1 Rumah untuk Dijual di Aleya Twin Villas
Aleya Twin Villas is a freehold semi-detached housing estate located in the serene and premier township of Bukit Jelutong, Shah Alam. Developed by the renowned Sime Darby Property Bhd, this project redefines modern suburban living with its focus on sophistication, spaciousness, and functionality. Inspired by the majestic Jelutong tree, the design of Aleya Twin Villas emphasizes understated elegance with a contemporary façade, wide spans, and high ceilings that allow for ample natural light. The homes are crafted for family life, featuring expansive living areas that flow into private gardens, creating a warm and welcoming environment. Layouts typically include 5 bedrooms and 5 bathrooms. Specific units feature a built-up area of approximately 3,029 to 3,550 sq ft and a land area of around 5,248 sq ft. Each bedroom is designed as a serene retreat with an ensuite bathroom, and the master suite boasts a generous wardrobe area and a luxurious bathroom with a rain shower and bathtub. Residents of Aleya Twin Villas have access to a selection of essential facilities, ensuring comfort and security within this gated and guarded community. 24-hour security Car Park Jogging track Playground Landscaped Garden Bukit Jelutong offers excellent connectivity via a comprehensive network of highways, including the Guthrie Corridor Expressway (GCE), NKVE, ELITE, and Federal Highway, making travel to and from Kuala Lumpur and surrounding areas convenient. Public transport options include local bus routes SA05 and SA10. The area is well-served by a variety of educational institutions catering to all levels:SK Bukit Jelutong SMK Bukit Jelutong SRA Bukit Jelutong Universiti Selangor (UNISEL) Management and Science University (MSU) Peninsula College (The Lighthouse Campus, Shah Alam) For shopping and daily necessities, residents can visit several nearby malls and commercial centres:Jelutong Plaza (Jaya Grocer) Plaza Shah Alam SACC Mall Space U8AEON Mall Shah AlamA number of private hospitals and clinics are located within a short drive, providing comprehensive medical services:Klinik Anda Bukit Jelutong (24 hours) Klinik Radia Bukit Jelutong KPJ Selangor Specialist Hospital Columbia Asia Hospital - Shah Alam Aleya Twin Villas is a project by Sime Darby Property Bhd, a very large and reputable real estate company listed on the KLSE with an extensive portfolio of successful projects across Malaysia.
PemajuGlobal Empire Properties
Terokai PropertyGuru
Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Bukit Jelutong.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 5+ bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 2.10M
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 592 psf (23.04% lebih tinggi berbanding purata Bukit Jelutong pada RM 481 psf)
- Unit Tersedia: 1
Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Aleya Twin Villas 1809m (0-5 min) ke RADIA (SEKSYEN U8) — Hubungan pengangkutan utama yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar Shah Alam dan kawasan sekitarnya. Aleya Twin Villas menawarkan kediaman yang tenang dan luas di kawasan elit Bukit Jelutong, menggabungkan reka bentuk moden yang harmoni dengan alam semula jadi untuk kehidupan keluarga yang berkualiti. Lokasi Tumpuan Terdekat: Pusat Pendidikan:
- SEKOLAH RENDAH AGAMA BUKIT JELUTONG (713m, 8-9 min) — Pendidikan agama yang berkualiti terletak sangat dekat untuk kemudahan anak-anak kecil.
- GREENVIEW INTERNATIONAL SCHOOL (1196m, 14-15 min) — Pilihan sekolah antarabangsa yang menawarkan kurikulum global dalam jarak pemanduan singkat.
- SK BUKIT JELUTONG (1844m, 22-23 min) — Sekolah kebangsaan utama yang menjadi pilihan penduduk setempat untuk pendidikan rendah yang stabil.
- KLINIK SRI FAMILIA (1223m, 14-15 min) — Akses mudah kepada rawatan perubatan am untuk keperluan kesihatan keluarga setiap hari.
- KLINIK PAKAR PERGIGIAN NORLINA (1281m, 15-16 min) — Perkhidmatan pergigian pakar yang berdekatan untuk penjagaan kesihatan mulut yang profesional.
- GUARDIAN (1896m, 22-23 min) — Farmasi terkemuka untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan penjagaan diri dengan pantas.
- 99 SPEEDMART (1287m, 15-16 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan barangan keperluan harian dengan harga berpatutan.
- HEROMARKET (1997m, 23-24 min) — Pasar raya yang lengkap untuk membeli barangan dapur segar dan keperluan rumah tangga yang lebih besar.
- KFC SHAH ALAM MALL (635m, 7-8 min) — Pilihan makanan segera yang popular dan sangat dekat untuk hidangan pantas bersama keluarga.
- RESTORAN BARRAYANI (1223m, 14-15 min) — Destinasi kulinari tempatan yang menawarkan hidangan nasi briyani yang menyelerakan.
- RESTORAN MOZER'S (1259m, 15-16 min) — Restoran yang menyajikan pelbagai pilihan makanan untuk pengalaman makan malam yang santai.
- MASJID BUKIT JELUTONG (883m, 10-11 min) — Masjid utama komuniti yang indah dan mudah diakses untuk aktiviti keagamaan harian.
- Keluarga Berkembang — Kedekatan dengan pelbagai sekolah dan masjid menjadikannya persekitaran yang ideal untuk membesarkan anak-anak.
- Profesional Mapan — Lokasi yang tenang di Bukit Jelutong memberikan keseimbangan gaya hidup yang eksklusif selepas waktu bekerja.
- Penduduk Sadar Kesihatan — Akses mudah ke klinik pakar dan farmasi memastikan kesejahteraan keluarga sentiasa terjaga.
Cerapan Pasaran & Jualan
Aleya Twin Villas mempamerkan profil hartanah yang eksklusif dengan aktiviti pasaran yang sangat terhad buat masa ini.
- Transaksi:0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
- Cerapan Nadi PG: Berdasarkan data semasa, Aleya Twin Villas menunjukkan aktiviti transaksi yang terhad, mencerminkan pegangan aset jangka panjang oleh pemilik sedia ada.
Tarikh terbitan: 3 Oktober 2026