3 Rumah untuk Dijual di Alstonia Garden Heights

Terdapat 3 hartanah dijual di Alstonia Garden Heights. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Alstonia Garden Heights – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 4.31% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Bukit Rahman Putra.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 572K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 562 psf (41% lebih tinggi berbanding purata Bukit Rahman Putra pada RM 399 psf)
  • Unit Tersedia: 2
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 616K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 502 psf (29.74% lebih tinggi berbanding purata Bukit Rahman Putra pada RM 387 psf)
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 726K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 507 psf (11.87% lebih tinggi berbanding purata Bukit Rahman Putra pada RM 453 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini mempamerkan kedudukan harga premium yang ketara dengan nilai kaki persegi bagi unit 3 bilik tidur mencecah 41% melebihi purata pasaran Bukit Rahman Putra. Walaupun unit 5+ bilik tidur ditawarkan pada harga permintaan tertinggi mencecah RM 726K, jurang premium harganya adalah yang paling rendah berbanding kategori unit lain. Secara keseluruhan, ketersediaan unit di pasaran adalah terhad dengan tumpuan penawaran semasa lebih memihak kepada susun atur 3 bilik tidur yang mengekalkan nilai PSF tertinggi dalam projek tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Alstonia Garden Heights

74m (1 min) ke BRP 4 PUTRA JATI — Hentian bas yang sangat dekat ini memudahkan perjalanan harian anda dengan sambungan terus ke stesen MRT Sungai Buloh dalam masa singkat.

Alstonia Garden Heights menawarkan kediaman berkonsepkan resort yang tenang di atas bukit, menggabungkan gaya hidup moden dengan kehijauan alam semula jadi di perbandaran matang Bukit Rahman Putra. Lokasi ini memberikan keseimbangan sempurna antara privasi kediaman eksklusif dan akses mudah ke pelbagai kemudahan bandar untuk seisi keluarga.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (8 dalam lingkungan 1 km):

• BRP 4 PUTRA JATI (74m, 1 min) — Akses pengangkutan awam paling dekat yang menghubungkan anda ke rangkaian transit utama dengan pantas.
• TAMAN TASIK BBSB (345m, 4-5 min) — Pilihan hentian bas tambahan yang berhampiran dengan kawasan rekreasi taman tasik untuk kemudahan penduduk.
• BRP 4 PUTRA UTAMA (397m, 4-5 min) — Memudahkan pergerakan harian ke kawasan komersial berdekatan tanpa perlu memandu jauh.

Pusat Pendidikan:

• BRAINY BUNCH - BUKIT RAHMAN PUTRA (NEW) (427m, 5-6 min) — Pendidikan awal berkualiti yang boleh diakses dengan berjalan kaki, sangat memudahkan ibu bapa yang bekerja.
• SK BANDAR BARU SUNGAI BULOH (937m, 11-12 min) — Sekolah kebangsaan yang berdekatan bagi memastikan perjalanan sekolah anak-anak lebih selamat dan cepat.
• SMK BANDAR BARU SUNGAI BULOH (938m, 11-12 min) — Kemudahan sekolah menengah yang matang untuk menyokong keperluan pendidikan anak-anak remaja di kawasan sekitar.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK DR. SHAMSUDDIN (24 HOURS) (633m, 7-8 min) — Perkhidmatan perubatan kecemasan yang tersedia sepanjang masa memberikan ketenangan fikiran buat seisi keluarga.
• PUTRA MEDICAL CENTRE (674m, 8-9 min) — Pusat rawatan pakar yang berdekatan untuk mendapatkan konsultasi kesihatan yang lebih mendalam dan profesional.
• FARMASI EVERCARE (766m, 9-10 min) — Memudahkan urusan mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan harian dengan jarak yang singkat.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (638m, 7-8 min) — Kedai serbaneka yang ideal untuk mendapatkan barangan keperluan dapur harian dengan harga berpatutan.
• THE STORE SUNGAI BULOH COMPLEX (837m, 10-11 min) — Pusat beli-belah utama yang menawarkan pelbagai pilihan barangan rumah dan gaya hidup di bawah satu bumbung.
• KOMPLEKS BANDAR BARU SUNGAI BULOH (843m, 10-11 min) — Hab komersial yang menyediakan pelbagai perkhidmatan runcit untuk kemudahan penduduk setempat.

Tempat Makan:

• RESTORAN NASI KANDAR MAJU AHMAD (527m, 6-7 min) — Destinasi kegemaran tempatan untuk menikmati hidangan asli yang menyelerakan pada bila-bila masa.
• TEXAS CHICKEN (667m, 8-9 min) — Pilihan makanan segera yang popular untuk hidangan keluarga yang cepat dan memuaskan.
• SAN FRANCISCO COFFEE (667m, 8-9 min) — Ruang santai yang selesa untuk menikmati kopi berkualiti atau mengadakan perjumpaan kasual berhampiran rumah.

Perbankan:

• AGROBANK (768m, 9-10 min) — Kemudahan urusan perbankan yang dekat bagi memudahkan pengurusan kewangan peribadi dan perniagaan.
• MAYBANK (885m, 10-11 min) — Akses kepada rangkaian bank terbesar untuk pelbagai keperluan transaksi kewangan harian.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah dan pusat pendidikan awal memudahkan pengurusan rutin harian anak-anak.
• Profesional Urban — Akses bas yang sangat dekat ke stesen MRT memudahkan perjalanan ke pusat bandar tanpa tekanan trafik.
• Pesara — Persekitaran resort yang tenang dengan kemudahan kesihatan 24 jam yang berdekatan menjamin keselesaan hari tua.
• Pelabur Hartanah — Terletak di perbandaran matang dengan ketersambungan transit yang baik, menjanjikan potensi nilai sewaan yang stabil.

Cerapan Pasaran & Jualan

Alstonia Garden Heights menunjukkan profil pasaran yang sedang berkembang dengan tumpuan kepada pemilikan kediaman jangka panjang.

• Transaksi: Aktiviti jualan adalah terhad dengan 0 transaksi jualan direkodkan dalam 12 bulan terakhir.
• Cerapan Nadi PG: Alstonia Garden Heights kini berada dalam fasa pasaran yang tenang dengan aktiviti transaksi jualan yang minima buat masa ini.

Tarikh terbitan: 3 Oktober 2026