15 Rumah untuk Dijual di Aliva

Terdapat 15 hartanah dijual di Aliva. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Aliva – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 1 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 400K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 672 psf
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 440K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 641 psf
  • Unit Tersedia: 3
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 402K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 473 psf
  • Unit Tersedia: 3
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 350K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 326 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Penawaran hartanah ini memperlihatkan kepelbagaian unit yang seimbang antara saiz kompak dan keluarga, dengan ketersediaan unit 2 dan 3 bilik tidur yang paling dominan dalam pasaran semasa. Analisis harga menunjukkan nilai kaki persegi yang lebih premium bagi unit kecil mencecah RM 672 psf, manakala unit yang lebih besar menawarkan nilai ekonomi yang lebih tinggi pada RM 326 psf. Secara keseluruhannya, struktur harga bagi pembangunan perumahan ini kekal kompetitif dengan julat harga permintaan bermula dari RM 350K sehingga RM 440K.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Aliva

2m (0-5 min) ke STESEN HENTIAN SETIA INDAH — Akses pengangkutan awam yang sangat dekat memudahkan perjalanan harian penduduk ke kawasan sekitar Mount Austin dengan pantas.

Aliva @ Mount Austin menawarkan kediaman servis mewah yang mementingkan privasi dan kelestarian hijau di tengah-tengah pusat bandar yang dinamik. Lokasi ini menggabungkan ketenangan kawasan kediaman eksklusif dengan akses mudah ke pelbagai kemudahan gaya hidup moden dan pusat komersial.

Lokasi Tumpuan Terdekat:
Hentian Bas:

• STESEN HENTIAN SETIA INDAH (2m, 0-5 min) — Kemudahan akses bas di depan pintu rumah untuk ketersambungan tempatan yang efisien.

Pusat Pendidikan:

• FAMOUS CHEF PROFESSIONAL BAKING & CULINARY ACADEMY (324m, 3-4 min) — Pusat latihan kemahiran kulinari profesional yang terletak hanya dalam jarak berjalan kaki singkat.
• KAFE HIGH SCHOOL KOPITIAM (1029m, 12-13 min) — Kawasan persekitaran sekolah yang memudahkan pelajar mendapatkan pilihan makanan harian.
• AUSTIN HEIGHTS INTERNATIONAL SCHOOL (1753m, 21-22 min) — Institusi pendidikan berkualiti yang menawarkan kurikulum antarabangsa untuk komuniti setempat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• MATERNAL CHILD TCM CLINICS (425m, 5-6 min) — Pusat rawatan tradisional yang menyediakan penjagaan khusus untuk ibu dan kanak-kanak berdekatan kediaman.
• CLINIC AUSTIN (781m, 9-10 min) — Kemudahan perubatan am yang mudah dicapai untuk keperluan kesihatan rutin keluarga.
• AMPM PHARMACY (834m, 10-11 min) — Farmasi lengkap yang memudahkan penduduk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan barangan penjagaan diri.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• PASAR RAYA JAYA GROCER (1447m, 17-18 min) — Destinasi barangan runcit premium yang menawarkan pelbagai pilihan produk segar dan barangan import.

Tempat Makan:

• CRAB FACTORY- LITTLE PARIS (409m, 4-5 min) — Restoran makanan laut popular yang memberikan pengalaman kulinari unik dalam suasana yang menarik.
• RESTORAN BAJIUMEN HOTPOT (438m, 5-6 min) — Pilihan hidangan hotpot yang menyelerakan untuk makan malam bersama keluarga atau rakan-rakan.
• CAFE DE FLORE (469m, 5-6 min) — Kafe bertema estetik yang sesuai untuk bersantai dan menikmati kopi dalam suasana yang tenang.

Perbankan:

• BANK ISLAM (1125m, 13-14 min) — Kemudahan urusan perbankan dan kewangan yang terletak dalam radius yang memudahkan penduduk.
• RHB BANK (1437m, 17-18 min) — Cawangan bank utama untuk pelbagai keperluan transaksi perniagaan dan peribadi.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (811m, 9-10 min) — Kedai serbaneka 24 jam yang menyediakan keperluan mendesak pada bila-bila masa.
• FAMILYMART (1008m, 12-13 min) — Pilihan snek dan makanan segera berkualiti untuk gaya hidup bandar yang sibuk.

Kolej:

• SUNWAY COLLEGE JOHOR BAHRU (1398m, 16-17 min) — Institusi pendidikan tinggi terkemuka yang menyokong keperluan pembelajaran akademik di kawasan ini.

Sangat menarik untuk:

• Profesional Muda yang menghargai ketersambungan pengangkutan awam dan jarak dekat ke pusat kulinari moden.
• Keluarga Berkembang yang memerlukan akses mudah ke pusat pendidikan dan kemudahan kesihatan ibu dan anak.
• Pelajar dan Tenaga Pengajar kerana kedudukannya yang strategik berhampiran kolej dan akademi kemahiran.
• Pelabur Hartanah yang melihat potensi tinggi daripada permintaan sewa di kawasan matang Mount Austin.

Cerapan Pasaran & Jualan

Aliva merupakan projek pembangunan yang sedang diperhatikan dalam pasaran hartanah, namun data transaksi semasa menunjukkan aktiviti pasaran yang masih di peringkat awal.

• Transaksi: 0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad buat masa ini.
• Cerapan Nadi PG: Berdasarkan ketiadaan data transaksi jualan dan sewaan yang signifikan, pelabur disarankan untuk memantau perkembangan Aliva bagi melihat trend harga dan permintaan masa hadapan.

Tarikh terbitan: 5 Jun 2026