2 Rumah untuk Dijual di Alia @ Mori Park
Sedang menambah baik cadangan anda.
Ini mungkin mengambil masa beberapa saat...
Alia @ Mori Park is the inaugural phase of a new leasehold, mixed-use development set to become a vibrant icon in the heart of Seksyen 13, Shah Alam. Developed by Mori Park Sdn Bhd, a wholly-owned subsidiary of OSK Property Holdings Berhad, this project is the first Transit-Oriented Development (TOD) in the area, inspired by a "Hills Of The Future" philosophy. It seamlessly integrates residential comfort with lifestyle retail and flexible suites, all designed around wellness and community. The development is slated for completion in June 2028.Alia @ Mori Park consists of a 37-storey tower with 812 serviced apartment units, 76 flexi suites, and 22 lifestyle retail lots. The residences are crafted to meet diverse lifestyle needs, offering practical and flexible layouts. Each unit is allocated 2 to 3 car parks. 550 sq ft (1+1 Bedrooms, 1 Bathroom) 829 sq ft (3 Bedrooms, 2 Bathrooms, 1 Balcony) 958 sq ft (3 Bedrooms, 2 Bathrooms, 1 Balcony, Dual-Key Concept)Residents have access to a wide array of wellness-centric and family-oriented facilities, ensuring a holistic and convenient living experience. The amenities are thoughtfully spread out, including a facilities deck at Level 8. They include:Infinity and dip poolsJacuzzi and saunaGymnasium and yoga pavilionJogging trailChildren's pool and playgroundBasketball, tennis, and badminton courtsCafeteria and mini marketAs a TOD, Mori Park is strategically positioned for excellent connectivity. It is located just 800m from the upcoming Stadium Shah Alam LRT3 station, which is expected to begin operations in 2025. This provides residents with seamless access to the Klang Valley's integrated transit system. The development is also well-connected to major highways, including the Federal Highway, NKVE, KESAS, and LKSA.Located in the bustling Seksyen 13, Alia @ Mori Park is surrounded by a wealth of amenities for education, healthcare, and retail. AEON Mall Shah Alam is within walking distance. Other nearby shopping centres include Central i-City Mall, SACC Mall, and Kompleks PKNS Shah Alam. The property is located near the Management and Science University (MSU) and its medical centre. Several hospitals are nearby, including KPJ Selangor Specialist Hospital and DEMC Specialist Hospital Shah Alam. For leisure, residents can visit the Shah Alam Stadium, Stadium Malawati, and the Sultan Abdul Aziz Shah Golf Club.Alia @ Mori Park is a project by Mori Park Sdn Bhd, which is a subsidiary of OSK Property. OSK Property is the property development arm of OSK Holdings Berhad, a reputable developer with a diverse portfolio of successful projects.
Terokai PropertyGuru
Pemerhatian carian terkini menunjukkan projek ini mempunyai bahagian carian 2.19% di kawasan setempat berdasarkan data pasaran carian PropertyGuru sepanjang 30 hari yang lalu. Trend carian mutakhir meletakkan hartanah ini pada kedudukan yang stabil dalam pasaran Seksyen 13 bagi kategori kediaman servis.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 1 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 290K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 527 psf (3.83% lebih tinggi berbanding purata Seksyen 13 pada RM 508 psf)
- Unit Tersedia: 1
- STESEN MSU (SEKSYEN 13) (450m, 5-6 min) — Hubungan bas yang efisien untuk memudahkan pergerakan pelajar dan kakitangan ke kawasan universiti.
- STESEN JEJANTAS KTM BATU TIGA (726m, 8-9 min) — Akses tambahan untuk pengguna bas yang ingin menyambung perjalanan ke rangkaian kereta api KTM.
- MSU - MANAGEMENT & SCIENCE UNIVERSITY (584m, 7-8 min) — Universiti terkemuka yang terletak sangat hampir, memberikan kemudahan luar biasa bagi pelajar dan tenaga pengajar.
- MONTFORT BOYS TOWN (1130m, 13-14 min) — Institusi pendidikan kemahiran yang mapan untuk pembangunan komuniti setempat.
- SULTAN SALAHUDDIN ABDUL AZIZ SHAH POLYTECHNIC (1656m, 19-20 min) — Pilihan pendidikan tinggi teknikal yang berdekatan untuk kemudahan graduan masa hadapan.
- MSU MEDICAL CENTRE (664m, 7-8 min) — Pusat perubatan pakar yang lengkap untuk memastikan bantuan kesihatan sentiasa tersedia dalam waktu singkat.
- KLINIK DR BAZILAH (1041m, 12-13 min) — Perkhidmatan klinik swasta untuk keperluan rawatan harian keluarga.
- UMRA POLYCLINIC (1983m, 23-24 min) — Kemudahan poliklinik tambahan yang menyokong kesejahteraan penduduk di kawasan sekitar.
- 7-ELEVEN @ SHELL SEC 13 (681m, 8-9 min) — Kedai serbaneka yang beroperasi 24 jam untuk keperluan mendesak pada bila-bila masa.
- GIANT HYPERMARKET (923m, 11-12 min) — Destinasi utama untuk membeli barangan dapur dan keperluan rumah tangga dalam satu bumbung.
- TESCO EXTRA SHAH ALAM (1010m, 12-13 min) — Pasar raya besar yang menawarkan pelbagai pilihan produk runcit untuk keselesaan keluarga.
- MCDONALD'S (697m, 8-9 min) — Restoran khidmat segera yang popular dan mudah dikunjungi untuk hidangan pantas.
- MR KAYA KOPITIAM (890m, 10-11 min) — Tempat santai untuk menikmati sarapan tradisional dan kopi dalam suasana tempatan yang mesra.
- MUKARAMI COFFEE (1076m, 12-13 min) — Kafe gaya moden yang sesuai untuk peminat kopi dan tempat perjumpaan sosial yang selesa.
- Profesional Muda yang mengutamakan ketersambungan transit pantas ke tempat kerja melalui akses terus ke stesen kereta api.
- Pelajar dan Kakitangan Universiti yang mencari kediaman selesa dengan jarak berjalan kaki singkat ke kampus MSU.
- Keluarga Muda yang memerlukan akses mudah ke pusat beli-belah, pasar raya besar, dan kemudahan kesihatan dalam satu kawasan.
- Pelabur Hartanah yang melihat potensi tinggi daripada konsep pembangunan berorientasikan transit (TOD) di lokasi matang Shah Alam.
Tarikh terbitan: 30 April 2026