12 Rumah untuk Dijual di Alpine Village

Terdapat 12 hartanah dijual di Alpine Village. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Alpine Village – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 1.72% dalam pasaran tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 258K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 296 psf
  • Unit Tersedia: 5
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 210K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 168 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan penawaran yang lebih tertumpu kepada unit 3 bilik tidur dengan jumlah 5 unit tersedia pada harga purata RM 258K. Menariknya, unit yang lebih besar iaitu 4 bilik tidur ditawarkan pada nilai premium kaki persegi yang jauh lebih rendah iaitu RM 168 psf berbanding unit yang lebih kecil. Secara keseluruhan, pasaran bagi hartanah ini masih didominasi oleh unit bersaiz sederhana yang mengekalkan harga permintaan yang stabil di bawah paras RM 300 psf.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Alpine Village

803m (9-10 min) ke GIANT TAMBUN — Hubungan bas utama yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar dan kawasan sekitar Ipoh.

Alpine Village menawarkan kediaman unik di Sunway City Ipoh yang dikelilingi kehijauan semula jadi, memberikan suasana tenang namun tetap dekat dengan segala kemudahan moden. Projek ini direka khas untuk mereka yang menghargai keseimbangan antara gaya hidup santai dan akses pantas ke pusat aktiviti bandar.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (4 dalam lingkungan 1 km):

• GIANT TAMBUN (803m, 9-10 min) — Akses mudah ke rangkaian bas tempatan untuk kemudahan bergerak tanpa kenderaan peribadi.
• EXTREME PARK TAMBUN (1004m, 12-13 min) — Hentian strategik berdekatan pusat rekreasi untuk aktiviti hujung minggu yang aktif.
• MCDONALD'S TAMBUN (1160m, 13-14 min) — Pilihan pengangkutan tambahan yang terletak di kawasan tumpuan ramai.

Pusat Pendidikan:

• SUNWAY COLLEGE IPOH (734m, 8-9 min) — Institusi pendidikan tinggi terkemuka yang sangat dekat, sesuai untuk pelajar dan kakitangan akademik.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• SUNWAY POLYCLINIC (512m, 6-7 min) — Kemudahan perubatan segera yang sangat dekat untuk keperluan kesihatan harian keluarga.
• TAMBUN PHARMACY (605m, 7-8 min) — Akses pantas untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan penjagaan diri.
• PERDANA POLYCLINIC (1580m, 18-19 min) — Pilihan rawatan kesihatan tambahan yang terletak dalam radius kawasan kediaman.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• SHEZ JATI (631m, 7-8 min) — Kedai tempatan yang memudahkan urusan pembelian barangan keperluan rumah dengan cepat.
• TF VALUE-MART (672m, 8-9 min) — Pasar raya utama untuk membeli-belah barangan dapur mingguan dengan pilihan yang pelbagai.

Tempat Makan:

• AROMA RESTAURANT (577m, 6-7 min) — Destinasi makan terdekat untuk menikmati hidangan lazat bersama keluarga tanpa perlu memandu jauh.
• PIZZA HUT GIANT SUNWAY CITY IPOH (635m, 7-8 min) — Pilihan makanan segera yang popular untuk hidangan santai pada bila-bila masa.
• STARBUCKS (807m, 9-10 min) — Ruang santai yang ideal untuk menikmati kopi berkualiti atau perjumpaan sosial ringkas.
• ZUS COFFEE (905m, 10-11 min) — Kafe moden pilihan ramai yang menawarkan pelbagai variasi kopi untuk memulakan hari anda.
• MCDONALD'S (1030m, 12-13 min) — Restoran khidmat segera yang ikonik untuk kemudahan makan seisi keluarga.

Tempat Ibadat:

• SURAU NURUL HUDA BATU 6 (1814m, 21-22 min) — Kemudahan ibadat yang tersedia untuk komuniti Muslim di kawasan sekitar.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan poliklinik dan pasar raya memudahkan pengurusan rumah tangga harian.
• Pelajar dan Kakitangan Akademik — Lokasi yang sangat hampir dengan Sunway College Ipoh menjimatkan masa perjalanan harian.
• Pesara — Persekitaran yang tenang di Sunway City dengan akses mudah ke farmasi dan tempat makan yang selesa.
• Pelabur Hartanah — Potensi sewaan yang stabil daripada komuniti pelajar dan pekerja di kawasan komersial Sunway City.

Cerapan Pasaran & Jualan

Analisis pasaran bagi Alpine Village menunjukkan pelarasan harga modal dalam tempoh kebelakangan ini dengan aktiviti pasaran yang lebih tertumpu kepada penilaian semula nilai hartanah.

• Apresiasi /KPS:RM294.151 /kps → RM275.229 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-6.43%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps sebanyak -6.43% di Alpine Village mencerminkan fasa pembetulan harga yang perlu diperhatikan oleh pelabur yang mencari peluang kemasukan pada nilai RM275.229 /kps.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026