2 Rumah untuk Dijual di Aliva
Sedang menambah baik cadangan anda.
Ini mungkin mengambil masa beberapa saat...
Aliva @ Mount Austin is a premier freehold serviced residence poised to redefine urban luxury in the heart of Mount Austin, one of Johor Bahru's most vibrant and sought-after townships. Developed by the esteemed Astaka Padu Sdn Bhd, this project combines sophisticated design with hotel-style services and an emphasis on green, sustainable living. With an expected completion in the fourth quarter of 2026, Aliva offers a serene and private residential experience with convenient access to a host of modern amenities.Tucked away in a tranquil part of Mount Austin, Aliva is conceptualized to offer a lifestyle of privacy and indulgence. The development comprises two 32-level towers with a total of 499 residential units and 11 commercial lots, ensuring a low-density environment with only 10 units per floor. It is set to be the first Green Building Index (GBI) certified building and the first serviced residence with hotel-style management services in Mount Austin, managed by the renowned Knight Frank. The design features a grand lobby, a commercial boulevard, and a state-of-the-art 5-tier security system to ensure residents' comfort and safety.Aliva features a range of functional layouts with built-up areas from 595 sq ft to 1,075 sq ft, catering to diverse needs, from single professionals to families. Available configurations include: 595 sq ft (1+1 Bedrooms, 1 Bathroom) 857 sq ft (2+1 Bedrooms, 2 Bathrooms) 1,075 sq ft (3+1 Bedrooms, 2 Bathrooms)Residents can enjoy a comprehensive array of over 38 facilities spread across the Level 7 podium, designed to promote an active and social lifestyle. Key amenities include:An infinity and lap pool, wading pool, and sun deckA panoramic fitness center and gymnasiumIndoor sports hall for badminton and basketballCo-working space and entertainment areas like a KTV roomKids' playroom and thematic playgroundEdible garden and BBQ pitsOn-site conveniences such as a childcare center, grocery store, and caféAliva is located just a short drive from major retail and entertainment hubs, offering unparalleled convenience. Nearby destinations include:AEON Mall Tebrau City (4.5km)IKEA Tebrau (4.5km)Toppen Shopping Centre (4.5km)Lotus's Desa TebrauThe Mall, Mid Valley SouthkeyThe development is in close proximity to reputable educational institutions, including:Austin Heights International SchoolSunway College JBSJK (C) Foon Yew 5Access to quality healthcare is readily available with several major hospitals nearby:Sultan Ismail Hospital (3.5km-4km)KPJ Bandar Dato' Onn Specialist HospitalColumbia Asia HospitalAliva boasts excellent connectivity to major transportation routes, providing seamless travel to various destinations. Key highways include:North-South ExpresswayPasir Gudang HighwayTebrau HighwayEastern Dispersal Link (EDL)Aliva is a project by Astaka Padu Sdn Bhd, a subsidiary of the SGX-listed Astaka Holdings Limited. The developer has a strong track record of delivering high-quality, award-winning projects, including The Astaka @ One Bukit Senyum, the tallest residential building in Johor Bahru, and the Menara MBJB tower.
Terokai PropertyGuru
Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 1 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 360K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 610 psf
- Unit Tersedia: 1
- MATERNAL CHILD TCM CLINICS (425m, 5-6 min) — Pusat rawatan tradisional yang sangat dekat untuk penjagaan kesihatan ibu dan anak.
- CLINIC AUSTIN (781m, 9-10 min) — Kemudahan klinik perubatan am yang mudah dicapai untuk keperluan kesihatan segera.
- MX CLINIC (810m, 9-10 min) — Akses kepada rawatan kesihatan tambahan dalam jarak berjalan kaki yang singkat.
- AMPM PHARMACY (834m, 10-11 min) — Farmasi berdekatan yang memudahkan pembelian ubat-ubatan dan keperluan penjagaan diri harian.
- FAMOUS CHEF PROFESSIONAL BAKING & CULINARY ACADEMY (324m, 3-4 min) — Akademi kulinari profesional yang terletak sangat hampir untuk pendidikan kemahiran khusus.
- KAFE HIGH SCHOOL KOPITIAM (1029m, 12-13 min) — Kawasan pendidikan yang dikelilingi kemudahan sosial untuk pelajar.
- SUNWAY COLLEGE JOHOR BAHRU (1398m, 16-17 min) — Institusi pengajian tinggi terkemuka yang menawarkan pelbagai kursus akademik berkualiti.
- AUSTIN HEIGHTS INTERNATIONAL SCHOOL (1753m, 21-22 min) — Pilihan sekolah swasta yang komprehensif untuk pendidikan anak-anak di kawasan kejiranan.
- CRAB FACTORY- LITTLE PARIS (409m, 4-5 min) — Destinasi makanan laut yang unik untuk pengalaman makan malam yang menarik.
- RESTORAN BAJIUMEN HOTPOT (438m, 5-6 min) — Pilihan hidangan hotpot yang popular untuk dinikmati bersama keluarga dan rakan.
- CAFE DE FLORE (469m, 4-5 min) — Kafe bertema yang menawarkan suasana santai untuk minum petang atau perjumpaan sosial.
- 7-ELEVEN (811m, 9-10 min) — Kedai serbaneka yang beroperasi 24 jam untuk keperluan mendesak pada bila-bila masa.
- FAMILYMART (1008m, 12-13 min) — Pilihan snek dan barangan runcit segera yang popular untuk gaya hidup moden.
- PASAR RAYA JAYA GROCER (1447m, 17-18 min) — Pasar raya premium yang menyediakan barangan segar dan produk import berkualiti tinggi.
- BANK ISLAM (1125m, 13-14 min) — Kemudahan urusan perbankan dan kewangan yang terletak dalam radius yang selesa.
- RHB BANK (1437m, 17-18 min) — Akses kepada perkhidmatan perbankan komersial untuk keperluan perniagaan atau peribadi.
- Keluarga Muda: Kedekatan dengan sekolah antarabangsa dan klinik pakar kanak-kanak menjadikan kehidupan harian lebih praktikal.
- Profesional Urban: Gaya hidup hotel dengan akses mudah ke pelbagai kafe dan pusat beli-belah premium di Mount Austin.
- Pelabur Hartanah: Lokasi di hab pendidikan dan komersial yang matang menjanjikan potensi sewaan yang stabil daripada pelajar dan pekerja profesional.
- Pesara: Persekitaran yang tenang dengan akses pantas ke pusat rawatan kesihatan dan farmasi untuk kesejahteraan jangka panjang.
Aliva merupakan projek pembangunan yang sedang diperhatikan dalam pasaran hartanah, namun data transaksi semasa menunjukkan aktiviti pasaran yang masih di peringkat awal.
- Transaksi: 0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad buat masa ini.
- Cerapan Nadi PG: Berdasarkan ketiadaan data transaksi jualan dan sewaan yang signifikan, pelabur disarankan untuk memantau perkembangan Aliva bagi melihat trend harga dan permintaan masa hadapan.
Tarikh terbitan: 2 September 2026