2 Rumah untuk Dijual di Alam Sutera
Sedang menambah baik cadangan anda.
Ini mungkin mengambil masa beberapa saat...
Alam Sutera is a mature and expansive leasehold residential development located in the vibrant suburb of Bukit Jalil, Kuala Lumpur. Developed on a 71-acre site, this gated and guarded community offers a mix of residential properties, including two-storey terrace houses, semi-detached homes, bungalows, and apartments, creating a diverse and well-established neighborhood. The development, primarily undertaken by I&P Group, was launched in 2005 with various phases completed around 2007 to 2011. Alam Sutera is a low-density project featuring a total of 700 residential units across its different phases. The development was designed to preserve the natural valley on the land, which has been converted into a garden park for residents. On-site facilities include a playground, jogging track, and recreation park. The homes feature a wide range of built-up areas, from approximately 1,540 sq ft to 6,800 sq ft. Terrace Homes (Citra Sutera): These units have built-up areas ranging from 2,139 sq ft to 2,363 sq ft. Semi-Detached Homes (Maya Sutera): With land sizes of 40x80, these homes offer built-up areas from 3,143 sq ft to 3,871 sq ft. Apartments (Denai Sutera): This 25-storey block features 182 units with built-up areas from 1,141 sq ft to 1,884 sq ft. Residents of Alam Sutera enjoy excellent connectivity to Kuala Lumpur's city centre and other key areas. The neighborhood is well-served by a network of major highways:Damansara-Puchong Highway (LDP) Shah Alam Expressway (KESAS) Bukit Jalil Highway Maju Expressway (MEX) For public transportation, the Alam Sutera LRT station is conveniently located within the neighborhood, providing residents with easy access to the city's rail network. Pavilion Bukit Jalil (approx. 2km) Aurora Place Bukit Jalil Giant Hypermarket Bandar Kinrara (approx. 3.6km) A host of educational institutions are situated nearby, catering to all levels:Tzu Chi International School SJK (C) Lai Meng SMK Bukit Jalil International Medical University (IMU) Asia Pacific University (APU) A number of clinics and hospitals are accessible to residents for their medical needs:Poliklinik Alam Sutera Klinik Aurora Bukit Jalil Columbia Asia Hospital Cheras Pantai Hospital Cheras Bukit Jalil Recreational Park (approx. 3.5km) Bukit Jalil Golf & Country Club (approx. 4km) Kinrara Golf Club Alam Sutera was predominantly developed by I&P Group Sdn Bhd, a very large and reputable real estate group in Malaysia, which is now a wholly-owned subsidiary of S P Setia Berhad. Some sources also mention Syarikat Perumahan Negara Berhad as a developer for certain phases.
Terokai PropertyGuru
Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan di sekitar kawasan Alam Sutera. Tahap pemerhatian pencarian trend pasaran 30 hari yang lepas bersandarkan PropertyGuru membuktikan pembangunan perumahan ini kekal dalam radar pencarian hartanah jenis Apartment bagi mereka yang meninjau peluang pemilikan di lokasi tersebut.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 5+ bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 5.50M
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 933 psf (30.8% lebih tinggi berbanding purata Alam Sutera pada RM 714 psf)
- Unit Tersedia: 1
- STESEN ALAM SUTERA (1530m, 18 min) — Akses pengangkutan awam yang stabil untuk mengelakkan kesesakan trafik ke tempat kerja.
- IMPIANA SKY RESIDENCE (1810m, 21-22 min) — Pilihan pengangkutan tambahan yang menghubungkan penduduk ke kawasan perumahan sekitar.
- BUKIT JALIL NURSERY (1178m, 14-15 min) — Kemudahan asuhan awal yang dekat untuk memudahkan ibu bapa yang bekerja menghantar anak-anak.
- TZU CHI INTERNATIONAL SCHOOL (1745m, 20-21 min) — Institusi pendidikan ternama yang menawarkan persekitaran pembelajaran berkualiti tinggi di kawasan berhampiran.
- 99 SPEEDMART (467m, 5-6 min) — Kedai serbaneka yang sangat dekat untuk mendapatkan barangan keperluan harian dengan berjalan kaki singkat.
- BANK ISLAM (1611m, 19-20 min) — Kemudahan perbankan yang mudah dicapai untuk segala urusan transaksi kewangan penduduk.
- Keluarga Muda — Persekitaran yang selamat dengan akses mudah ke taska dan sekolah antarabangsa untuk pendidikan anak-anak.
- Profesional Urban — Lokasi yang strategik berhampiran stesen LRT untuk ketersambungan pantas ke pusat bandar.
- Pesara — Kawasan kediaman berkepadatan rendah yang tenang dengan taman rekreasi untuk gaya hidup sihat.
- Pelabur Hartanah — Terletak di koridor pertumbuhan Bukit Jalil yang matang dengan permintaan sewa yang stabil.
Alam Sutera merupakan sebuah projek kediaman yang menawarkan persekitaran yang tenang, namun data transaksi semasa menunjukkan aktiviti pasaran yang sangat terhad buat masa ini.
- Transaksi: Aktiviti jualan bagi projek ini adalah terhad dengan 0 transaksi jualan direkodkan dalam 12 bulan terakhir.
- Cerapan Nadi PG: Berdasarkan ketiadaan transaksi jualan baru-baru ini, Alam Sutera menunjukkan profil pegangan aset jangka panjang oleh pemilik sedia ada dengan aktiviti pasaran sekunder yang sangat sederhana.
Tarikh terbitan: 2 Julai 2026