1 Rumah untuk Dijual di Aleya Twin Villas
Aleya Twin Villas is a freehold semi-detached housing estate located in the serene and premier township of Bukit Jelutong, Shah Alam. Developed by the renowned Sime Darby Property Bhd, this project redefines modern suburban living with its focus on sophistication, spaciousness, and functionality. Inspired by the majestic Jelutong tree, the design of Aleya Twin Villas emphasizes understated elegance with a contemporary façade, wide spans, and high ceilings that allow for ample natural light. The homes are crafted for family life, featuring expansive living areas that flow into private gardens, creating a warm and welcoming environment. Layouts typically include 5 bedrooms and 5 bathrooms. Specific units feature a built-up area of approximately 3,029 to 3,550 sq ft and a land area of around 5,248 sq ft. Each bedroom is designed as a serene retreat with an ensuite bathroom, and the master suite boasts a generous wardrobe area and a luxurious bathroom with a rain shower and bathtub. Residents of Aleya Twin Villas have access to a selection of essential facilities, ensuring comfort and security within this gated and guarded community. 24-hour security Car Park Jogging track Playground Landscaped Garden Bukit Jelutong offers excellent connectivity via a comprehensive network of highways, including the Guthrie Corridor Expressway (GCE), NKVE, ELITE, and Federal Highway, making travel to and from Kuala Lumpur and surrounding areas convenient. Public transport options include local bus routes SA05 and SA10. The area is well-served by a variety of educational institutions catering to all levels:SK Bukit Jelutong SMK Bukit Jelutong SRA Bukit Jelutong Universiti Selangor (UNISEL) Management and Science University (MSU) Peninsula College (The Lighthouse Campus, Shah Alam) For shopping and daily necessities, residents can visit several nearby malls and commercial centres:Jelutong Plaza (Jaya Grocer) Plaza Shah Alam SACC Mall Space U8AEON Mall Shah AlamA number of private hospitals and clinics are located within a short drive, providing comprehensive medical services:Klinik Anda Bukit Jelutong (24 hours) Klinik Radia Bukit Jelutong KPJ Selangor Specialist Hospital Columbia Asia Hospital - Shah Alam Aleya Twin Villas is a project by Sime Darby Property Bhd, a very large and reputable real estate company listed on the KLSE with an extensive portfolio of successful projects across Malaysia.
PemajuGlobal Empire Properties
Terokai PropertyGuru
Aktiviti carian semasa menunjukkan projek ini masih menjadi sebahagian daripada pola carian pasaran tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Bukit Jelutong.
Harga Mengikut Jenis Unit:Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Aleya Twin Villas 1809m (0-5 min) ke RADIA (SEKSYEN U8) — Hubungan jalan raya yang efisien melalui GCE dan NKVE memudahkan perjalanan ke pusat bandar Shah Alam dan Kuala Lumpur. Aleya Twin Villas menawarkan kediaman pegangan bebas yang luas dan elegan di kawasan elit Bukit Jelutong, direka khas untuk keluarga yang mementingkan privasi dan keselesaan dalam persekitaran hijau yang tenang. Lokasi Tumpuan Terdekat: Pusat Pendidikan:
- SEKOLAH RENDAH AGAMA BUKIT JELUTONG (713m, 8-9 min) — Pendidikan agama yang berkualiti terletak sangat dekat untuk kemudahan anak-anak.
- GREENVIEW INTERNATIONAL SCHOOL (1203m, 14-15 min) — Pilihan sekolah yang menawarkan kurikulum menyeluruh untuk pembangunan akademik pelajar.
- SK BUKIT JELUTONG (1851m, 22-23 min) — Sekolah kebangsaan utama di kawasan ini yang memudahkan urusan harian ibu bapa menghantar anak.
- KLINIK SRI FAMILIA (1230m, 14-15 min) — Akses perubatan keluarga yang pantas untuk keperluan kesihatan harian.
- KLINIK PAKAR PERGIGIAN NORLINA (1281m, 15-16 min) — Perkhidmatan penjagaan pergigian pakar yang terletak berhampiran kediaman.
- GUARDIAN (1896m, 22-23 min) — Farmasi yang memudahkan pembelian barangan kesihatan dan keperluan penjagaan diri.
- 99 SPEEDMART (1295m, 15-16 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan barangan keperluan dapur harian dengan harga berpatutan.
- HEROMARKET (1997m, 23-24 min) — Pasar raya yang menawarkan pelbagai pilihan barangan segar dan runcit untuk seisi keluarga.
- KFC SHAH ALAM MALL (635m, 7-8 min) — Pilihan makanan segera yang popular dan sangat dekat untuk hidangan pantas.
- RESTORAN BARRAYANI (1230m, 14-15 min) — Destinasi kulinari tempatan untuk menikmati hidangan nasi briyani yang menyelerakan.
- RESTORAN MOZER'S (1266m, 15-16 min) — Restoran yang menawarkan pelbagai pilihan masakan untuk pengalaman makan malam bersama keluarga.
- MASJID BUKIT JELUTONG (883m, 10-11 min) — Masjid utama komuniti yang memudahkan urusan ibadah dan aktiviti keagamaan penduduk setempat.
- Keluarga Berkembang: Kedekatan dengan sekolah rendah dan agama serta ruang rumah yang luas sangat ideal untuk membesarkan anak-anak.
- Profesional Mapan: Lokasi di kawasan berprestij dengan akses lebuh raya utama memudahkan mobiliti ke tempat kerja sambil menikmati ketenangan subbandar.
- Pesara: Persekitaran Bukit Jelutong yang tenang, hijau, dan dilengkapi kemudahan kesihatan serta masjid berdekatan menawarkan gaya hidup persaraan yang berkualiti.
Cerapan Pasaran & Jualan
Aleya Twin Villas mempamerkan profil hartanah yang eksklusif dengan aktiviti pasaran yang sangat terhad buat masa ini.
- Transaksi:0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
- Cerapan Nadi PG: Berdasarkan data semasa, Aleya Twin Villas menunjukkan aktiviti transaksi yang terhad, mencerminkan pegangan aset jangka panjang oleh pemilik sedia ada.
Tarikh terbitan: 17 September 2026