12 Rumah untuk Dijual di Aliran Damai

Terdapat 12 hartanah dijual di Aliran Damai. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Aliran Damai – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 7.92% di kawasan setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi Bandar Damai Perdana.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 350K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 410 psf
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 248K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 267 psf (42.11% lebih rendah berbanding purata Bandar Damai Perdana pada RM 462 psf)
  • Unit Tersedia: 2
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 305K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 313 psf (32.36% lebih rendah berbanding purata Bandar Damai Perdana pada RM 463 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menawarkan nilai kemasukan yang sangat kompetitif bagi kategori 3 dan 4 bilik tidur dengan harga kaki persegi yang jauh lebih rendah berbanding purata pasaran Bandar Damai Perdana. Walaupun unit 2 bilik tidur mengekalkan harga yang setara dengan nilai kawasan, ketersediaan unit 3 bilik tidur yang lebih banyak menunjukkan ia merupakan segmen utama yang ditawarkan kepada pembeli. Secara keseluruhan, hartanah ini memberikan peluang kepada pencari rumah yang mengutamakan ruang luas pada titik harga yang lebih mampu milik berbanding profil harga umum di kawasan sekitarnya.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Aliran Damai

1505m (18-19 min) ke BUS STOP 400 — Akses pengangkutan awam yang menghubungkan penduduk ke rangkaian bas utama untuk perjalanan harian yang lebih praktikal.

Aliran Damai menawarkan kediaman pegangan bebas yang tenang di Cheras dengan kemudahan rekreasi keluarga yang lengkap seperti kawasan barbeku dan kolam renang untuk gaya hidup santai. Lokasi ini dikelilingi oleh pelbagai kemudahan harian yang matang, menjadikannya pilihan kediaman yang sangat memudahkan urusan harian.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas:

• BUS STOP 400 (1505m, 18-19 min) — Hentian utama yang memudahkan pergerakan ke kawasan sekitar bagi mereka yang menggunakan pengangkutan awam.
• PANGSAPURI WAJA (1688m, 20-21 min) — Pilihan akses bas tambahan untuk ketersambungan ke laluan perumahan berdekatan.

Pusat Pendidikan:

• KAFA INTEGRASI AS-SYAKIRIN (779m, 9-10 min) — Pusat pendidikan agama yang sangat dekat untuk kemudahan pembelajaran anak-anak.
• SK ALAM DAMAI (844m, 10-11 min) — Sekolah rendah kebangsaan yang boleh diakses dengan berjalan kaki, mengurangkan masa perjalanan ibu bapa.
• SMK ALAM DAMAI (1169m, 14-15 min) — Sekolah menengah tempatan yang menyediakan akses pendidikan berterusan dalam kawasan kejiranan.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK MEDIVIRON (313m, 3-4 min) — Klinik perubatan umum yang sangat hampir untuk rawatan kesihatan segera seisi keluarga.
• ZHOU SPECIALIST DENTAL IMPLANTOLOGY CLINIC (721m, 8-9 min) — Kepakaran penjagaan pergigian profesional yang terletak berhampiran kediaman.
• POLYKLINIK GOMEZ (24HRS) (783m, 9-10 min) — Perkhidmatan perubatan 24 jam yang memberikan ketenangan fikiran sekiranya berlaku kecemasan pada bila-bila masa.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• CHECKERS HYPERMARKET (682m, 8-9 min) — Destinasi utama untuk membeli barangan dapur dan keperluan rumah dengan harga yang kompetitif.
• GIANT SUPERSTORE CHERAS UTAMA (699m, 8-9 min) — Pasar raya besar yang menawarkan pelbagai pilihan produk harian di bawah satu bumbung.
• PASARAYA CS CHERAS (DAMAI PERDANA) HQ (1155m, 14-15 min) — Pusat bekalan barangan runcit yang lengkap untuk keperluan mingguan penduduk.

Tempat Makan:

• MARHABAH (299m, 3-4 min) — Restoran terdekat yang menawarkan pilihan hidangan tempatan untuk kemudahan makan di luar.
• A&W (325m, 3-4 min) — Restoran rangkaian segera yang popular untuk hidangan keluarga yang cepat dan enak.
• ROTI CANAI KAMBING PERINDU (614m, 7-8 min) — Kedai makan kegemaran tempatan yang terkenal dengan menu sarapan yang unik.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan menengah memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Pembeli Rumah Pertama — Harga yang kompetitif dengan akses mudah ke kedai runcit dan pasar raya besar.
• Pelabur Hartanah — Lokasi pegangan bebas di kawasan Cheras yang matang dengan permintaan sewa yang stabil.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses pantas ke klinik perubatan dan poliklinik 24 jam.

Cerapan Pasaran & Jualan

Aliran Damai menunjukkan pergerakan harga yang dinamik dalam pasaran hartanah tempatan dengan aktiviti transaksi jualan yang direkodkan baru-baru ini.

• Apresiasi /KPS:RM 291.078 /kps → RM 270.514 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-7.06%), dari 2023 - 2026
• Transaksi:1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
• Cerapan Nadi PG: Dengan nilai semasa RM 270.514 /kps dan aktiviti transaksi yang sederhana, Aliran Damai menawarkan peluang bagi pembeli yang memantau pelarasan harga dalam pasaran sekunder.

Tarikh terbitan: 3 November 2026