18 Rumah untuk Dijual di Aman Dua

Terdapat 18 hartanah dijual di Aman Dua. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Aman Dua – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 16.34% dalam pasaran tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Desa Aman Puri.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 300K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 358 psf (35.11% lebih rendah berbanding purata Desa Aman Puri pada RM 552 psf)
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 275K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 328 psf (4.07% lebih tinggi berbanding purata Desa Aman Puri pada RM 316 psf)
  • Unit Tersedia: 11

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menawarkan kemasukan pasaran yang kompetitif bagi unit 2 bilik tidur dengan nilai kaki persegi yang jauh lebih rendah berbanding purata kawasan Desa Aman Puri. Majoriti penawaran unit tertumpu kepada susun atur 3 bilik tidur dengan jumlah 11 unit tersedia, menunjukkan ketersediaan stok yang lebih stabil untuk keluarga. Walaupun harga keseluruhan bagi unit 3 bilik tidur adalah lebih rendah secara purata, nilai kaki perseginya mencatatkan sedikit premium berbanding penanda aras setempat. Secara keseluruhan, hartanah ini kekal sebagai pilihan yang relevan dengan tarikan harga permintaan bermula dari RM 275K.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Aman Dua

74m (1 min) ke TAMAN WANGSA PERMAI, JALAN AMAN — Perjalanan harian menjadi sangat mudah dengan akses bas yang terletak betul-betul di hadapan kediaman untuk ketersambungan pantas ke kawasan sekitar.

Aman Dua menawarkan kediaman pegangan bebas yang praktikal di Kepong, direka khas untuk mereka yang mengutamakan kemudahan hidup bandar dengan fasiliti lengkap seperti tadika dan pasar mini di dalam bangunan.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN SRI DAMANSARA SENTRAL (1976m, 23-24 min) — Hubungan rel utama yang memudahkan perjalanan terus ke pusat bandar Kuala Lumpur tanpa kesesakan jalan raya.

Hentian Bas (16 dalam lingkungan 1 km):

• TAMAN WANGSA PERMAI, JALAN AMAN (74m, 1 min) — Pilihan pengangkutan awam yang sangat dekat untuk mobiliti harian yang lebih menjimatkan masa.
• BUS TO KEPONG AND CHOW KIT (264m, 3-4 min) — Laluan bas strategik yang menghubungkan penduduk terus ke pusat komersial Kepong dan kawasan Chow Kit.
• TAMAN WANGSA PERMAI/COCOMART (316m, 3-4 min) — Akses tambahan kepada rangkaian bas tempatan yang luas untuk kemudahan bergerak ke mana sahaja.

Pusat Pendidikan:

• SK DESA AMANPURI (1378m, 16-17 min) — Sekolah rendah kebangsaan yang berdekatan bagi memudahkan urusan harian ibu bapa menghantar anak-anak.
• SK BANDAR BARU SRI DAMANSARA (1558m, 18-19 min) — Pilihan institusi pendidikan tempatan yang stabil untuk komuniti keluarga di kawasan sekitar.
• INSTITUT FMM (1868m, 22-23 min) — Pusat latihan kemahiran yang menawarkan peluang pembelajaran berterusan untuk pembangunan kerjaya.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• COCO MART;COCO MART FOOD (288m, 3-4 min) — Kedai runcit yang sangat dekat untuk mendapatkan barangan dapur dan keperluan harian dengan berjalan kaki sahaja.
• 99 SPEEDMART (959m, 11-12 min) — Rangkaian kedai serbaneka yang popular untuk pilihan barangan rumah dengan harga yang berpatutan.
• SC NEIGHBOURHOOD MARKET (1854m, 22-23 min) — Pasar kejiranan yang menyediakan pelbagai pilihan barangan segar untuk keperluan keluarga.

Tempat Makan:

• MCDONALD'S (407m, 4-5 min) — Restoran khidmat segera yang ikonik untuk hidangan pantas dan santai bersama rakan atau keluarga.
• ONE SIX EIGHT PAN MEE RESTAURANT (509m, 6-7 min) — Destinasi kulinari tempatan yang popular untuk menikmati hidangan mi yang asli dan menyelerakan.
• RESTAURANT AZHAR ALI (522m, 6-7 min) — Kedai makan tempatan yang menawarkan pelbagai pilihan hidangan harian untuk kemudahan penduduk.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kemudahan tadika di dalam bangunan serta jarak yang munasabah ke sekolah rendah memudahkan pengurusan anak-anak.
• Profesional Urban — Ketersambungan bas yang sangat padat dan akses ke MRT menyokong gaya hidup yang dinamik dan mudah bergerak.
• Pelabur Hartanah — Status pegangan bebas dan lokasi yang dikelilingi pelbagai kemudahan matang memberikan potensi sewaan yang stabil.
• Pesara — Persekitaran yang lengkap dengan kedai runcit, bank, dan tempat makan dalam jarak dekat memastikan segala keperluan harian mudah dicapai.

Cerapan Pasaran & Jualan

Aman Dua mempamerkan profil pasaran yang sangat eksklusif dengan tumpuan kepada pemilikan jangka panjang dalam persekitaran kediaman yang tenang.

• Transaksi:0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad dalam pasaran semasa.
• Cerapan Nadi PG: Aktiviti transaksi yang terhad di Aman Dua mencerminkan pegangan aset yang stabil oleh pemilik sedia ada, yang sering dikaitkan dengan kawasan kediaman yang matang.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026