15 Rumah untuk Dijual di Amanria Residence

Terdapat 15 hartanah dijual di Amanria Residence. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Amanria Residence – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Tingkah laku carian semasa mengekalkan keterlihatan projek ini dalam pasaran setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lepas.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.10M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 360 psf
  • Unit Tersedia: 2
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.21M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 418 psf
  • Unit Tersedia: 9

Ringkasan Utama:

• Pembangunan perumahan ini menawarkan pilihan kediaman yang luas dengan tumpuan utama pada unit 5+ bilik tidur yang merangkumi majoriti unit tersedia di pasaran.
• Terdapat perbezaan nilai premium antara jenis unit di mana variasi 5+ bilik tidur mencatatkan harga kaki persegi yang lebih tinggi berbanding unit 4 bilik tidur.
• Penawaran hartanah ini kekal kompetitif bagi kategori rumah teres dengan ketersediaan unit yang stabil untuk memenuhi keperluan pembeli yang mencari ruang kediaman besar.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Amanria Residence

540m (6-7 min) ke SJK (C) HAN MING — Stesen bas strategik yang memudahkan perjalanan harian ke sekolah dan kawasan sekitar Puchong.

Amanria Residence menawarkan kediaman teres yang tenang dan privasi, memberikan suasana seperti resort yang eksklusif namun tetap mampu milik untuk kehidupan berkeluarga. Lokasi ini sangat ideal bagi mereka yang mencari keseimbangan antara ketenangan rumah kediaman dengan akses mudah ke pusat bandar Puchong.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (4 dalam lingkungan 1 km):

• SK PUCHONG (415m, 4-5 min) — Akses pengangkutan awam yang sangat dekat untuk memudahkan anak-anak ke sekolah tanpa perlu memandu.
• SJK (C) HAN MING (540m, 6-7 min) — Hubungan bas yang efisien untuk ketersambungan ke pelbagai kawasan utama di sekitar Batu 14.
• SERI JATI, PUCHONG HARTAMAS (818m, 9-10 min) — Pilihan hentian tambahan yang meluaskan rangkaian perjalanan harian anda.

Pusat Pendidikan:

• SEKOLAH AGAMA KAFA INTEGRASI AL-THAQAFAH (233m, 2-3 min) — Pendidikan agama yang berkualiti terletak hanya beberapa langkah dari pintu rumah anda.
• SK PUCHONG (248m, 2-3 min) — Sekolah kebangsaan yang sangat dekat, menjimatkan masa perjalanan bagi ibu bapa dan pelajar.
• SJK (CINA) HAN MING (478m, 5-6 min) — Institusi pendidikan yang popular dan menjadi pilihan utama komuniti setempat di Puchong.
• SMK PUCHONG (539m, 6-7 min) — Kemudahan sekolah menengah yang berdekatan memastikan kesinambungan pendidikan anak-anak terjamin.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• COMMUNITY CLINIC PUCHONG (1162m, 13-14 min) — Akses kepada rawatan perubatan asas yang mudah dicapai untuk keperluan kesihatan keluarga.
• POLIKLINIK KOMUNITI PUCHONG (1184m, 14-15 min) — Kemudahan kesihatan awam tambahan yang menyokong kesejahteraan penduduk setempat.
• KLINIK KESIHATAN PUCHONG BATU 14 (1313m, 15-16 min) — Pusat kesihatan yang lengkap untuk pemeriksaan rutin dan rawatan kecemasan ringan.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (587m, 7-8 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan barangan keperluan harian dengan harga berpatutan dalam jarak berjalan kaki.
• HEROMARKET (689m, 8-9 min) — Pasar raya utama untuk membeli barangan dapur segar dan keperluan rumah tangga dengan lebih selesa.
• AEON BIG (1887m, 22-23 min) — Destinasi beli-belah yang lebih besar untuk keperluan mingguan dan barangan elektronik.

Tempat Makan:

• RESTORAN PUCHONG LIM (177m, 2-3 min) — Pilihan tempat makan terdekat untuk menikmati hidangan tempatan tanpa perlu memandu jauh.
• YONG TAU FOO PUCHONG BT14 (*) (454m, 5-6 min) — Destinasi kuliner terkenal yang menjadi kegemaran ramai penduduk Puchong.
• YAP CHUAN BAK KUT TEH (*) (745m, 8-9 min) — Restoran popular yang menawarkan hidangan istimewa untuk makan malam bersama keluarga.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan luar biasa dengan pelbagai sekolah rendah dan menengah memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Pembeli Rumah Pertama — Menawarkan ruang kediaman yang luas dan selesa pada harga yang lebih kompetitif berbanding pusat bandar.
• Pesara — Suasana persekitaran yang tenang seperti resort dengan akses mudah ke klinik kesihatan dan tempat ibadat.
• Pelabur Hartanah — Lokasi matang di Puchong dengan permintaan sewa yang stabil daripada kakitangan pendidikan dan perubatan berhampiran.

Cerapan Pasaran & Jualan

Amanria Residence menunjukkan profil pasaran yang matang dengan pergerakan harga yang sangat stabil dalam segmen hartanah kediaman.

• Apresiasi /KPS:RM 549.122 /kps → RM 544.629 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-0.82%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Dengan pembetulan harga yang marginal sebanyak -0.82%, Amanria Residence mengekalkan nilai modal yang stabil bagi pemilik hartanah dalam tempoh dua tahun yang lalu.

Tarikh terbitan: 3 November 2026