDMART (469m, 5-6 min) — Kedai runcit serbaneka untuk mendapatkan barangan keperluan dapur harian dengan harga yang berpatutan.
NU SENTRAL (843m, 10-11 min) — Pusat beli-belah gaya hidup yang menawarkan pelbagai jenama antarabangsa, pawagam, dan pilihan hiburan.
PARKSON (972m, 11-12 min) — Gedung membeli-belah utama untuk keperluan gaya hidup dan barangan rumah yang lengkap.

Tempat Makan:

VISHAL FOOD & CATERING (271m, 3-4 min) — Destinasi kulinari popular yang terkenal dengan hidangan asli tempatan dalam jarak berjalan kaki.
VEGE CHAT (272m, 3-4 min) — Pilihan makanan vegetarian yang sihat dan pelbagai untuk penduduk yang mementingkan diet seimbang.
YARL (418m, 5-6 min) — Restoran yang menawarkan hidangan unik dan berkualiti untuk pengalaman makan di luar yang menarik.

Sangat menarik untuk:

Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah-sekolah ternama seperti Kuen Cheng menjadikan rutin harian menghantar anak lebih mudah.
Profesional Urban — Akses pantas ke Stesen Tun Sambanthan dan KL Sentral sangat sesuai bagi mereka yang bekerja di pusat bandar.
Pelabur Hartanah — Lokasi yang dikelilingi oleh kolej dan universiti menjanjikan potensi pasaran sewa yang stabil daripada pelajar dan kakitangan akademik.
Pesara — Persekitaran yang matang dengan akses mudah ke pusat perubatan pakar dan kedai runcit harian memberikan keselesaan jangka panjang.

Cerapan Pasaran & Jualan

633 Residency menunjukkan trend pertumbuhan modal yang positif dengan aktiviti transaksi yang tertumpu pada pasaran jualan dalam tempoh tinjauan.

Apresiasi /KPS:RM468.055 /kps → RM488.946 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+4.46%) dari 2023 - 2025.
Transaksi:1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
Cerapan Nadi PG: Dengan kenaikan nilai ambang /kps sebanyak 4.46%, 633 Residency mengekalkan momentum pertumbuhan modal yang stabil walaupun dengan volum transaksi yang sederhana.