7 Rumah untuk Dijual di Aliva
Sedang menambah baik cadangan anda.
Ini mungkin mengambil masa beberapa saat...
Aliva @ Mount Austin is a premier freehold serviced residence poised to redefine urban luxury in the heart of Mount Austin, one of Johor Bahru's most vibrant and sought-after townships. Developed by the esteemed Astaka Padu Sdn Bhd, this project combines sophisticated design with hotel-style services and an emphasis on green, sustainable living. With an expected completion in the fourth quarter of 2026, Aliva offers a serene and private residential experience with convenient access to a host of modern amenities.Tucked away in a tranquil part of Mount Austin, Aliva is conceptualized to offer a lifestyle of privacy and indulgence. The development comprises two 32-level towers with a total of 499 residential units and 11 commercial lots, ensuring a low-density environment with only 10 units per floor. It is set to be the first Green Building Index (GBI) certified building and the first serviced residence with hotel-style management services in Mount Austin, managed by the renowned Knight Frank. The design features a grand lobby, a commercial boulevard, and a state-of-the-art 5-tier security system to ensure residents' comfort and safety.Aliva features a range of functional layouts with built-up areas from 595 sq ft to 1,075 sq ft, catering to diverse needs, from single professionals to families. Available configurations include: 595 sq ft (1+1 Bedrooms, 1 Bathroom) 857 sq ft (2+1 Bedrooms, 2 Bathrooms) 1,075 sq ft (3+1 Bedrooms, 2 Bathrooms)Residents can enjoy a comprehensive array of over 38 facilities spread across the Level 7 podium, designed to promote an active and social lifestyle. Key amenities include:An infinity and lap pool, wading pool, and sun deckA panoramic fitness center and gymnasiumIndoor sports hall for badminton and basketballCo-working space and entertainment areas like a KTV roomKids' playroom and thematic playgroundEdible garden and BBQ pitsOn-site conveniences such as a childcare center, grocery store, and caféAliva is located just a short drive from major retail and entertainment hubs, offering unparalleled convenience. Nearby destinations include:AEON Mall Tebrau City (4.5km)IKEA Tebrau (4.5km)Toppen Shopping Centre (4.5km)Lotus's Desa TebrauThe Mall, Mid Valley SouthkeyThe development is in close proximity to reputable educational institutions, including:Austin Heights International SchoolSunway College JBSJK (C) Foon Yew 5Access to quality healthcare is readily available with several major hospitals nearby:Sultan Ismail Hospital (3.5km-4km)KPJ Bandar Dato' Onn Specialist HospitalColumbia Asia HospitalAliva boasts excellent connectivity to major transportation routes, providing seamless travel to various destinations. Key highways include:North-South ExpresswayPasir Gudang HighwayTebrau HighwayEastern Dispersal Link (EDL)Aliva is a project by Astaka Padu Sdn Bhd, a subsidiary of the SGX-listed Astaka Holdings Limited. The developer has a strong track record of delivering high-quality, award-winning projects, including The Astaka @ One Bukit Senyum, the tallest residential building in Johor Bahru, and the Menara MBJB tower.
Terokai PropertyGuru
Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lalu.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 1 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 355K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 602 psf
- Unit Tersedia: 2
- Unit 2 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 365K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 565 psf
- Unit Tersedia: 1
- KAFE HIGH SCHOOL KOPITIAM (1029m, 12-13 min) — Tempat berkumpul yang popular untuk pelajar dan komuniti pendidikan di kawasan sekitar.
- AUSTIN HEIGHTS INTERNATIONAL SCHOOL (1753m, 21-22 min) — Pilihan pendidikan berkualiti tinggi yang terletak sangat dekat untuk kemudahan anak-anak anda.
- AUSTIN HEIGHTS SCHOOLS (1764m, 21-22 min) — Institusi pendidikan yang mantap bagi memastikan masa depan akademik yang cemerlang untuk keluarga yang menetap di sini.
- MATERNAL CHILD TCM CLINICS (425m, 5-6 min) — Akses pantas kepada rawatan tradisional khusus untuk ibu dan anak dalam jarak berjalan kaki singkat.
- CLINIC AUSTIN (781m, 9-10 min) — Kemudahan perubatan am yang sedia berkhidmat untuk keperluan kesihatan harian penduduk.
- AMPM PHARMACY (834m, 10-11 min) — Farmasi yang lengkap bagi memudahkan urusan mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan penjagaan diri.
- PASAR RAYA JAYA GROCER (1447m, 17-18 min) — Destinasi barangan runcit premium untuk mendapatkan bahan masakan segar dan produk import berkualiti.
- CRAB FACTORY- LITTLE PARIS (409m, 4-5 min) — Pengalaman kulinari makanan laut yang unik dalam suasana Little Paris yang menawan.
- RESTORAN BAJIUMEN HOTPOT (438m, 5-6 min) — Pilihan makan malam yang menyelerakan untuk dinikmati bersama keluarga atau rakan-rakan berdekatan rumah.
- CAFE DE FLORE (469m, 5-6 min) — Kafe estetik yang sesuai untuk bersantai sambil menikmati kopi dalam suasana yang tenang.
- BANK ISLAM (1125m, 13-14 min) — Kemudahan urusan perbankan dan kewangan yang terletak dalam radius yang mudah dicapai.
- RHB BANK (1437m, 17-18 min) — Akses kepada perkhidmatan perbankan komprehensif untuk keperluan perniagaan dan peribadi.
- 7-ELEVEN (811m, 9-10 min) — Kemudahan mendapatkan barangan keperluan asas pada bila-bila masa sepanjang hari.
- FAMILYMART (1008m, 12-13 min) — Pilihan snek dan makanan segera yang popular untuk gaya hidup bandar yang pantas.
- FAMOUS CHEF PROFESSIONAL BAKING & CULINARY ACADEMY (324m, 3-4 min) — Pusat latihan kulinari profesional yang terletak hanya beberapa langkah dari kediaman.
- Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah antarabangsa dan pusat pendidikan menjadikan pengurusan harian anak-anak lebih mudah.
- Profesional Urban — Gabungan perkhidmatan hotel dan akses mudah ke pusat gaya hidup serta tempat makan premium di Mount Austin.
- Pelabur Hartanah — Lokasi di kawasan matang dengan kepadatan kemudahan kesihatan dan pendidikan yang tinggi menjamin nilai sewaan yang stabil.
- Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses sangat dekat ke klinik pakar dan pusat rawatan kesejahteraan.
Aliva merupakan projek pembangunan yang sedang diperhatikan dalam pasaran hartanah, namun data transaksi semasa menunjukkan aktiviti pasaran yang masih di peringkat awal.
- Transaksi: 0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad buat masa ini.
- Cerapan Nadi PG: Berdasarkan ketiadaan data transaksi jualan dan sewaan yang signifikan, pelabur disarankan untuk memantau perkembangan Aliva bagi melihat trend harga dan permintaan masa hadapan.
Tarikh terbitan: 17 Julai 2026