9 Rumah untuk Dijual di Amandari

Terdapat 9 hartanah dijual di Amandari. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Amandari – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Sepanjang 30 hari lalu, projek ini terus muncul dalam carian hartanah di kawasan tersebut mengikut pemerhatian trend pasaran PropertyGuru. Data semasa menunjukkan pembangunan perumahan ini masih menerima perhatian pembeli tempatan yang meninjau pilihan kediaman jenis Kondominium.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 4 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 612K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 383 psf
  • Unit Tersedia: 4
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 555K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 347 psf
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Walaupun unit 4 bilik tidur merupakan susun atur yang paling kerap dicari oleh bakal pembeli, ketersediaan unit di pasaran buat masa ini lebih didominasi oleh variasi 3 bilik tidur. Menariknya, purata harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur adalah lebih tinggi berbanding unit 4 bilik tidur, yang menunjukkan nilai premium pada saiz ruang tertentu. Secara keseluruhan, projek tersebut mengekalkan keterlihatan yang stabil dengan penawaran harga kaki persegi yang kompetitif bagi segmen kondominium.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Amandari

720m (8-9 min) ke TAMAN SRI SINAR (BARAT) — Perjalanan harian menjadi lebih mudah dengan akses bas yang menghubungkan terus ke rangkaian pengangkutan utama di sekitar Segambut.

Amandari menawarkan kediaman yang tenang dengan kemudahan lengkap seperti pasar mini dan taska di dalam bangunan, menjadikannya pilihan praktikal untuk kehidupan keluarga yang selesa. Lokasi ini dikelilingi oleh komuniti yang matang di mana segala keperluan harian boleh didapati dengan hanya berjalan kaki singkat.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN BUKIT SEGAMBUT (1881m, 22-23 min) — Pilihan pengangkutan rel yang memudahkan perjalanan ke pusat bandar Kuala Lumpur tanpa perlu menghadap kesesakan trafik.

Hentian Bas (4 dalam lingkungan 1 km):

• TAMAN SRI SINAR (BARAT) (720m, 8-9 min) — Hentian terdekat yang menyediakan akses pantas ke pelbagai laluan bas utama untuk kemudahan penduduk.
• S.K SERI KEPONG (872m, 10-11 min) — Pilihan tambahan untuk pergerakan lancar ke kawasan kejiranan sekitar dengan pengangkutan awam.

Pusat Pendidikan:

• SMK SINAR BINTANG (905m, 10-11 min) — Sekolah menengah yang terletak berhampiran, memudahkan urusan harian pelajar dan ibu bapa.
• SJK (CINA) KEPONG 3 (1036m, 12-13 min) — Institusi pendidikan rendah yang popular dan terletak dalam jarak yang selesa untuk komuniti setempat.
• KOLEJ TINGKATAN ENAM DESA MAHKOTA (1167m, 14-15 min) — Kemudahan pendidikan tinggi yang memberikan nilai tambah bagi keluarga dengan anak-anak yang sedang membesar.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• PARAM CLINIC (24HRS) (1234m, 14-15 min) — Akses kepada rawatan perubatan kecemasan pada bila-bila masa untuk ketenangan fikiran penduduk.
• PARKCITY MEDICAL CENTRE (1283m, 15-16 min) — Pusat perubatan pakar yang menawarkan perkhidmatan kesihatan berkualiti tinggi di kawasan berdekatan.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (866m, 10-11 min) — Kedai serbaneka yang ideal untuk mendapatkan barangan keperluan dapur dengan cepat dan mudah.
• UNITED POINT (1278m, 15-16 min) — Destinasi gaya hidup moden yang menggabungkan pusat beli-belah dan pelbagai kemudahan runcit dalam satu tempat.

Tempat Makan:

• PIZZA HUT (282m, 3-4 min) — Pilihan hidangan segera yang sangat dekat untuk dinikmati bersama keluarga pada bila-bila masa.
• KFC (852m, 10-11 min) — Restoran kegemaran ramai yang terletak dalam jarak berjalan kaki untuk kemudahan makan di luar.
• SS WANTON NOODLE (1008m, 12-13 min) — Kedai makan tempatan yang menawarkan pilihan kulinari tradisional untuk penduduk sekitar.

Perbankan:

• HONG LEONG BANK (1246m, 14-15 min) — Urusan perbankan dan kewangan menjadi lebih efisien dengan cawangan bank yang berdekatan.
• BANK SIMPANAN NASIONAL (1516m, 18-19 min) — Kemudahan perkhidmatan kewangan tambahan untuk keperluan transaksi harian penduduk.

Kawasan Ibadat:

• CHURCH SRI BINTANG (783m, 9-10 min) — Tempat ibadat yang terletak berhampiran bagi memudahkan komuniti menjalankan aktiviti keagamaan.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah dan adanya taska di dalam projek memudahkan pengurusan anak-anak.
• Profesional Urban — Akses kepada rangkaian bas dan MRT Bukit Segambut menyokong mobiliti ke tempat kerja dengan lebih fleksibel.
• Pesara — Persekitaran yang matang dengan akses mudah ke pusat perubatan pakar seperti ParkCity Medical Centre.
• Pelabur Hartanah — Lokasi di Segambut yang sentiasa mendapat permintaan tinggi kerana kemudahan yang lengkap dan ketersambungan yang baik.

Cerapan Pasaran & Jualan

Amandari menunjukkan trend pertumbuhan modal yang positif dengan peningkatan nilai hartanah yang stabil dalam tempoh setahun yang lalu.

• Apresiasi /KPS:RM360.9 /kps → RM370.37 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+2.62%) dari 2023 - 2024.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps sebanyak 2.62% menunjukkan Amandari mengekalkan daya tarikan modal yang stabil bagi pemilik hartanah.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026