14 Rumah untuk Dijual di Aliran Damai

Terdapat 13 hartanah dijual di Aliran Damai. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Aliran Damai – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 3.97% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Bandar Damai Perdana.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 250K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 267 psf (37.85% lebih rendah berbanding purata Bandar Damai Perdana pada RM 429 psf)
  • Unit Tersedia: 9

Ringkasan Utama: Apartmen ini menawarkan nilai kemasukan yang sangat kompetitif dengan harga kaki persegi yang jauh lebih rendah berbanding purata pasaran di Bandar Damai Perdana. Ketersediaan unit 3 bilik tidur yang stabil memberikan pilihan mampu milik bagi pembeli yang mencari kediaman keluarga di lokasi strategik. Berdasarkan data pasaran, jurang harga yang besar berbanding purata kawasan menunjukkan potensi nilai yang menarik bagi pelabur mahupun pembeli rumah pertama.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Aliran Damai

1493m (17-18 min) ke BUS STOP 400 — Hentian bas ini menyediakan akses pengangkutan awam yang praktikal untuk perjalanan harian ke kawasan sekitar Cheras.

Aliran Damai menawarkan kediaman pegangan bebas yang tenang dengan kemudahan keluarga yang lengkap, menjadikannya pilihan ideal bagi mereka yang mementingkan keselesaan hidup di Bandar Damai Perdana.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas:

• BUS STOP 400 (1493m, 17-18 min) — Kemudahan akses bas untuk penduduk yang ingin bergerak ke pusat bandar dengan kos rendah.
• PANGSAPURI WAJA (1688m, 20-21 min) — Pilihan hentian tambahan yang menghubungkan kawasan perumahan dengan rangkaian jalan utama.

Pusat Pendidikan:

• KAFA INTEGRASI AS-SYAKIRIN (779m, 9-10 min) — Pusat pendidikan agama yang sangat dekat untuk kemudahan pembelajaran anak-anak.
• SK ALAM DAMAI (844m, 10-11 min) — Sekolah kebangsaan yang berhampiran memudahkan urusan hantar dan jemput anak sekolah setiap hari.
• SMK ALAM DAMAI (1169m, 14-15 min) — Institusi pendidikan menengah yang stabil untuk kesinambungan persekolahan remaja di kawasan ini.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK MEDIVIRON (313m, 3-4 min) — Klinik perubatan umum yang sangat dekat untuk rawatan segera dan pemeriksaan kesihatan rutin.
• ZHOU SPECIALIST DENTAL IMPLANTOLOGY CLINIC (721m, 8-9 min) — Kepakaran penjagaan pergigian profesional yang terletak dalam jarak berjalan kaki singkat.
• POLYKLINIK GOMEZ (24HRS) (783m, 9-10 min) — Perkhidmatan perubatan 24 jam yang memberikan ketenangan fikiran sekiranya berlaku kecemasan pada waktu malam.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• CHECKERS HYPERMARKET (682m, 8-9 min) — Destinasi utama untuk membeli barangan dapur dengan harga yang berpatutan.
• GIANT SUPERSTORE CHERAS UTAMA (699m, 8-9 min) — Pasar raya besar yang menawarkan pelbagai pilihan barangan keperluan rumah di bawah satu bumbung.
• PASARAYA CS CHERAS (DAMAI PERDANA) HQ (1155m, 14-15 min) — Pusat borong tempatan yang popular untuk stok barangan harian yang lengkap.

Tempat Makan:

• MARHABAH (299m, 3-4 min) — Kedai makan berdekatan yang memudahkan penduduk mencari hidangan segera tanpa perlu memandu jauh.
• A&W (323m, 3-4 min) — Restoran rangkaian segera yang ikonik untuk dinikmati bersama keluarga pada hujung minggu.
• ROTI CANAI KAMBING PERINDU (614m, 7-8 min) — Port sarapan tempatan yang terkenal dengan hidangan istimewa untuk memulakan hari anda.

Perbankan:

• HONG LEONG BANK (842m, 10-11 min) — Urusan perbankan dan kewangan menjadi lebih mudah dengan cawangan bank yang terletak berhampiran.

Kedai Serbaneka:

• KK SUPER MART (654m, 7-8 min) — Kedai serbaneka yang dibuka 24 jam untuk keperluan mendesak pada bila-bila masa.
• 7-ELEVEN (937m, 11-12 min) — Kemudahan membayar bil dan membeli barangan ringan dengan pantas.
• FAMILYMART (1361m, 16-17 min) — Pilihan snek moden dan makanan sedia dimakan untuk gaya hidup yang sibuk.

Kawasan Ibadat:

• MASJID TAMAN CHERAS UTAMA (1323m, 15-16 min) — Kemudahan tempat ibadat yang selesa untuk komuniti Muslim menjalankan aktiviti keagamaan.

Prasekolah:

• A STAR KID MONTESSORI - BANDAR DAMAI PERDANA (1061m, 12-13 min) — Pendidikan awal berkualiti dengan kaedah Montessori untuk perkembangan kanak-kanak.
• TADIKA SK DESA BAIDURI (1499m, 17-18 min) — Pilihan prasekolah kerajaan yang stabil untuk persediaan awal ke alam persekolahan.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah dan tadika memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Pembeli Rumah Pertama — Harga yang kompetitif dan akses kepada kemudahan asas yang lengkap di kawasan matang.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses mudah ke klinik kesihatan dan masjid berdekatan.
• Pelabur Hartanah — Lokasi pegangan bebas di Cheras dengan permintaan sewa yang stabil daripada komuniti tempatan.

Cerapan Pasaran & Jualan

Aliran Damai menunjukkan pergerakan harga yang dinamik dalam pasaran hartanah tempatan dengan aktiviti transaksi jualan yang direkodkan baru-baru ini.

• Apresiasi /KPS: RM 291.078 /kps → RM 270.514 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-7.06%), dari 2023 - 2026
• Transaksi: 1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
• Cerapan Nadi PG: Dengan nilai semasa RM 270.514 /kps dan aktiviti transaksi yang sederhana, Aliran Damai menawarkan peluang bagi pembeli yang memantau pelarasan harga dalam pasaran sekunder.

Tarikh terbitan: 17 Jun 2026