48 Rumah untuk Dijual di Alderwood Residence

Terdapat 41 hartanah dijual di Alderwood Residence. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Alderwood Residence – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Trend carian mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian 3.27% dalam pasaran tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Taman Maluri. Pembangunan perumahan ini terus menarik minat pembeli yang mencari kediaman di lokasi strategik tersebut.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 2 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 673K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 1,096 psf (64.39% lebih tinggi berbanding purata Taman Maluri pada RM 667 psf)
  • Unit Tersedia: 5
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.23M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 1,000 psf (81.95% lebih tinggi berbanding purata Taman Maluri pada RM 550 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Layout 2 bilik tidur muncul sebagai pilihan utama yang paling kerap dicari oleh bakal pembeli di hartanah ini. Walaupun harga kaki persegi bagi unit 2 dan 3 bilik tidur menunjukkan nilai premium yang ketara melebihi purata pasaran Taman Maluri, ketersediaan unit yang terhad mencerminkan eksklusiviti projek tersebut. Penawaran harga yang mencecah RM 1.23M bagi unit yang lebih besar menunjukkan sasaran segmen pasaran kelas atasan di kawasan ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Alderwood Residence

560m (7 min) ke STESEN MALURI — Hubungan pengangkutan yang sangat memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar Kuala Lumpur melalui integrasi rel yang efisien.

Alderwood Residence menawarkan kediaman yang menggabungkan keselesaan moden dengan akses luar biasa ke pelbagai kemudahan bandar yang matang. Lokasi ini direka khas untuk mereka yang menghargai keseimbangan antara kerjaya yang dinamik dan kualiti hidup keluarga yang harmoni.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN CHAN SOW LIN (1252m, 15-16 min) — Pilihan transit tambahan yang menghubungkan anda ke pelbagai destinasi utama di sekitar Lembah Klang.
• STESEN COCHRANE (1415m, 17-18 min) — Akses mudah ke kawasan beli-belah popular dan hab perniagaan melalui rangkaian MRT yang luas.

Hentian Bas (10 dalam lingkungan 1 km):

• STESEN JABATAN KESIHATAN ALAM SEKITAR DBKL (416m, 4-5 min) — Kemudahan pengangkutan bas yang sangat dekat untuk pergerakan pantas di dalam kawasan kejiranan.
• STESEN SUNWAY MEDICAL VELOCITY (OPP) (527m, 6-7 min) — Hubungan bas tambahan yang memudahkan akses ke pusat perubatan dan kawasan komersial berdekatan.

Pusat Pendidikan:

• SJK (TAMIL) CHERAS (303m, 3-4 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat, memudahkan ibu bapa menguruskan perjalanan harian anak-anak dengan berjalan kaki.
• SMK MIHARJA (504m, 6-7 min) — Institusi pendidikan menengah yang berhampiran bagi memastikan masa depan akademik anak-anak lebih terjamin.
• TMC COLLEGE (769m, 9-10 min) — Pilihan pendidikan tinggi yang dekat bagi pelajar yang mencari kemudahan akses ke kampus.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• SUNWAY MEDICAL CENTRE VELOCITY (845m, 10-11 min) — Pusat perubatan pakar bertaraf tinggi yang memberikan ketenangan fikiran untuk sebarang keperluan kecemasan atau rawatan.
• THE KL CLINIC (872m, 10-11 min) — Kemudahan klinik kesihatan yang mudah dicapai untuk pemeriksaan rutin dan konsultasi perubatan harian.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (309m, 3-4 min) — Kedai runcit serbaneka yang sangat dekat untuk mendapatkan keperluan dapur harian tanpa perlu memandu jauh.
• VIVA HOME (788m, 9-10 min) — Destinasi utama untuk kelengkapan rumah dan gaya hidup yang terletak dalam jarak berjalan kaki yang selesa.
• JAYA JUSCO TAMAN MALURI (942m, 11-12 min) — Pusat beli-belah ikonik yang menawarkan pelbagai pilihan barangan runcit dan gaya hidup untuk seisi keluarga.

Tempat Makan:

• OVERSEAS RESTAURANT @ MENARA PGM (961m, 11-12 min) — Restoran terkenal yang menyajikan hidangan berkualiti untuk jamuan keluarga atau pertemuan perniagaan.
• BAAN THAI SEAFOOD RESTAURANT (971m, 11-12 min) — Pilihan kulinari makanan laut yang menarik untuk pengalaman makan malam yang istimewa berdekatan rumah.

Sangat menarik untuk:

• Profesional Muda yang memerlukan akses pantas ke pengangkutan awam untuk ke tempat kerja di pusat bandar.
• Keluarga dengan Anak-anak yang mengutamakan jarak dekat ke sekolah rendah dan menengah bagi memudahkan rutin harian.
• Pelabur Hartanah yang melihat potensi tinggi pada lokasi yang mempunyai kepadatan kemudahan transit dan pendidikan yang kukuh.
• Pesara yang menghargai akses mudah ke pusat perubatan pakar dan kedai runcit dalam persekitaran yang serba lengkap.

Cerapan Pasaran & Jualan

Profil pasaran bagi Alderwood Residence pada masa ini menunjukkan ketersediaan data transaksi yang sangat terhad untuk analisis trend harga dan sewaan yang mendalam.

• Transaksi: Terdapat 0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir, yang menunjukkan aktiviti jualan yang terhad buat masa ini.
• Cerapan Nadi PG: Berdasarkan data semasa, Alderwood Residence menunjukkan aktiviti pasaran yang tenang tanpa transaksi jualan direkodkan dalam tempoh setahun yang lalu.

Tarikh terbitan: 5 Jun 2026