1 Hartanah Komersial untuk Dijual di Amaya Maluri - 2-storey retail
Sedang menambah baik cadangan anda.
Ini mungkin mengambil masa beberapa saat...
The Amaya Maluri 2-storey retail shops offer a prime commercial opportunity situated below a vibrant serviced apartment development in the heart of Taman Maluri, Cheras. Developed by Malton Berhad's subsidiary, Gapadu Development, this leasehold mixed-development was completed around 2013 and has become a landmark in this bustling Kuala Lumpur precinct. The entire project, comprising the retail lots and residential towers, sits on a 2.7-acre plot.This development features a limited collection of just 25 duplex retail shop lots, ensuring exclusivity for businesses. These spacious units are designed with dimensions of 26' x 77' and a built-up area of approximately 3,610 sq ft, providing ample space for various retail and commercial ventures. The retail component is positioned to benefit from the built-in customer base from the 399-unit serviced residence above and the high foot traffic of the surrounding area.Amaya Maluri boasts exceptional connectivity, making it a strategic location for any business. It is a transit-oriented development with multiple transport options within walking distance. The development is a short walk from the Maluri LRT & MRT interchange station, offering seamless travel across Kuala Lumpur. The Cochrane MRT station is also located nearby. The property is easily accessible via major arteries such as Jalan Cheras, Jalan Loke Yew, Jalan Tun Razak, the SMART Highway, and the Sungai Besi Highway.The strategic location places these retail shops directly in a vibrant commercial ecosystem, surrounded by major shopping destinations and essential services. Located right behind the development, providing incredible convenience. A major shopping and lifestyle hub just a 900m distance or a short walk away. Also within walking distance, adding to the retail pull of the area. The area is served by numerous schools, including SRK Yaacob Latiff (450m), SMK Cochrane (750m), and SMK Convent Jalan Peel. Several colleges like Sunway College and UCSI University are also accessible. Sunway Medical Centre Velocity is within a 1km radius, offering immediate access to quality healthcare.Amaya Maluri is a project by Malton Berhad, a large and reputable property developer listed on Bursa Malaysia with a portfolio of approximately 22 projects across the country.
PemajuMalton Group
Terokai PropertyGuru
Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan berdasarkan pemerhatian trend pasaran 30 hari yang lepas bersandarkan PropertyGuru.
Harga Mengikut Jenis Unit:- STESEN TUN RAZAK EXCHANGE (1791m, 21-22 min) — Akses terus ke pusat kewangan antarabangsa dan stesen pertukaran utama untuk ketersambungan bandar yang lebih luas.
- STESEN MALURI (1846m, 22-23 min) — Pilihan pengangkutan tambahan yang menghubungkan kawasan Cheras dengan pelbagai destinasi utama di Lembah Klang.
- PPR PERKASA (298m, 3-4 min) — Kemudahan akses bas yang sangat dekat untuk pergerakan penduduk tempatan di sekitar kawasan perumahan.
- INSTITUT KEMAHIRAN BAITULMAL (342m, 4-5 min) — Hentian strategik yang memudahkan pelajar dan kakitangan institusi berdekatan menggunakan pengangkutan awam.
- FLAT TAMAN MALURI (OPP) (613m, 7-8 min) — Rangkaian bas tambahan yang menyokong mobiliti harian ke arah pusat bandar.
- SMK ST.GABRIEL (M) (276m, 3-4 min) — Sekolah menengah lelaki yang sangat dekat, memudahkan urusan harian bagi keluarga yang mempunyai anak bersekolah.
- SK ST. GABRIEL (300m, 3-4 min) — Pendidikan rendah yang boleh diakses dengan berjalan kaki singkat, memberikan ketenangan fikiran kepada ibu bapa.
- SJK (CINA) TSUN JIN (492m, 5-6 min) — Sekolah jenis kebangsaan yang popular di kawasan ini, menawarkan pilihan pendidikan berkualiti dalam jarak yang dekat.
- MYTOWN SHOPPING CENTRE (796m, 9-10 min) — Pusat gaya hidup yang turut menempatkan pelbagai farmasi dan pusat kesihatan untuk keperluan harian.
- SUNWAY MEDICAL CENTRE VELOCITY (1165m, 14-15 min) — Hospital pakar terkemuka yang menyediakan perkhidmatan perubatan komprehensif dan kecemasan 24 jam.
- THE KL CLINIC (1162m, 14-15 min) — Klinik swasta yang menawarkan rawatan pesakit luar dan konsultasi kesihatan umum untuk komuniti setempat.
- VILLAGE GROCER (601m, 7-8 min) — Pasar raya premium yang menyediakan pelbagai barangan segar dan produk import berkualiti tinggi.
- 99 SPEEDMART (962m, 11-12 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan pembelian barangan keperluan asas dengan harga yang berpatutan.
- AEON BIG (CARREFOUR) JALAN PEEL (1099m, 13-14 min) — Destinasi beli-belah barangan dapur yang besar untuk keperluan mingguan keluarga.
- THE CHICKEN RICE SHOP (560m, 6-7 min) — Restoran keluarga yang popular untuk hidangan tempatan yang cepat dan menyelerakan.
- CIAO RISTORANTE (589m, 7-8 min) — Restoran Itali yang menawarkan suasana makan yang unik dan eksklusif untuk majlis istimewa.
- PIZZA HUT (646m, 7-8 min) — Pilihan makanan segera yang digemari ramai untuk hidangan santai bersama rakan atau keluarga.
- Usahawan dan Pemilik Perniagaan — Sesuai untuk mereka yang ingin memanfaatkan trafik pejalan kaki yang tinggi daripada penduduk kediaman di atas dan kawasan sekitar.
- Pelabur Hartanah Komersial — Lokasi di kawasan matang dengan ketersambungan MRT yang kuat menjanjikan potensi sewaan dan peningkatan nilai aset yang stabil.
- Penyewa Runcit Gaya Hidup — Kepelbagaian demografi daripada pelajar kolej hingga profesional bandar menjadikan kawasan ini ideal untuk kafe atau kedai konsep.
Data pasaran untuk Amaya Maluri - 2-storey retail menunjukkan aktiviti yang sangat terhad dalam tempoh tinjauan terkini, mencerminkan pegangan aset yang stabil oleh pemilik sedia ada.
- Cerapan Nadi PG: Amaya Maluri - 2-storey retail mengekalkan profil pasaran yang eksklusif dengan tumpuan kepada nilai pegangan jangka panjang memandangkan ketiadaan transaksi jualan baru-baru ini.
Tarikh terbitan: 17 Jun 2026