8 Rumah untuk Dijual di Aman 1 and 2, Subang Bestari

Terdapat 8 hartanah dijual di Aman 1 and 2, Subang Bestari. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Aman 1 and 2, Subang Bestari – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 100% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Taman Subang Bestari.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.43M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 1,337 psf
  • Unit Tersedia: 3

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini mempamerkan dominasi carian yang mutlak dalam pasaran Taman Subang Bestari bagi kategori unit kediaman yang luas. Penawaran unit dengan profil 5+ bilik tidur mengekalkan nilai premium pada RM 1,337 psf dengan ketersediaan unit yang terhad di pasaran. Berdasarkan data carian, tumpuan pasaran di kawasan ini tertumpu sepenuhnya kepada projek tersebut bagi memenuhi keperluan ruang kediaman yang besar.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Aman 1 and 2, Subang Bestari

229m (2-3 min) ke SMK SUBANG BESTARI — Akses pengangkutan awam yang sangat dekat memudahkan pelajar dan penduduk bergerak ke kawasan sekitar dengan pantas.

Aman 1 and 2 menawarkan kediaman yang tenang dalam perbandaran matang di Shah Alam, memberikan keseimbangan antara privasi komuniti berpagar dan akses mudah ke pusat bandar. Lokasi ini sangat ideal bagi mereka yang mencari persekitaran hidup yang selamat dengan kemudahan harian yang sudah tersedia di sekeliling rumah.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (17 dalam lingkungan 1 km):

• SMK SUBANG BESTARI (OPPOSITE) (216m, 2-3 min) — Pilihan pengangkutan bas yang sangat dekat untuk perjalanan harian yang lebih menjimatkan.
• PERUMAHAN LAMAN PERMAI U5 (SELATAN) (255m, 3-4 min) — Memudahkan penduduk mengakses rangkaian bas tempatan tanpa perlu memandu jauh.
• DEWAN BUNGA MATAHARI U5 (OPP) (738m, 8-9 min) — Menghubungkan kawasan perumahan dengan kemudahan awam utama di sekitar Subang Bestari.

Pusat Pendidikan:

• TADIKA MBSA (96m, 1-2 min) — Kemudahan pendidikan awal yang sangat dekat, memudahkan ibu bapa menghantar anak kecil sebelum ke tempat kerja.
• BRAINY BUNCH - SUBANG BESTARI (144m, 1-2 min) — Institusi prasekolah yang popular dan berkualiti tinggi terletak hanya beberapa langkah dari rumah.
• TADIKA TIARA RIA (183m, 2-3 min) — Memberikan lebih banyak pilihan pendidikan awal yang selamat dan mudah diakses dalam kawasan kejiranan.
• HELP UNIVERSITY SUBANG 2 CAMPUS (1251m, 15-16 min) — Kampus universiti utama yang berdekatan memberikan nilai tambah bagi pelaburan hartanah dan pelajar.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• YOUNG MUSLIM CENTRE (621m, 7-8 min) — Pusat komuniti dan kesejahteraan yang menyokong aktiviti sihat bagi penduduk setempat.
• KLINIK SYIFA (645m, 7-8 min) — Akses segera kepada rawatan perubatan asas untuk keperluan kesihatan keluarga yang mendesak.
• FARMASI CELTA (910m, 10-11 min) — Memudahkan urusan mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan harian.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• PAK GROCER (946m, 11-12 min) — Kedai runcit tempatan yang lengkap untuk mendapatkan barangan dapur segar setiap hari.
• 99 SPEEDMART (996m, 11-12 min) — Kedai serbaneka yang menawarkan barangan keperluan rumah dengan harga yang berpatutan.

Tempat Makan:

• JERRYS COFFEE (556m, 6-7 min) — Tempat santai untuk menikmati kopi dan makanan ringan dalam suasana yang tenang.
• MCDONALD'S (601m, 7-8 min) — Restoran khidmat segera yang popular untuk pilihan hidangan keluarga yang cepat dan mudah.
• NASI ARAB AL-AQSA (874m, 10-11 min) — Kepelbagaian pilihan kuliner yang menarik untuk makan malam bersama keluarga berdekatan rumah.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai tadika dan sekolah menengah menjadikan rutin harian menguruskan anak-anak lebih efisien.
• Profesional Urban — Rangkaian hentian bas yang padat dan akses jalan raya utama memudahkan perjalanan ke tempat kerja di Shah Alam atau Kuala Lumpur.
• Pelabur Hartanah — Lokasi berhampiran HELP University dan kawasan perindustrian menjanjikan potensi sewaan yang stabil daripada pelajar dan pekerja.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dalam komuniti matang dengan akses mudah ke klinik dan kedai runcit memberikan keselesaan hidup jangka panjang.

Cerapan Pasaran & Jualan

Aman 1 and 2, Subang Bestari memaparkan profil hartanah yang lebih tertumpu kepada pegangan jangka panjang dengan aktiviti pasaran sekunder yang sangat terhad buat masa ini.

• Transaksi:0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana di kawasan ini.
• Cerapan Nadi PG: Dengan ketiadaan data transaksi semasa, Aman 1 and 2, Subang Bestari kekal sebagai pembangunan yang perlu diperhatikan untuk sebarang pergerakan harga masa hadapan apabila aktiviti pasaran meningkat.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026