3 Rumah untuk Dijual di Altus Residency

Terdapat 3 hartanah dijual di Altus Residency. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Altus Residency – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Trend carian mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian 7.32% dalam pasaran tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Kampung Jawa.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 661K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 511 psf (45.74% lebih tinggi berbanding purata Kampung Jawa pada RM 350 psf)
  • Unit Tersedia: 2
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 640K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 487 psf (58.38% lebih tinggi berbanding purata Kampung Jawa pada RM 307 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini mempamerkan kedudukan harga premium yang ketara di Kampung Jawa dengan nilai kaki persegi bagi unit 3 bilik tidur mencecah 45.74% melebihi purata kawasan setempat. Walaupun mempunyai jumlah bilik yang lebih banyak, unit 4 bilik tidur ditawarkan pada harga permintaan RM 640K yang lebih kompetitif berbanding unit 3 bilik tidur, sekali gus memberikan nilai unik bagi pembeli yang memerlukan ruang lebih luas. Penawaran unit yang terhad di pasaran buat masa ini menunjukkan potensi eksklusiviti bagi pemilik hartanah ini dalam mengekalkan tanda harga yang lebih tinggi berbanding profil hartanah Condominium lain di sekitarnya.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Altus Residency

1917m (22-23 min) ke STESEN MEDAN PERNIAGAAN PAUH JAYA — Hubungan rel yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar dan kawasan komersial utama.

Altus Residency menawarkan kediaman yang mementingkan keseimbangan gaya hidup moden dengan akses mudah ke pelbagai kemudahan harian di kawasan Perai. Lokasi ini sangat sesuai bagi mereka yang mencari kediaman yang dikelilingi oleh hab kopi popular dan pusat membeli-belah yang lengkap.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (7 dalam lingkungan 1 km):

• STESEN KAMPUNG SETOL (718m, 8-9 min) — Pilihan pengangkutan awam yang paling dekat untuk pergerakan mudah di sekitar kawasan kejiranan.
• STESEN MYDIN MALL (999m, 11-12 min) — Memudahkan akses terus ke pusat membeli-belah utama bagi keperluan harian tanpa perlu memandu jauh.

Pusat Pendidikan:

• SMK PERAI (1712m, 20-21 min) — Sekolah menengah yang berdekatan bagi memudahkan urusan persekolahan anak-anak remaja.
• SK JALAN BAHARU (1833m, 21-22 min) — Institusi pendidikan rendah yang stabil untuk menyokong keperluan pembelajaran awal kanak-kanak dalam komuniti.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• WATSONS (1450m, 17-18 min) — Farmasi dan pusat penjagaan diri yang lengkap untuk mendapatkan keperluan kesihatan serta kecantikan harian.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• MYDIN (1174m, 14-15 min) — Destinasi utama untuk membeli barangan dapur dan keperluan rumah dengan harga yang berpatutan.
• 99 SPEEDMART (1295m, 15-16 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan barangan runcit pantas untuk kemudahan saat akhir.
• KAMAY FURNITURE (1709m, 20-21 min) — Pusat kelengkapan rumah yang memudahkan pemilik kediaman menghias unit mereka.

Tempat Makan:

• RICHIAMO COFFEE (273m, 3-4 min) — Kafe kegemaran ramai yang terletak hanya beberapa langkah dari rumah untuk menikmati kopi berkualiti.
• ZUS COFFEE (1281m, 15-16 min) — Pilihan kopi moden yang popular untuk gaya hidup aktif profesional muda.
• THE COFFEE BEAN & TEA LEAF (1520m, 18-19 min) — Ruang santai yang selesa untuk perjumpaan sosial atau bekerja secara santai.

Kedai Serbaneka:

• TREATS (794m, 9-10 min) — Kedai serbaneka yang mudah dicapai untuk mendapatkan snek dan minuman ringan pada bila-bila masa.
• FAMILYMART (1399m, 16-17 min) — Menyediakan pelbagai pilihan makanan sedia dimakan yang berkualiti untuk kemudahan penduduk.

Sangat menarik untuk:

• Profesional Muda — Sesuai bagi mereka yang menghargai budaya kafe dan memerlukan akses mudah ke rangkaian bas serta rel.
• Keluarga Muda — Lokasi yang praktikal dengan kehadiran sekolah rendah dan menengah serta pasar raya besar untuk keperluan rumah.
• Pelabur Hartanah — Potensi sewaan yang baik kerana kedudukannya yang berdekatan dengan hab komersial dan kemudahan gaya hidup.
• Pesara — Kawasan yang mempunyai akses lengkap kepada farmasi, tempat ibadat, dan kedai runcit dalam jarak yang munasabah.

Cerapan Pasaran & Jualan

Altus Residency memaparkan profil pasaran yang sangat eksklusif dengan aktiviti transaksi yang terhad dalam tempoh tinjauan semasa.

• Transaksi: Terdapat 0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir, menunjukkan aktiviti jualan yang sangat terhad buat masa ini.
• Cerapan Nadi PG: Altus Residency kini menunjukkan fasa pasaran yang tenang dengan aktiviti transaksi yang minima, memerlukan pemantauan lanjut untuk trend harga masa hadapan.

Tarikh terbitan: 5 Jun 2026