8 Rumah untuk Dijual di Amarin Wickham

Terdapat 8 hartanah dijual di Amarin Wickham. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Amarin Wickham – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 2.56% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Ampang Hilir.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 3.07M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 1,028 psf (14.9% lebih rendah berbanding purata Ampang Hilir pada RM 1,209 psf)
  • Unit Tersedia: 3
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 5.00M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 738 psf (46.29% lebih rendah berbanding purata Ampang Hilir pada RM 1,374 psf)
  • Unit Tersedia: 3
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 6.28M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 678 psf (45.84% lebih rendah berbanding purata Ampang Hilir pada RM 1,252 psf)
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama:

Analisis pasaran menunjukkan hartanah ini menawarkan nilai kompetitif yang ketara dengan harga kaki persegi bagi semua jenis unit berada di bawah purata pasaran Ampang Hilir. Unit dengan 3 dan 4 bilik tidur mendominasi penawaran semasa, mencerminkan ketersediaan yang seimbang bagi pembeli yang mencari ruang kediaman luas. Walaupun unit 5+ bilik tidur mempunyai harga permintaan tertinggi pada RM 6.28M, ia tetap merupakan pilihan premium yang lebih mampu milik dari segi nilai kaki persegi berbanding standard kawasan setempat. Secara keseluruhan, kedudukan harga yang lebih rendah daripada purata daerah ini memberikan kelebihan strategik bagi pelabur atau pembeli yang mementingkan nilai hartanah di lokasi eksklusif.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Amarin Wickham 463m (5-6 min) ke KUARTERS KERAJAAN JALAN U-THANT (OPP) — Hentian bas utama yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar melalui rangkaian pengangkutan awam yang efisien. Amarin Wickham menawarkan kediaman eksklusif yang mementingkan kelestarian alam di kawasan elit Ampang Hilir, memberikan suasana tenang di tengah-tengah kehijauan kedutaan. Lokasi ini menggabungkan reka bentuk mesra alam dengan akses pantas ke pusat gaya hidup premium Kuala Lumpur. Lokasi Tumpuan Terdekat: Stesen MRT:

• STESEN TASIK AMPANG (1607m, 19-20 min) — Menghubungkan anda ke rangkaian rel utama untuk perjalanan merentas bandar yang lebih lancar.

Hentian Bas (8 dalam lingkungan 1 km):

• KUARTERS KERAJAAN JALAN U-THANT (OPP) (463m, 5-6 min) — Akses bas yang sangat dekat untuk kemudahan mobiliti harian tanpa perlu memandu.
• MUTIARA UPPER EAST CONDOMINIUM (606m, 7-8 min) — Pilihan hentian tambahan yang meluaskan capaian pengangkutan awam di sekitar kawasan kediaman.
• PERKESO (643m, 7-8 min) — Hentian strategik di sepanjang laluan utama Jalan Ampang untuk kemudahan kakitangan pejabat.

Pusat Pendidikan:

• THE INTERNATIONAL SCHOOL OF KUALA LUMPUR (ISKL) (516m, 6-7 min) — Institusi pendidikan ternama yang boleh diakses dengan berjalan kaki, sangat memudahkan rutin harian anak-anak.
• FAIRVIEW INTL (595m, 7-8 min) — Pilihan sekolah berkualiti tinggi yang terletak berhampiran untuk pendidikan akademik yang cemerlang.
• SK DESA PANDAN (831m, 9-10 min) — Sekolah kebangsaan yang dekat bagi memudahkan ibu bapa menghantar anak-anak dengan cepat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• GLENEAGLES INTAN MEDICAL CENTRE (963m, 11-12 min) — Pusat perubatan pakar terkemuka yang memberikan ketenangan fikiran dengan akses rawatan kecemasan yang pantas.
• HEALTH LANE FAMILY PHARMACY (1233m, 14-15 min) — Kemudahan farmasi berdekatan untuk mendapatkan keperluan kesihatan dan ubat-ubatan harian.
• KLINIK KESIHATAN DATO KERAMAT (1361m, 16-17 min) — Fasiliti kesihatan awam yang menyediakan perkhidmatan perubatan asas untuk komuniti setempat.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• GREAT EASTERN MALL (594m, 7-8 min) — Destinasi beli-belah premium yang menawarkan pelbagai barangan runcit berkualiti dan keperluan gaya hidup di satu tempat.
• AMP WALK (1285m, 15-16 min) — Pusat komersial yang menyediakan pelbagai butik dan perkhidmatan runcit untuk keselesaan anda.
• 99 SPEEDMART (1311m, 15-16 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan pembelian barangan dapur harian dengan harga berpatutan.

Tempat Makan:

• MCDONALD'S DESA PANDAN (386m, 4-5 min) — Pilihan hidangan segera yang paling dekat untuk hidangan pantas pada bila-bila masa.
• ALEXIS BISTRO & WINE BAR (516m, 6-7 min) — Ruang santai yang elegan untuk menikmati hidangan berkualiti dan suasana malam yang tenang.
• STARBUCKS (558m, 6-7 min) — Tempat kegemaran untuk menikmati kopi dan perjumpaan santai dalam jarak berjalan kaki singkat.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Mapan — Kedekatan dengan sekolah-sekolah terbaik seperti ISKL dan Fairview menjadikan rutin harian keluarga lebih efisien.
• Profesional Urban — Akses mudah ke pusat bandar melalui rangkaian bas dan jalan utama Jalan Ampang sangat sesuai untuk mereka yang bekerja di KLCC.
• Pelabur Hartanah — Lokasi di kawasan kedutaan yang eksklusif dengan kepadatan rendah sentiasa mempunyai permintaan tinggi bagi pasaran sewaan premium.
• Pesara — Suasana persekitaran yang tenang dan hijau serta jarak dekat ke Hospital Gleneagles menawarkan gaya hidup yang selesa dan selamat.

Cerapan Pasaran & Jualan

Amarin Wickham mempamerkan profil hartanah eksklusif dengan data transaksi yang menunjukkan nilai aset semasa di kawasan premium.

• Apresiasi /KPS: Nilai /kps semasa bagi projek ini adalah RM761.342 /kps setakat tahun 2025.
• Cerapan Nadi PG: Dengan nilai RM761.342 /kps pada tahun 2025, Amarin Wickham kekal sebagai pilihan kediaman yang mempunyai nilai pasaran yang stabil.

Tarikh terbitan: 4 November 2026