38 Rumah untuk Dijual di Alderwood Residence

Terdapat 39 hartanah dijual di Alderwood Residence. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Alderwood Residence – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 3.58% di kawasan setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Taman Maluri.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 728K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 1,086 psf (52.97% lebih tinggi berbanding purata Taman Maluri pada RM 710 psf)
  • Unit Tersedia: 7
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.13M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 922 psf (77.37% lebih tinggi berbanding purata Taman Maluri pada RM 520 psf)
  • Unit Tersedia: 2
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.36M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 1,000 psf (67.09% lebih tinggi berbanding purata Taman Maluri pada RM 598 psf)
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan kedudukan harga premium yang ketara merentasi semua jenis unit dengan nilai kaki persegi melebihi 50% daripada purata kawasan Taman Maluri. Walaupun unit 3 bilik tidur merupakan susun atur yang paling kerap dicari oleh pembeli, ketersediaan unit di pasaran buat masa ini lebih tertumpu kepada saiz 2 bilik tidur yang menawarkan 7 unit aktif. Secara keseluruhan, hartanah ini menarik minat segmen pasaran yang mencari kediaman eksklusif dengan tanda harga yang mencerminkan nilai premium berbanding hartanah sekitar.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Alderwood Residence

560m (7 min) ke STESEN MALURI — Hub transit utama yang menghubungkan anda terus ke rangkaian MRT dan LRT untuk perjalanan pantas ke pusat bandaraya Kuala Lumpur.

Alderwood Residence menawarkan kediaman yang mementingkan keseimbangan gaya hidup moden dengan akses luar biasa ke pelbagai kemudahan bandar yang matang. Lokasi ini direka untuk mereka yang menghargai kepantasan bergerak dan keselesaan hidup dalam persekitaran yang serba lengkap.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN CHAN SOW LIN (1252m, 15-16 min) — Stesen pertukaran strategik yang memudahkan akses ke pelbagai destinasi utama di sekitar Lembah Klang.
• STESEN COCHRANE (1415m, 17-18 min) — Akses terus ke pusat beli-belah utama dan kawasan komersial yang sedang pesat membangun.

Hentian Bas (10 dalam lingkungan 1 km):

• JABATAN KESIHATAN ALAM SEKITAR DBKL (416m, 4-5 min) — Kemudahan pengangkutan awam tambahan yang menghubungkan anda dengan kawasan kejiranan sekitar.
• SUNWAY MEDICAL VELOCITY (OPP) (527m, 6-7 min) — Hentian bas yang memudahkan akses ke pusat perubatan dan kawasan perniagaan berdekatan.

Pusat Pendidikan:

• SJK (TAMIL) CHERAS (303m, 3-4 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat, memudahkan urusan harian bagi ibu bapa yang mempunyai anak kecil.
• SMK MIHARJA (504m, 6-7 min) — Institusi pendidikan menengah yang boleh dikunjungi dengan berjalan kaki singkat dari kediaman.
• TMC COLLEGE (769m, 9-10 min) — Pilihan pendidikan tinggi yang berdekatan bagi pelajar yang mencari kemudahan akses ke kampus.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• AENON THE HEALTH KITCHEN (469m, 5-6 min) — Destinasi kesihatan yang menyokong gaya hidup sihat melalui pilihan pemakanan yang berkualiti.
• SUNWAY MEDICAL CENTRE VELOCITY (845m, 10-11 min) — Pusat perubatan pakar bertaraf tinggi untuk keperluan kesihatan kecemasan dan rutin keluarga.
• THE KL CLINIC (872m, 10-11 min) — Kemudahan klinik perubatan yang menyediakan perkhidmatan penjagaan kesihatan primer yang pantas.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (309m, 3-4 min) — Kedai runcit serbaneka yang menyediakan keperluan harian asas tepat di depan pintu rumah anda.
• UE3 (649m, 7-8 min) — Pusat beli-belah yang menawarkan pelbagai pilihan barangan runcit dan perkhidmatan gaya hidup.
• VIVA HOME (788m, 9-10 min) — Destinasi utama untuk kelengkapan rumah dan hiasan dalaman bagi pemilik kediaman baharu.

Tempat Makan:

• MEATGROCER.COM (594m, 7-8 min) — Pembekal daging berkualiti tinggi untuk penggemar masakan premium di rumah.
• OVERSEAS RESTAURANT @ MENARA PGM (961m, 11-12 min) — Restoran terkenal yang sesuai untuk jamuan keluarga dan majlis istimewa.
• MCDONALD'S SHELL JALAN CHERAS (989m, 11-12 min) — Pilihan makanan segera yang popular dan mudah dikunjungi pada bila-bila masa.

Sangat menarik untuk:

• Profesional Muda yang memerlukan ketersambungan pantas ke pusat bandar melalui rangkaian MRT Maluri yang sangat dekat.
• Keluarga Muda yang mengutamakan jarak berjalan kaki ke sekolah rendah dan menengah untuk kemudahan anak-anak.
• Pelabur Hartanah yang melihat potensi tinggi pada kepadatan pengangkutan awam dan kemudahan perubatan pakar di sekeliling projek.
• Pesara yang menghargai akses mudah ke pusat perubatan Sunway Medical Centre dan kedai runcit harian dalam jarak yang singkat.

Cerapan Pasaran & Jualan

Profil pasaran bagi Alderwood Residence pada masa ini menunjukkan ketersediaan data transaksi yang sangat terhad untuk analisis trend harga dan sewaan yang mendalam.

• Transaksi: Terdapat 0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir, yang menunjukkan aktiviti jualan yang terhad buat masa ini.
• Cerapan Nadi PG: Berdasarkan data semasa, Alderwood Residence menunjukkan aktiviti pasaran yang tenang tanpa transaksi jualan direkodkan dalam tempoh setahun yang lalu.

Tarikh terbitan: 17 Julai 2026