3 Rumah untuk Dijual di 86 Avenue Residence

Terdapat 3 hartanah dijual di 86 Avenue Residence. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

86 Avenue Residence – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Data carian terkini PropertyGuru menunjukkan projek ini masih kelihatan dalam pasaran tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lalu.

Pilihan Popular: Gym

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 690K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 521 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Penawaran unit di pembangunan perumahan ini tertumpu kepada susun atur 4 bilik tidur yang dipasarkan pada harga RM 690K. Dengan ketersediaan unit yang terhad, hartanah ini mengekalkan nilai eksklusif pada kadar RM 521 psf bagi saiz ruang yang luas. Kehadiran kemudahan seperti Gym menjadi antara ciri yang dikenal pasti dalam profil carian bagi projek tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — 86 Avenue Residence

359m (4-5 min) ke KAMPUNG DODOL — Stesen bas utama yang memudahkan perjalanan harian anda ke pelbagai destinasi di sekitar bandar dengan rangkaian yang luas.

86 Avenue Residence menawarkan kediaman berkepadatan rendah yang mementingkan privasi dan keselesaan di tengah-tengah kawasan Jelutong yang matang. Lokasinya yang strategik menghubungkan anda terus ke jalan utama seperti Jalan Perak, menjadikannya pilihan ideal bagi mereka yang mencari keseimbangan antara ketenangan rumah dan kemudahan bandar.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (15 dalam lingkungan 1 km):

• KAMPUNG DODOL (359m, 4-5 min) — Akses pengangkutan awam yang sangat dekat untuk kemudahan mobiliti harian tanpa perlu memandu.
• KLINIK KESIHATAN (409m, 4-5 min) — Hentian bas tambahan yang memberikan pilihan laluan alternatif bagi penduduk sekitar.

Pusat Pendidikan:

• SJK (CINA) MOH GHEE (PUSAT) (231m, 2-3 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat, membolehkan anak-anak berjalan kaki dengan selamat dan menjimatkan masa ibu bapa.
• SJK (CINA) SUM SUN (374m, 4-5 min) — Pilihan pendidikan berkualiti yang terletak dalam jarak berjalan kaki singkat dari kediaman.
• SJK (CINA) BENG TEIK CAWANGAN (527m, 6-7 min) — Institusi pendidikan tambahan yang memperkayakan pilihan sekolah untuk komuniti setempat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• PERAK ROAD HEALTH CLINIC AND DENTAL CLINIC (457m, 5-6 min) — Kemudahan kesihatan awam yang lengkap untuk pemeriksaan rutin dan rawatan pergigian keluarga.
• POLIKLINIK KOMUNITI JALAN PERAK (494m, 5-6 min) — Akses pantas kepada perkhidmatan perubatan komuniti untuk keperluan kecemasan ringan.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• MODERN ART FURNITURE (736m, 8-9 min) — Kedai kelengkapan rumah berdekatan untuk memudahkan urusan menghias kediaman baru anda.
• 99 SPEEDMART (1162m, 14-15 min) — Pasar mini yang menyediakan barangan keperluan harian dengan harga berpatutan.

Tempat Makan:

• BB JELUTONG SUPERMARKET (141m, 1-2 min) — Lokasi paling hampir untuk mendapatkan barangan dapur segar dan keperluan makanan segera.
• ENG CHEW RESTAURANT (227m, 2-3 min) — Kedai makan tempatan yang menawarkan hidangan harian yang menyelerakan hanya beberapa langkah dari rumah.
• KOHII.MY (228m, 2-3 min) — Kafe moden yang sesuai untuk menikmati kopi berkualiti dalam suasana yang santai.

Perbankan:

• MAYBANK (867m, 10-11 min) — Kemudahan perbankan utama yang memudahkan urusan kewangan dan transaksi harian penduduk.

Kawasan Ibadat:

• L BIDOR HINDU TEMPLE (525m, 6-7 min) — Rumah ibadat yang terletak berdekatan untuk kemudahan komuniti penganut Hindu.
• MASJID HASHIM YAHAYA (669m, 8-9 min) — Masjid utama di kawasan sekitar yang menyediakan ruang ibadat dan aktiviti keagamaan yang selesa.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan luar biasa dengan pelbagai sekolah rendah membolehkan rutin harian anak-anak menjadi lebih mudah dan selamat.
• Profesional Urban — Lokasi yang matang dengan akses bas yang padat memudahkan perjalanan ke pusat bandar Georgetown untuk bekerja.
• Pelabur Hartanah — Unit berkepadatan rendah di kawasan permintaan tinggi seperti Jelutong sentiasa mempunyai nilai sewaan dan pasaran yang stabil.
• Pesara — Kemudahan klinik kesihatan dan kedai makan yang boleh diakses dengan berjalan kaki memberikan gaya hidup yang praktikal dan tenang.

Cerapan Pasaran & Jualan

86 Avenue Residence menunjukkan profil hartanah dengan nilai pasaran semasa yang telah ditetapkan bagi tahun 2023, memberikan asas penilaian bagi bakal pembeli.

• Apresiasi /KPS: Nilai median semasa adalah RM529.954 /kps bagi tahun 2023.
• Cerapan Nadi PG: Dengan nilai median RM529.954 /kps, 86 Avenue Residence menawarkan titik kemasukan pasaran yang jelas bagi pelabur yang memantau trend hartanah di kawasan ini.

Tarikh terbitan: 3 Oktober 2026