1 Rumah untuk Dijual di Aman & Damai Apartment

Terdapat 1 hartanah dijual di Aman & Damai Apartment. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Aman & Damai Apartment – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 1.18% di kawasan setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi Taman Wangsa Permai.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 280K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 292 psf (16.23% lebih rendah berbanding purata Taman Wangsa Permai pada RM 349 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menawarkan nilai kemasukan yang kompetitif dengan harga kaki persegi sebanyak RM 292 psf, iaitu 16.23% lebih rendah berbanding purata pasaran di Taman Wangsa Permai. Unit dengan 3 bilik tidur menjadi penanda aras utama bagi hartanah ini dengan harga permintaan purata sekitar RM 280K. Ketersediaan unit yang terhad dalam pasaran semasa menunjukkan peluang pemilikan yang eksklusif bagi pembeli yang mencari kediaman jenis flat di lokasi ini. Analisis data menunjukkan hartanah ini mengekalkan daya tarikan melalui struktur harga yang lebih mampu milik berbanding purata kawasan sekitarnya.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Aman & Damai Apartment

1300m (16 min) ke STESEN SRI DAMANSARA BARAT — Hubungan rel utama yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar Kuala Lumpur melalui laluan MRT yang efisien.

Aman & Damai Apartment menawarkan kediaman pegangan bebas yang praktikal di Kepong, direka khas untuk mereka yang mengutamakan keselesaan hidup dalam persekitaran yang tenang namun tetap dekat dengan kemudahan bandar. Lokasi ini sangat sesuai bagi keluarga yang mencari ruang kediaman mampu milik dengan akses mudah ke pelbagai keperluan harian di kawasan sekitar.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN SRI DAMANSARA BARAT (1300m, 16 min) — Akses pengangkutan awam utama yang menghubungkan penduduk ke rangkaian rel bandar dengan mudah.

Hentian Bas (5 dalam lingkungan 1 km):

• PRIMA SAUJANA (0m, 0 min) — Kemudahan bas tepat di hadapan kediaman untuk pergerakan setempat yang sangat pantas.
• THE ZIZZ (0m, 0 min) — Pilihan hentian bas tambahan yang memberikan fleksibiliti tinggi untuk penumpang pengangkutan awam.
• DAMANSARA SURIA, KIPARK, PERSIARAN KIP UTAMA (800m, 9-10 min) — Hubungan bas tambahan yang meluaskan capaian ke kawasan perumahan berhampiran.

Pusat Pendidikan:

• SK BANDAR BARU SRI DAMANSARA 2 (1714m, 20-21 min) — Sekolah kebangsaan berdekatan yang memudahkan urusan persekolahan anak-anak bagi penduduk tempatan.
• SRI BESTARI INTERNATIONAL SCHOOL (1724m, 20-21 min) — Pilihan pendidikan berkualiti tinggi yang terletak dalam jarak pemanduan singkat dari rumah.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK AZALEA (0m, 0 min) — Perkhidmatan kesihatan segera yang berada sangat dekat untuk keperluan perubatan harian keluarga.
• NEWTON PHARMACY (1795m, 21-22 min) — Farmasi berdekatan untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan barangan penjagaan diri.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• CG HONE GROCERY (0m, 0 min) — Kedai runcit di depan pintu rumah yang memudahkan pembelian barang dapur tanpa perlu memandu.
• SSF KEPONG (1319m, 15-16 min) — Destinasi kelengkapan rumah yang popular untuk menghias kediaman mengikut cita rasa peribadi.
• 99 SPEEDMART (1633m, 19-20 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan pelbagai barangan keperluan asas dengan harga berpatutan.

Tempat Makan:

• DB SAJIAN WARISAN (0m, 0 min) — Pilihan hidangan tempatan yang sangat dekat untuk kemudahan makan harian penduduk.
• THE GOPIS (0m, 0 min) — Kedai makan berhampiran yang menawarkan kepelbagaian rasa untuk dinikmati bersama keluarga.
• KFC TESCO DAMANSARA (1329m, 15-16 min) — Restoran makanan segera yang popular untuk pilihan hidangan pantas dan santai.

Universiti:

• IUCTT - INTERNATIONAL UNIVERSITY COLLEGE OF TECHNOLOGY TWINTECH (939m, 11-12 min) — Institusi pendidikan tinggi yang berdekatan, sesuai untuk pelajar atau kakitangan akademik.

Perbankan:

• HONG LEONG BANK (1037m, 12-13 min) — Kemudahan urusan perbankan dan kewangan yang terletak tidak jauh dari kawasan kediaman.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah dan kedai runcit harian menjadikan rutin penjagaan keluarga lebih mudah dan efisien.
• Profesional Urban — Akses kepada MRT dan rangkaian bas yang luas menyokong gaya hidup bekerja yang memerlukan mobiliti tinggi.
• Pembeli Rumah Pertama — Harga yang mampu milik di lokasi matang Kepong memberikan nilai pelaburan jangka panjang yang stabil.
• Pelajar dan Kakitangan Akademik — Lokasi yang berhampiran dengan kolej universiti memudahkan perjalanan harian ke kampus tanpa tekanan.

Cerapan Pasaran & Jualan

Aman & Damai Apartment memaparkan profil pasaran yang stabil dengan tumpuan kepada nilai hartanah semasa dalam segmen mampu milik.

• Apresiasi /KPS: Nilai median semasa adalah RM313.498 /kps bagi tahun 2024.
• Cerapan Nadi PG: Dengan nilai RM313.498 /kps, Aman & Damai Apartment mengekalkan kedudukan harga yang kompetitif dalam pasaran hartanah semasa.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026