2 Rumah untuk Dijual di AmanAra Residence

Terdapat 2 hartanah dijual di AmanAra Residence. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

AmanAra Residence – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 4.95% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Kampung Sungai Kayu Ara.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 900K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 450 psf (15.12% lebih rendah berbanding purata Kampung Sungai Kayu Ara pada RM 530 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan tumpuan pasaran yang sangat spesifik dengan unit 3 bilik tidur sebagai pilihan utama yang paling kerap dicari oleh pembeli. Walaupun harga permintaan keseluruhan mencecah RM 900K, nilai kaki perseginya adalah 15.12% lebih rendah berbanding purata kawasan Kampung Sungai Kayu Ara, sekali gus menawarkan nilai kompetitif bagi saiz ruang yang disediakan. Dengan ketersediaan unit yang terhad, hartanah ini mewakili segmen pasaran eksklusif yang mengekalkan daya tarikan melalui keseimbangan antara harga premium dan keluasan unit.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — AmanAra Residence

660m (8 min) ke STESEN KAYU ARA — Hubungan pengangkutan utama yang memudahkan perjalanan harian ke pelbagai destinasi utama di sekitar Lembah Klang.

AmanAra Residence menawarkan kediaman yang mementingkan keseimbangan gaya hidup moden dengan akses mudah ke pelbagai kemudahan bandar yang matang. Lokasi ini sangat ideal bagi mereka yang mencari kediaman di kawasan yang tenang namun tetap dekat dengan pusat aktiviti ekonomi dan sosial.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN BANDAR UTAMA (1536m, 18-19 min) — Akses ke laluan MRT utama yang menghubungkan anda terus ke pusat bandaraya Kuala Lumpur dengan pantas.

Pengangkutan:

• STESEN KAYU ARA (660m, 8 min) — Kemudahan transit rel yang sangat dekat untuk mengelakkan kesesakan lalu lintas setiap hari.

Hentian Bas (13 dalam lingkungan 1 km):

• PANGSAPURI PELANGI (281m, 3-4 min) — Hentian bas terdekat yang menyediakan pilihan pengangkutan awam tambahan untuk pergerakan setempat.
• DATARAN PELANGI UTAMA (315m, 3-4 min) — Akses mudah ke rangkaian bas yang luas bagi memudahkan urusan harian tanpa perlu memandu.
• SETERRA CONDOMINIUM (421m, 5-6 min) — Pilihan hentian bas alternatif yang meningkatkan ketersambungan penduduk ke kawasan sekitar.

Pusat Pendidikan:

• SEKOLAH RENDAH AGAMA KAMPUNG SUNGAI KAYU ARA (367m, 4-5 min) — Institusi pendidikan agama yang sangat dekat, memudahkan urusan hantar jemput anak-anak sekolah.
• SK BANDAR UTAMA DAMANSARA 2 (670m, 8-9 min) — Sekolah kebangsaan yang terletak dalam jarak berjalan kaki, sesuai untuk keluarga yang mempunyai anak kecil.
• SMK BANDAR UTAMA (863m, 10-11 min) — Sekolah menengah yang berdekatan bagi memastikan kesinambungan pendidikan anak-anak di kawasan yang sama.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• 1 UTAMA SHOPPING CENTRE (1635m, 19-20 min) — Pusat tumpuan yang turut menyediakan pelbagai perkhidmatan kesihatan dan farmasi untuk keperluan keluarga.
• DAMANSARA WOMEN SPECIALIST (1785m, 21-22 min) — Pusat pakar khusus yang menawarkan layanan kesihatan profesional untuk wanita di kawasan berhampiran.
• UPTOWN DENTAL SURGERY (1974m, 23-24 min) — Klinik pergigian yang mudah diakses untuk penjagaan kesihatan mulut rutin anda.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (342m, 4-5 min) — Kedai runcit serbaneka yang sangat dekat untuk mendapatkan barangan keperluan dapur harian dengan cepat.
• CENTREPOINT BU (975m, 11-12 min) — Pusat komuniti yang popular untuk membeli-belah barangan runcit dan keperluan gaya hidup dalam satu bumbung.
• AEON (1529m, 18-19 min) — Gedung membeli-belah besar yang menawarkan pilihan barangan yang lebih luas untuk seisi keluarga.

Tempat Makan:

• SALAI MASTER DAMANSARA (328m, 3-4 min) — Destinasi makan berdekatan yang menawarkan hidangan tempatan yang unik untuk dinikmati bersama keluarga.
• SECRET RECIPE BU CENTREPOINT (1262m, 15-16 min) — Kafe popular yang sesuai untuk perjumpaan santai atau meraikan majlis istimewa.
• BUNGKUS KAW KAW (1270m, 15-16 min) — Pilihan makanan dan minuman tradisional yang pantas untuk gaya hidup bandar yang sibuk.

Kawasan Ibadat:

• MASJID AL MA'MURIAH KAMPUNG KAYU ARA (388m, 4-5 min) — Masjid utama yang sangat dekat bagi memudahkan urusan ibadah harian dan aktiviti komuniti setempat.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (1m, 1 min) — Kemudahan kedai serbaneka 24 jam yang terletak tepat di depan pintu rumah untuk keperluan kecemasan bila-bila masa.
• KK SUPER MART (371m, 4-5 min) — Pilihan kedai serbaneka tambahan yang menawarkan pelbagai barangan keperluan pada harga berpatutan.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan menengah memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Profesional Urban — Akses mudah ke Stesen Kayu Ara dan rangkaian bas yang padat menyokong mobiliti ke tempat kerja.
• Pembeli Rumah Pertama — Lokasi matang dengan kemudahan runcit dan tempat makan yang lengkap memberikan nilai pelaburan yang baik.
• Pesara — Persekitaran yang mempunyai akses mudah ke masjid dan pusat kesihatan dalam jarak yang munasabah.

Cerapan Pasaran & Jualan

AmanAra Residence menunjukkan profil pasaran yang sangat eksklusif dengan data transaksi yang terhad buat masa ini.

• Transaksi:0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad di pasaran terbuka.
• Cerapan Nadi PG: Aktiviti transaksi yang terhad di AmanAra Residence mencerminkan pegangan aset jangka panjang oleh pemilik atau ketersediaan unit yang rendah di pasaran sekunder.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026