1 Rumah untuk Dijual di AmanAra Residence

Terdapat 1 hartanah dijual di AmanAra Residence. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

AmanAra Residence – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 1.88% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Kampung Sungai Kayu Ara.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 780K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 780 psf (11.05% lebih rendah berbanding purata Kampung Sungai Kayu Ara pada RM 877 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Penawaran unit 2 bilik tidur di pembangunan perumahan ini memperlihatkan nilai pasaran yang sangat kompetitif dengan harga kaki persegi sebanyak RM 780 psf. Kedudukan harga ini adalah 11.05% lebih rendah berbanding purata kawasan Kampung Sungai Kayu Ara, sekali gus menawarkan peluang kemasukan yang lebih mampu milik bagi kategori Townhouse. Dengan ketersediaan unit yang terhad, hartanah ini kekal menjadi pilihan yang relevan dalam radar pencarian pembeli yang mengutamakan nilai hartanah di bawah paras purata setempat.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — AmanAra Residence 167m (2-3 min) ke SETERRA CONDOMINIUM — Akses mudah ke rangkaian bas utama yang menghubungkan anda ke pelbagai destinasi di sekitar Damansara dan pusat bandar. AmanAra Residence menawarkan kediaman yang menggabungkan ketenangan kawasan kejiranan matang dengan kemudahan akses bandar yang serba lengkap untuk gaya hidup moden. Lokasi Tumpuan Terdekat: Stesen MRT:

• STESEN BANDAR UTAMA (1479m, 17-18 min) — Hub transit utama yang menghubungkan anda terus ke pusat bandaraya Kuala Lumpur dan kawasan komersial utama.

Hentian Bas (13 dalam lingkungan 1 km):

• SETERRA CONDOMINIUM (167m, 2-3 min) — Perhentian paling dekat untuk perjalanan harian yang lebih lancar dan menjimatkan masa.
• PANGSAPURI PELANGI (262m, 3-4 min) — Pilihan laluan bas tambahan untuk akses ke kawasan perumahan dan komersial berdekatan.

Pusat Pendidikan:

• SEKOLAH RENDAH AGAMA KAMPUNG SUNGAI KAYU ARA (310m, 3-4 min) — Institusi pendidikan agama yang sangat dekat, memudahkan urusan harian anak-anak.
• SK BANDAR UTAMA DAMANSARA 2 (670m, 8-9 min) — Sekolah kebangsaan yang mapan untuk pendidikan rendah yang berkualiti dalam jarak berjalan kaki.
• SMK BANDAR UTAMA (860m, 10-11 min) — Kemudahan sekolah menengah yang berdekatan untuk keselesaan keluarga yang mempunyai anak remaja.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• 1 UTAMA SHOPPING CENTRE (1631m, 19-20 min) — Menempatkan pelbagai pusat kesihatan dan farmasi untuk keperluan penjagaan diri harian.
• DAMANSARA WOMEN SPECIALIST (1783m, 21-22 min) — Pusat kepakaran perubatan khusus untuk wanita yang terletak dalam radius pemanduan singkat.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (340m, 4-5 min) — Kedai runcit serbaneka untuk mendapatkan barangan keperluan dapur dengan pantas dan mudah.
• CENTREPOINT BU (823m, 9-10 min) — Hab komuniti yang popular untuk membeli-belah, perkhidmatan harian, dan aktiviti santai.
• AEON (1526m, 18-19 min) — Gedung membeli-belah utama untuk barangan runcit yang lebih lengkap dan pelbagai pilihan gaya hidup.

Tempat Makan:

• SALAI MASTER DAMANSARA (310m, 3-4 min) — Destinasi kulinari tempatan yang unik dan sangat dekat untuk hidangan makan tengah hari atau malam.
• SECRET RECIPE BU CENTREPOINT (1111m, 13-14 min) — Kafe kegemaran ramai untuk menikmati hidangan kek dan masakan barat bersama keluarga.
• STARBUCKS (1149m, 13-14 min) — Ruang santai yang ideal untuk menikmati kopi atau melakukan kerja santai di luar rumah.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan menengah memudahkan rutin harian ibu bapa dan anak-anak.
• Profesional Urban — Akses mudah ke hentian bas dan stesen MRT menyokong mobiliti tinggi ke tempat kerja.
• Pembeli Rumah Pertama — Lokasi strategik di kawasan matang dengan pelbagai kemudahan runcit dan kedai makan dalam jarak dekat.
• Pelabur Hartanah — Permintaan sewa yang stabil didorong oleh ketersambungan transit dan jarak dekat dengan hab komersial Bandar Utama.

Cerapan Pasaran & Jualan

AmanAra Residence menunjukkan profil pasaran yang sangat eksklusif dengan data transaksi yang terhad buat masa ini.

• Transaksi: 0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad di pasaran terbuka.
• Cerapan Nadi PG: Aktiviti transaksi yang terhad di AmanAra Residence mencerminkan pegangan aset jangka panjang oleh pemilik atau ketersediaan unit yang rendah di pasaran sekunder.

Tarikh terbitan: 2 September 2026