4 Rumah untuk Dijual di Amansuri Residences

Terdapat 4 hartanah dijual di Amansuri Residences. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Amansuri Residences – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 57.14% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Taman Tunku Habsah.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 460K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 369 psf (5.32% lebih rendah berbanding purata Taman Tunku Habsah pada RM 389 psf)
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.35M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 334 psf (0% lebih rendah berbanding purata Taman Tunku Habsah pada RM 334 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan dominasi pasaran yang ketara dengan susun atur 3 bilik tidur menjadi pilihan utama bagi pencari hartanah di kawasan tersebut. Walaupun harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur adalah lebih tinggi daripada purata kawasan, nilai kaki perseginya kekal kompetitif iaitu 5.32% lebih rendah berbanding purata Taman Tunku Habsah. Bagi unit yang lebih besar seperti 5+ bilik tidur, harga pasaran dilihat sangat stabil dan selari dengan penanda aras kawasan setempat pada RM 334 psf. Secara keseluruhan, projek tersebut menawarkan kepelbagaian segmen harga daripada RM 460K sehingga RM 1.35M bagi memenuhi keperluan pembeli yang berbeza.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Amansuri Residences

1553m (18-19 min) ke HENTIAN BAS PEKAN RABU — Hubungan pengangkutan awam yang memudahkan perjalanan ke pusat bandar dan kawasan sekitar Alor Setar.

Amansuri Residences menawarkan gaya hidup moden di tengah bandaraya Alor Setar dengan pemandangan panoramik yang menakjubkan dari balkoni yang luas. Kediaman ini menggabungkan keselesaan kontemporari dengan akses mudah ke pelbagai kemudahan utama untuk kehidupan bandar yang lebih berkualiti.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas:

• HENTIAN BAS PEKAN RABU (1553m, 18-19 min) — Akses kepada rangkaian bas tempatan untuk kemudahan mobiliti harian penduduk.

Pusat Pendidikan:

• SK WAN SULAIMAN SIDIQ (326m, 3-4 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat, memudahkan urusan hantar dan jemput anak bagi ibu bapa.
• SK TUNKU ABDUL HALIM (942m, 11-12 min) — Pilihan sekolah kebangsaan lain yang terletak dalam jarak berjalan kaki yang munasabah.
• SJK (CINA) KEAT HWA (H) (1035m, 12-13 min) — Institusi pendidikan yang dikenali ramai, memberikan pilihan sekolah jenis kebangsaan yang berkualiti.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK MICO (173m, 2-3 min) — Kemudahan rawatan perubatan asas yang sangat hampir untuk keperluan kesihatan segera.
• KLINIK PERGIGIAN PAKAR ORTODONTIK (478m, 5-6 min) — Perkhidmatan pakar pergigian yang mudah diakses berdekatan kediaman.
• BIG PHARMACY (709m, 8-9 min) — Farmasi lengkap untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan barangan penjagaan diri.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• LOTUS'S (497m, 6-7 min) — Pasar raya besar yang memudahkan urusan pembelian barangan dapur dan keperluan rumah harian.
• AMAN CENTRAL (577m, 6-7 min) — Pusat beli-belah utama yang menawarkan pelbagai jenama runcit, hiburan, dan gaya hidup.
• PARKSON (719m, 8-9 min) — Gedung serbaneka pilihan untuk membeli barangan kelengkapan keluarga dan fesyen.

Tempat Makan:

• SPRING LEAF (71m, 1 min) — Pilihan tempat makan yang sangat dekat, hanya beberapa langkah dari pintu rumah.
• OLDTOWN WHITE COFFEE (137m, 1-2 min) — Kafe popular untuk bersantai atau mengadakan perjumpaan ringkas dalam suasana yang selesa.
• RIVERBANK (182m, 2-3 min) — Restoran berdekatan yang menawarkan suasana makan yang menarik untuk seisi keluarga.

Perbankan:

• BANK MUAMALAT (405m, 4-5 min) — Urusan perbankan dan kewangan harian menjadi lebih pantas dengan lokasi cawangan yang dekat.
• PUBLIC BANK (672m, 8-9 min) — Kemudahan perkhidmatan bank yang stabil untuk keperluan transaksi perniagaan atau peribadi.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan pusat beli-belah memudahkan pengurusan rutin harian keluarga.
• Profesional Mapan — Menghargai kemudahan akses ke pusat bandar dan kepelbagaian tempat makan berkualiti di sekitar kediaman.
• Pesara — Lokasi yang tenang namun mempunyai akses sangat dekat ke klinik kesihatan dan farmasi untuk kesejahteraan hari tua.
• Pelabur Hartanah — Kedudukan strategik berhampiran Aman Central dan kemudahan utama menjadikannya aset yang mempunyai permintaan sewa yang stabil.

Cerapan Pasaran & Jualan

Amansuri Residences menunjukkan pergerakan harga pasaran yang dinamik dengan data transaksi jualan yang tersedia untuk penilaian pelaburan.

• Apresiasi /KPS:RM610.577 /kps → RM438.702 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-28.15%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Penyelarasan nilai /kps sebanyak -28.15% di Amansuri Residences memberikan gambaran terkini mengenai nilai pasaran semasa bagi tujuan penilaian modal.

Tarikh terbitan: 3 November 2026