9 Rumah untuk Dijual di Alyvia Residence
Sedang menambah baik cadangan anda.
Ini mungkin mengambil masa beberapa saat...
Alyvia Residence is a contemporary leasehold townhouse development situated within The NorthBank, a premier 123-acre integrated waterfront township in Kuching, Sarawak. Developed by the reputable Ibraco Bhd and completed around 2022-2023, this project offers a harmonious blend of urban living and natural serenity in a secure, gated and guarded community. Alyvia Residence is designed to cater to modern lifestyles, providing residents with well-planned living spaces and exclusive access to a wealth of facilities. Townhouse Leasehold Ibraco Bhd 74 The residences feature spacious layouts with built-up areas ranging from 1,257 sq ft to 1,582 sq ft, typically offering 3 to 4 bedroom configurations. Within the grounds of Alyvia Residence, residents can enjoy a range of private facilities designed for recreation and community bonding.A linear park with a 202m jogging pathway Children's playground and outdoor fitness station BBQ pit and seating areas A sunken plaza and a viewing platform overlooking Sungai Kuap 24-hour security in a gated community As part of The NorthBank, residents have access to the township's extensive amenities, including the exclusive NorthBank Clubhouse, which features a swimming pool, gym, badminton court, games room, and a café. The township is also characterized by its verdant landscapes, jogging tracks, riverfront promenade, and retail and dining outlets. The highly-regarded Tunku Putra-HELP International School is located right within The NorthBank township, offering both national and international curricula from kindergarten to A-Levels. The development is a short drive from major retail hubs, including Vivacity Megamall (4km), Everrise BDC Shopping Mall, and the Stutong Community Market. Access to medical care is convenient with facilities like the Sarawak Heart Centre (7km) and PrimeCare Medical Clinic in the nearby Tabuan Tranquility Commercial Centre. Alyvia Residence is strategically located along the Kuching-Samarahan Expressway, ensuring excellent connectivity. It is approximately 8km from Kuching International Airport and is situated along the route for the upcoming Autonomous Rail Transit (ART) Blue Line, enhancing future public transport access. Alyvia Residence is a project by Ibraco Bhd, a leading and well-established property developer in Malaysia known for its quality construction and timely delivery.
PemajuIbraco Berhad
Terokai PropertyGuru
Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan di kawasan pembangunan perumahan ini. Berdasarkan tahap pemerhatian pencarian trend pasaran 30 hari yang lepas bersandarkan PropertyGuru, hartanah jenis Townhouse ini terus menjadi sebahagian daripada pilihan yang dipantau dalam pasaran setempat.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 4 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 776K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 491 psf
- Unit Tersedia: 1
- TUNKU PUTRA - HELP INTERNATIONAL SCHOOL (615m, 7-8 min) — Sekolah antarabangsa terkemuka yang terletak di dalam perbandaran yang sama, memudahkan urusan persekolahan anak-anak tanpa perlu menempuh kesesakan jalan raya.
- SEKOLAH SUKAN NEGERI TABUAN JAYA (1653m, 19-20 min) — Institusi pendidikan yang memfokuskan kepada pembangunan bakat sukan pelajar di kawasan berhampiran.
- CHUNG HUA PRIMARY SCHOOL NO. 2 (1963m, 23-24 min) — Pilihan sekolah rendah bantuan kerajaan yang mapan untuk komuniti setempat.
- HAPPY FARM FRESH MART (1493m, 17-18 min) — Destinasi utama untuk mendapatkan barangan dapur segar dan keperluan harian dengan pilihan yang berkualiti.
- ZUS COFFEE (1028m, 12-13 min) — Kafe popular yang sesuai untuk menikmati kopi berkualiti atau ruang santai untuk bekerja di luar rumah.
- PREMIER FOOD REPUBLIC (1652m, 19-20 min) — Medan selera yang menawarkan pelbagai pilihan masakan tempatan untuk hidangan seisi keluarga.
- KFC (1836m, 22-23 min) — Restoran makanan segera yang menyediakan pilihan hidangan pantas untuk kemudahan penduduk.
- MCDONALD'S (1849m, 22-23 min) — Cawangan restoran global yang popular untuk santapan keluarga atau pesanan pandu lalu yang efisien.
- Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah antarabangsa berkualiti dan persekitaran yang selamat menjadikannya ideal untuk membesarkan anak-anak.
- Profesional Mapan — Menawarkan gaya hidup eksklusif dengan akses mudah ke kelab komuniti dan kemudahan rekreasi selepas waktu bekerja.
- Pesara — Persekitaran yang tenang di tepi sungai dengan trek joging yang panjang sesuai untuk gaya hidup sihat dan santai di hari tua.
Alyvia Residence menunjukkan profil hartanah yang eksklusif dengan tumpuan kepada pegangan jangka panjang walaupun data transaksi pasaran terbuka buat masa ini adalah terhad.
- Cerapan Nadi PG: Alyvia Residence kekal sebagai pembangunan yang diperhatikan untuk potensi masa hadapan memandangkan ketiadaan data transaksi terkini dalam tempoh tinjauan ini.
Tarikh terbitan: 2 Julai 2026