3 Rumah untuk Dijual di Acappella Residences

Terdapat 3 hartanah dijual di Acappella Residences. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Acappella Residences – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Corak carian semasa menunjukkan projek ini masih berada dalam perhatian pasaran setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Seksyen 13.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 390K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 408 psf (16.43% lebih rendah berbanding purata Seksyen 13 pada RM 488 psf)
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menawarkan nilai kemasukan yang kompetitif dengan harga kaki persegi sebanyak RM 408 psf, iaitu lebih rendah berbanding purata kawasan Seksyen 13. Unit dengan 2 bilik tidur menjadi penawaran utama yang tersedia dengan purata harga permintaan pada paras RM 390K. Walaupun mempunyai jumlah unit tersedia yang terhad, hartanah ini mengekalkan daya tarikan melalui struktur harga yang lebih menarik bagi pembeli yang mencari kediaman di lokasi ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Acappella Residences

850m (10 min) ke STESEN STADIUM SHAH ALAM — Hubungan rel utama yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandaraya dan kawasan sekitar Lembah Klang dengan efisien.

Acappella Residences merupakan kediaman mewah di Seksyen 13 yang menjadi pusat aktiviti komersial matang di Shah Alam. Lokasinya yang dikelilingi lebuh raya utama menawarkan keseimbangan sempurna antara keselesaan kediaman eksklusif dan akses pantas ke pelbagai kemudahan bandar.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (5 dalam lingkungan 1 km):

• HENTIAN GIANT (SEKSYEN 13) (564m, 6-7 min) — Kemudahan pengangkutan awam yang sangat dekat untuk pergerakan setempat yang lebih fleksibel.
• SHAH ALAM TERMINAL (623m, 7-8 min) — Terminal utama yang menghubungkan penduduk dengan pelbagai destinasi luar bandar dengan mudah.

Pusat Pendidikan:

• MANAGEMENT SCIENCE UNIVERSITY (912m, 10-11 min) — Universiti terkemuka yang berada dalam jarak berjalan kaki, menjadikannya pilihan ideal untuk warga akademik.
• MONTFORT BOYS TOWN (1099m, 13-14 min) — Institusi pendidikan yang mantap untuk sokongan pembelajaran anak-anak di kawasan kejiranan.
• SEKOLAH RENDAH KEBANGSAAN SEKSYEN 13 (1732m, 20-21 min) — Sekolah kebangsaan berdekatan yang memudahkan urusan harian bagi keluarga yang mempunyai anak bersekolah.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• MSU MEDICAL CENTRE (1684m, 20-21 min) — Pusat perubatan moden yang menyediakan rawatan pakar dan kecemasan berhampiran kediaman.
• UMRA POLYCLINIC (1676m, 20-21 min) — Klinik poliklinik yang memudahkan akses kepada pemeriksaan kesihatan rutin untuk seisi keluarga.
• KLINIK MESRA (1663m, 19-20 min) — Kemudahan perubatan tambahan untuk keperluan rawatan segera dan konsultasi harian.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• HEROMARKET (426m, 5-6 min) — Pasar raya yang sangat dekat untuk mendapatkan barangan dapur segar tanpa perlu memandu jauh.
• GIANT HYPERMARKET SHAH ALAM (722m, 8-9 min) — Destinasi beli-belah utama yang menyediakan segala keperluan rumah tangga di bawah satu bumbung.
• 7-ELEVEN (616m, 7-8 min) — Kedai serbaneka yang beroperasi sepanjang masa untuk keperluan mendesak pada bila-bila masa.

Tempat Makan:

• RESTORAN DARUL EHSAN (350m, 4-5 min) — Pilihan tempat makan tempatan yang sangat dekat untuk hidangan harian yang menyaleraikan.
• AL-RAFI BISTRO (353m, 4-5 min) — Bistro berdekatan yang sesuai untuk sesi makan santai bersama rakan atau keluarga.
• KOPI DAUN (414m, 4-5 min) — Kafe estetik yang menawarkan suasana tenang untuk menikmati kopi berkualiti berhampiran rumah.

Sangat menarik untuk:

• Profesional Muda — Lokasi strategik berdekatan stesen transit dan hab komersial memudahkan urusan kerja dan gaya hidup urban.
• Keluarga Berkembang — Akses mudah ke sekolah rendah dan pusat perubatan memberikan ketenangan fikiran dalam membesarkan anak-anak.
• Pelabur Hartanah — Kedudukan yang sangat hampir dengan universiti utama (MSU) menjamin permintaan sewaan yang tinggi dan stabil.
• Pesara — Persekitaran yang matang dengan kemudahan kesihatan dan pasar raya dalam jarak dekat memudahkan urusan harian tanpa beban.

Cerapan Pasaran & Jualan

Acappella Residences menunjukkan profil pasaran yang sangat tenang dengan aktiviti transaksi yang terhad dalam tempoh tinjauan terkini.

• Transaksi:0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana di kawasan ini.
• Cerapan Nadi PG: Ketiadaan transaksi jualan baru-baru ini di Acappella Residences mencerminkan pegangan aset yang tinggi oleh pemilik atau pasaran sekunder yang kurang aktif buat masa ini.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026