10 Rumah untuk Dijual di Alpha Villa

Terdapat 10 hartanah dijual di Alpha Villa. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Alpha Villa – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Aktiviti carian semasa menunjukkan projek ini masih menjadi sebahagian daripada pola carian pasaran tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 406K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 379 psf
  • Unit Tersedia: 6

Ringkasan Utama: Berdasarkan data pasaran semasa, unit dengan 3 bilik tidur merupakan susun atur yang paling mendapat perhatian dalam kalangan pencari hartanah. Penawaran unit di pasaran ketika ini adalah terhad dengan hanya 6 unit tersedia, yang menunjukkan kepadatan unit yang rendah bagi pembeli yang berminat. Dengan purata harga permintaan sekitar RM 406K, pembangunan perumahan ini menawarkan pilihan kediaman jenis Condominium pada nilai harga kaki persegi yang kompetitif iaitu RM 379 psf.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Alpha Villa

800m (10 min) ke STESEN WANGSA MAJU — Hubungan rel utama yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar Kuala Lumpur dengan pantas dan efisien.

Alpha Villa menawarkan kediaman yang luas dengan pemandangan latar langit bandar raya yang memukau, sesuai untuk mereka yang mencari keseimbangan antara keselesaan rumah moden dan akses mudah ke kemudahan bandar yang matang.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN REJANG (1502m, 18-19 min) — Pilihan transit tambahan yang menghubungkan penduduk ke rangkaian rel yang lebih luas di sekitar Lembah Klang.
• STESEN DANAU KOTA (1918m, 23-24 min) — Akses alternatif ke laluan MRT untuk fleksibiliti perjalanan ke pelbagai destinasi utama.

Hentian Bas (10 dalam lingkungan 1 km):

• PERUMAHAN DESA SETAPAK (466m, 5-6 min) — Kemudahan bas yang sangat dekat untuk pergerakan pantas di dalam kawasan kejiranan.
• LRT WANGSA MAJU (601m, 7-8 min) — Hentian strategik yang memudahkan pertukaran antara mod pengangkutan bas dan rel.

Pusat Pendidikan:

• SK WANGSA MAJU SEKSYEN 1 (455m, 5-6 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat, membolehkan anak-anak berjalan kaki dengan selamat dan menjimatkan masa ibu bapa.
• SMK ZON R1 WANGSA MAJU (504m, 6-7 min) — Institusi pendidikan menengah yang berhampiran untuk kemudahan pelajar remaja di kawasan sekitar.
• SRA AS-SAADAH (675m, 8-9 min) — Pilihan pendidikan agama yang terletak dalam jarak berjalan kaki singkat dari kediaman.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK PERTAMA WAGSA MAJU (398m, 4-5 min) — Akses segera kepada rawatan perubatan asas untuk keperluan kesihatan harian keluarga.
• KLINIK KELUARGA (420m, 5-6 min) — Kemudahan klinik berdekatan yang memberikan ketenangan fikiran sekiranya berlaku kecemasan ringan.
• KLINIK AMPANG CAWANGAN WANGSA MAJU (577m, 6-7 min) — Perkhidmatan kesihatan tambahan yang mudah dikunjungi tanpa perlu memandu jauh.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (411m, 4-5 min) — Kedai serbaneka yang ideal untuk mendapatkan barangan keperluan dapur harian dengan pantas.
• AEON MALL WANGSA MAJU (527m, 6-7 min) — Destinasi beli-belah utama yang menawarkan pelbagai pilihan barangan runcit, fesyen, dan gaya hidup.
• ALPHA ANGLE (544m, 6-7 min) — Pusat beli-belah ikonik yang menyediakan segala kemudahan dari pasar raya hingga ke kedai khusus.

Tempat Makan:

• KFC (288m, 3-4 min) — Pilihan hidangan segera yang sangat dekat untuk hidangan pantas bersama keluarga.
• BLACK CANYON (302m, 3-4 min) — Restoran yang menawarkan pelbagai pilihan masakan untuk pengalaman makan malam yang santai.
• MCDONALD'S (317m, 3-4 min) — Lokasi kegemaran ramai yang boleh dikunjungi hanya dengan berjalan kaki singkat dari rumah.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah dan menengah memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Profesional Urban — Akses berjalan kaki ke Stesen LRT Wangsa Maju membolehkan perjalanan ke tempat kerja yang bebas kesesakan lalu lintas.
• Pembeli Rumah Pertama — Lokasi matang dengan kemudahan runcit dan kedai makan yang lengkap memberikan nilai gaya hidup yang tinggi.
• Pelajar Kolej — Berhampiran dengan pelbagai institusi pendidikan tinggi dan kemudahan pengangkutan awam yang menyeluruh.

Cerapan Pasaran & Jualan

Prestasi pasaran bagi Alpha Villa menunjukkan pergerakan harga yang dinamik dengan aktiviti jualan yang terpilih dalam tempoh setahun yang lalu.

• Apresiasi /KPS:RM349.617 /kps → RM323.773 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-7.39%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi:1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
• Cerapan Nadi PG: Pelarasan harga /kps sebanyak -7.39% dan aktiviti transaksi yang terhad mencerminkan fasa pasaran yang lebih tenang bagi Alpha Villa buat masa ini.

Tarikh terbitan: 4 November 2026