12 Rumah untuk Dijual di Alma @ Tropicale Residency

Terdapat 12 hartanah dijual di Alma @ Tropicale Residency. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Alma @ Tropicale Residency – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Pemerhatian carian terkini menunjukkan projek ini mempunyai bahagian carian 31.43% di kawasan setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Alma.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 758K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 376 psf (4.45% lebih tinggi berbanding purata Alma pada RM 360 psf)
  • Unit Tersedia: 4
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 2.41M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 477 psf (22.5% lebih tinggi berbanding purata Alma pada RM 389 psf)
  • Unit Tersedia: 5

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan profil harga yang kompetitif dengan unit 4 bilik tidur ditawarkan pada nilai premium rendah iaitu 4.45% di atas purata kawasan. Sebaliknya, unit yang lebih besar dengan 5+ bilik tidur mempamerkan kedudukan pasaran yang lebih eksklusif dengan harga kaki persegi mencecah RM 477 psf. Dengan jumlah 9 unit tersedia secara keseluruhan, projek tersebut menarik minat pembeli yang mencari kediaman luas di Alma, terutamanya melalui sumbangan bahagian carian yang signifikan melebihi 30% dalam pasaran tempatan.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Alma @ Tropicale Residency

1087m (13-14 min) ke SK MACHANG BUBOK I — Stesen ini menyediakan akses pengangkutan awam yang stabil untuk memudahkan perjalanan harian penduduk ke kawasan sekitar Bukit Mertajam.

Alma @ Tropicale Residency menawarkan kediaman teres dua tingkat pegangan bebas yang direka khas untuk kehidupan berkeluarga yang harmoni dalam persekitaran yang tenang dan praktikal. Lokasi ini menggabungkan keselesaan rumah bertanah dengan kemudahan akses ke pelbagai institusi pendidikan dan pusat keperluan harian di Machang Bubok.

Hentian Bas:

• SK MACHANG BUBOK II (962m, 11-12 min) — Kemudahan menaiki bas yang sangat dekat untuk pelajar dan penduduk sekitar kawasan perumahan.
• SK MACHANG BUBOK I (1087m, 13-14 min) — Pilihan pengangkutan tambahan yang menghubungkan kawasan kediaman dengan rangkaian jalan utama.
• JALAN SEJAHTERA JAYA (1446m, 17-18 min) — Hentian strategik bagi mereka yang ingin ke pusat komersial berdekatan.

Pusat Pendidikan:

• SMK MACHANG BUBOK (600m, 7-8 min) — Sekolah menengah yang sangat dekat, membolehkan anak-anak berjalan kaki dengan selamat dan menjimatkan masa ibu bapa.
• SK MACHANG BUBOK II (796m, 9-10 min) — Institusi pendidikan rendah yang berhampiran untuk kemudahan pendidikan awal anak-anak.
• SJK(C) KAY SIN, MACHANG BUBOK (1586m, 19-20 min) — Pilihan sekolah jenis kebangsaan yang berkualiti untuk komuniti setempat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• MACHANG BUBOK HEALTH CLINIC (1745m, 20-21 min) — Akses kepada perkhidmatan kesihatan awam dan rawatan perubatan asas untuk kesejahteraan keluarga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (899m, 10-11 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan urusan pembelian barang dapur harian tanpa perlu memandu jauh.
• WONDERFUL (1345m, 16-17 min) — Pasaraya tempatan yang menawarkan pelbagai pilihan barangan keperluan rumah dengan harga berpatutan.

Tempat Makan:

• FOOJI CANTEEN (1076m, 12-13 min) — Destinasi makan yang popular untuk menikmati hidangan tempatan dalam suasana santai.
• NASI KANDAR MUTIARA TANJUNG (1281m, 15-16 min) — Pilihan kegemaran ramai untuk hidangan nasi kandar yang asli dan menyelerakan.
• ZUS COFFEE (1305m, 15-16 min) — Kafe moden untuk peminat kopi yang mencari tempat berehat atau bekerja dengan selesa.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah dan menengah menjadikan rutin harian menguruskan anak-anak lebih mudah.
• Pembeli Rumah Pertama — Kediaman bertanah pegangan bebas yang mampu milik di kawasan yang sedang membangun pesat.
• Keluarga Berkembang — Ruang rumah teres dua tingkat yang luas memberikan keselesaan jangka panjang untuk ahli keluarga yang bertambah.

Cerapan Pasaran & Jualan

Alma @ Tropicale Residency menunjukkan prestasi pasaran yang positif dengan pertumbuhan nilai modal yang ketara bagi pemilik hartanah.

• Apresiasi /KPS:RM372.156 /kps → RM409.449 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+10.02%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps sebanyak 10.02% menunjukkan Alma @ Tropicale Residency mempunyai potensi apresiasi modal yang kukuh bagi pelabur jangka panjang.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026