3 Rumah untuk Dijual di Aeropod

Terdapat 3 hartanah dijual di Aeropod. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Aeropod – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan berdasarkan pemerhatian trend pasaran yang dikumpul melalui pangkalan data PropertyGuru.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit Studio:
  • Purata Harga Permintaan: RM 320K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 970 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Penawaran unit di pembangunan perumahan ini tertumpu sepenuhnya kepada kategori Studio dengan nilai permintaan yang stabil pada paras RM 320K. Walaupun jumlah unit tersedia adalah terhad, harga kaki persegi yang mencecah RM 970 psf mencerminkan nilai hartanah ini dalam pasaran semasa. Ketiadaan data perbandingan kawasan menunjukkan profil harga projek tersebut berdiri secara bebas mengikut spesifikasi unit yang ditawarkan kepada bakal pembeli.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Aeropod

215m (2-3 min) ke BUS STOP KERETA API — Akses pengangkutan awam yang sangat dekat memudahkan perjalanan harian ke pelbagai destinasi utama di sekitar Kota Kinabalu.

Aeropod menawarkan gaya hidup moden yang seimbang di kawasan tanah tinggi yang strategik, menggabungkan privasi kediaman dengan kemudahan akses ke pusat bandar yang dinamik. Pembangunan bercampur ini direka khas untuk mereka yang mementingkan keselesaan hidup dalam persekitaran yang selamat dan serba lengkap.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas:

• BUS STOP KERETA API (215m, 2-3 min) — Perhentian bas paling hampir yang menghubungkan penduduk dengan rangkaian transit tempatan secara efisien.
• BUS STOP (1865m, 22-23 min) — Pilihan tambahan untuk akses pengangkutan awam bagi perjalanan ke kawasan pinggir bandar.

Pusat Pendidikan:

• SMK MAKTAB SABAH (1700m, 20-21 min) — Sekolah menengah yang mapan untuk kemudahan pendidikan anak-anak remaja di kawasan sekitar.
• SMK SANZAC (1835m, 22-23 min) — Institusi pendidikan tempatan yang memberikan pilihan sekolah menengah berdekatan bagi keluarga.
• SK STELLA MARIS (1961m, 23-24 min) — Sekolah rendah yang terletak dalam jarak yang munasabah untuk kemudahan pembelajaran awal kanak-kanak.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KATALINA MEDICAL CLINIC (158m, 1-2 min) — Kemudahan perubatan yang sangat dekat untuk rawatan segera dan konsultasi kesihatan harian.
• NEIGO PHARMACY (1475m, 17-18 min) — Farmasi berdekatan untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan penjagaan diri.
• PERSATUAN HEMODIALISIS (1417m, 17-18 min) — Pusat rawatan khusus yang memberikan sokongan kesihatan penting bagi komuniti setempat.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• SUNNY SUPERMART (1222m, 14-15 min) — Pasar raya tempatan untuk mendapatkan barangan dapur dan keperluan rumah dengan mudah.
• 99 SPEEDMART (1510m, 18-19 min) — Kedai runcit serbaneka yang memudahkan pembelian barangan harian secara pantas.
• TANJUNG ARU PLAZA (1836m, 22-23 min) — Pusat beli-belah yang menawarkan pelbagai pilihan kedai dan perkhidmatan untuk gaya hidup penduduk.

Tempat Makan:

• BUANG SAYANG CAFE (49m, 1 min) — Kafe yang sangat dekat untuk menikmati hidangan ringkas tanpa perlu memandu jauh.
• MY JUICE (54m, 1 min) — Pilihan minuman segar yang terletak hanya beberapa langkah dari kediaman.
• GOLDEN SEAFOOD (656m, 7-8 min) — Restoran makanan laut yang popular untuk pengalaman makan malam bersama keluarga atau rakan-rakan.

Universiti:

• MANAGEMENT & SCIENCE UNIVERSITY (173m, 2-3 min) — Kampus universiti yang sangat hampir, menjadikannya lokasi ideal bagi pelajar dan kakitangan akademik.

Perbankan:

• BANK MUAMALAT (131m, 1-2 min) — Kemudahan urusan perbankan dan kewangan yang boleh dicapai dengan berjalan kaki singkat.

Kedai Serbaneka:

• ORANGE (1459m, 17-18 min) — Kedai serbaneka tempatan yang beroperasi untuk keperluan mendesak pada bila-bila masa.
• SERVAY EXPRESS (1541m, 18-19 min) — Cawangan runcit ekspres yang menyediakan barangan keperluan harian dengan pantas.

Sangat menarik untuk:

• Profesional Muda — Lokasi yang dekat dengan pengangkutan awam dan universiti memudahkan mobiliti kerja dan gaya hidup urban.
• Pelabur Hartanah — Kedudukan strategik berhampiran MSU dan hab pengangkutan menjanjikan potensi sewaan yang tinggi.
• Keluarga Muda — Akses mudah ke sekolah dan klinik kesihatan memberikan ketenangan fikiran dalam menguruskan keperluan isi rumah.
• Pesara — Persekitaran yang selamat di kawasan tanah tinggi dengan kemudahan perubatan dan perbankan yang sangat dekat.

Cerapan Pasaran & Jualan

Prestasi pasaran bagi Aeropod menunjukkan pergerakan harga median yang dinamik dalam segmen jualan berdasarkan data transaksi terkini.

• Apresiasi /KPS: RM1,000 → RM941.469 dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-5.85%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Walaupun terdapat pelarasan harga median kepada RM941.469, Aeropod kekal sebagai subjek pemerhatian bagi pelabur yang memantau trend nilai hartanah di kawasan ini.

Tarikh terbitan: 5 Jun 2026