12 Rumah untuk Dijual di Abadi Ria

Terdapat 12 hartanah dijual di Abadi Ria. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Abadi Ria – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 11.94% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Taman Abadi Indah. Pembangunan perumahan ini terus menarik minat pembeli yang memantau pasaran Kondominium di kawasan tersebut dengan tahap pencarian yang konsisten.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 4 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 743K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 411 psf (17.87% lebih tinggi berbanding purata Taman Abadi Indah pada RM 349 psf)
  • Unit Tersedia: 7
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 899K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 411 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Walaupun unit 4 bilik tidur merupakan susun atur yang paling kerap dicari, ketersediaan pasaran semasa tertumpu sepenuhnya kepada unit 3 bilik tidur dan 5+ bilik tidur. Unit 3 bilik tidur dipasarkan pada nilai premium iaitu 17.87% lebih tinggi berbanding purata harga kaki persegi di Taman Abadi Indah, mencerminkan kedudukan eksklusif projek tersebut. Dengan jumlah 7 unit tersedia bagi kategori 3 bilik tidur, hartanah ini menawarkan pilihan yang lebih luas bagi pembeli yang mencari kediaman keluarga sederhana berbanding unit 5+ bilik tidur yang sangat terhad di pasaran.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Abadi Ria

137m (1-2 min) ke APARTMENT ABADI INDAH — Akses bas yang sangat dekat memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar tanpa perlu memandu.

Abadi Ria menawarkan kediaman mewah dengan kepadatan rendah yang menjamin privasi dan ketenangan di tengah-tengah komuniti Taman Desa yang matang. Lokasi ini menggabungkan keselesaan hidup moden dengan akses pantas ke pelbagai kemudahan harian yang serba lengkap.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN JALAN KLANG LAMA (1354m, 16-17 min) — Hubungan rel utama yang memudahkan perjalanan ke pelbagai destinasi strategik di sekitar Lembah Klang.
• STESEN SALAK JAYA (1669m, 20-21 min) — Alternatif pengangkutan awam yang efisien untuk mengelakkan kesesakan lalu lintas waktu puncak.

Hentian Bas (7 dalam lingkungan 1 km):

• APARTMENT ABADI INDAH (137m, 1-2 min) — Hentian paling hampir yang menghubungkan penduduk dengan rangkaian bas tempatan secara pantas.
• TAMAN DESA (SELATAN) (319m, 3-4 min) — Pilihan laluan bas tambahan untuk akses mudah ke kawasan perniagaan berhampiran.
• KONDOMINIUM DANAU IDAMAN (564m, 6-7 min) — Memperluas pilihan pengangkutan awam bagi penduduk yang ingin ke pusat komersial Danau Desa.

Pusat Pendidikan:

• SMK TAMAN DESA (898m, 10-11 min) — Sekolah menengah kebangsaan yang terletak dalam jarak berjalan kaki, memudahkan urusan harian pelajar.
• SMK DESA PERDANA (1580m, 19-20 min) — Institusi pendidikan yang mantap untuk menyokong keperluan pembelajaran anak-anak remaja di kawasan sekitar.
• SJK (CINA) CHOONG WEN (1604m, 19-20 min) — Sekolah rendah jenis kebangsaan yang popular dan menjadi pilihan utama keluarga di komuniti ini.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• POLIKLINIK KUMPULAN CITY (596m, 7-8 min) — Kemudahan rawatan pesakit luar yang pantas untuk keperluan kesihatan harian keluarga.
• BIG PHARMACY (616m, 7-8 min) — Farmasi lengkap yang memudahkan penduduk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan barangan penjagaan diri.
• KLINIK MEDIVIRON (659m, 7-8 min) — Perkhidmatan perubatan profesional yang sentiasa tersedia berdekatan dengan kediaman.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (717m, 8-9 min) — Kedai serbaneka yang ideal untuk mendapatkan barangan keperluan dapur dengan harga berpatutan.
• DE MARKET (922m, 11-12 min) — Pasar raya premium yang menawarkan pelbagai barangan segar dan produk import berkualiti tinggi.
• THE SCOTT GARDEN (1338m, 16-17 min) — Destinasi gaya hidup yang menggabungkan pusat beli-belah dan ruang santai untuk aktiviti hujung minggu.

Tempat Makan:

• HO A ONE SEAFOOD STEAMBOAT (501m, 6-7 min) — Restoran makanan laut yang popular untuk sesi makan malam bersama keluarga atau rakan-rakan.
• WOO PIN FISH HEAD (511m, 6-7 min) — Destinasi kulinari terkenal yang menawarkan hidangan mi kepala ikan yang menjadi kegemaran penduduk tempatan.
• SUSHI MENTAI (544m, 6-7 min) — Pilihan makanan Jepun yang berkualiti dan mampu milik untuk kepelbagaian selera harian.

Perbankan:

• HONG LEONG BANK (583m, 7-8 min) — Kemudahan perbankan yang sangat dekat untuk memudahkan segala urusan kewangan penduduk.
• MAYBANK (974m, 11-12 min) — Cawangan bank utama yang menyediakan perkhidmatan kewangan lengkap dalam kawasan kejiranan.

Kedai Serbaneka:

• FAMILYMART (569m, 6-7 min) — Kedai serbaneka moden yang menyediakan pelbagai snek dan makanan segera berkualiti tinggi.
• KK SUPER MART (592m, 7-8 min) — Kedai yang beroperasi 24 jam bagi memastikan keperluan mendesak penduduk sentiasa terpenuhi.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah menengah dan rendah memudahkan rutin harian ibu bapa dan anak-anak.
• Profesional Urban — Akses bas yang sangat dekat dan pilihan tempat makan yang pelbagai menyokong gaya hidup yang sibuk.
• Pesara — Kawasan berkepadatan rendah dengan kemudahan kesihatan dan farmasi yang boleh dicapai dengan berjalan kaki singkat.
• Pelabur Hartanah — Lokasi matang di Taman Desa dengan kemudahan perbankan dan runcit yang lengkap sentiasa mempunyai permintaan sewa yang stabil.

Cerapan Pasaran & Jualan

Analisis pasaran bagi Abadi Ria menunjukkan aktiviti transaksi yang terhad dengan tumpuan pada nilai modal semasa bagi pasaran jualan.

• Apresiasi /KPS: Nilai median semasa adalah RM461.706 /kps bagi tahun 2025.
• Transaksi: Terdapat 1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir, menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Dengan nilai median RM461.706 /kps dan aktiviti transaksi yang terhad, Abadi Ria mempamerkan profil pasaran yang stabil namun kurang aktif buat masa ini.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026