1 Rumah untuk Dijual di AMBER 1 @ BUKIT SENTOSA
Sedang menambah baik cadangan anda.
Ini mungkin mengambil masa beberapa saat...
AMBER 1 @ BUKIT SENTOSA is a freehold, gated and guarded residential project featuring two-storey terrace houses in the established township of Bandar Baru Bukit Sentosa, Rawang, Selangor. Developed by Leo Vista Sdn Bhd, this project is the first phase of a larger 18.2-acre Amber development, offering a comfortable and serene living environment for families. As the initial phase, Amber 1 consists of 67 landed homes, designed with practical layouts to suit family living. Each unit in this development comes with a standard configuration of 4 bedrooms and 3 bathrooms. The entire Amber project, spanning five phases, comprises 305 units in total. Features a built-up area of 1,466 sq ft on an 18' x 65' lot. Offer a more spacious built-up area of 1,699 sq ft on a 20' x 65' lot. Residents have convenient access to a variety of retail options for daily needs and groceries. A major hypermarket located within the township. Includes outlets like Secret Recipe and convenience stores such as 99 Speedmart. The area is well-served by a number of public schools and early childhood education centres, making it a suitable location for families.Sekolah Kebangsaan Bukit Sentosa. Sekolah Menengah Kebangsaan Bukit Sentosa. Sekolah Menengah Kebangsaan Bukit Sentosa 2. CIC Bukit Sentosa Rawang (Kindergarten). A range of clinics are available within the vicinity to cater to the healthcare needs of the community.Poliklinik Mediprima @ Bukit Sentosa. SP Care Clinic. Klinik Jes. Aniza Medical Centre. The township is strategically connected to major transportation routes. Accessible via the Bukit Beruntung interchange on the North-South Highway (PLUS). The Bukit Sentosa Terminal serves local buses and taxis, and the Rawang KTM station is approximately 14km away. AMBER 1 @ BUKIT SENTOSA is a project by Leo Vista Sdn Bhd, a developer associated with Mitrajaya Properties.
PemajuLEO VISTA SDN. BHD.
Terokai PropertyGuru
Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan bagi kategori Rumah Teres. Berdasarkan pemerhatian pasaran dalam tempoh 30 hari di platform PropertyGuru, pembangunan perumahan ini mengekalkan keterlihatan yang stabil dalam kalangan pencari hartanah yang meninjau pilihan kediaman di kawasan tersebut.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 4 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 438K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 299 psf
- Unit Tersedia: 1
- OPPOSITE BS8 KEMBOJA, PERSIARAN KUALA KALI (486m, 5-6 min) — Akses pengangkutan awam yang paling dekat untuk memudahkan perjalanan harian tanpa perlu memandu jauh.
- SEKOLAH KEBANGSAAN BUKIT SENTOSA , PERSIARAN SEROJA (737m, 8-9 min) — Memudahkan urusan menghantar dan menjemput anak sekolah dengan laluan bas yang tersedia.
- SMK BUKIT SENTOSA 2 (394m, 4-5 min) — Jarak berjalan kaki yang sangat dekat membolehkan pelajar sekolah menengah berdikari dan menjimatkan masa perjalanan.
- SK BUKIT SENTOSA (748m, 8-9 min) — Sekolah rendah yang berhampiran memberikan ketenangan fikiran kepada ibu bapa kerana anak-anak berada tidak jauh dari rumah.
- SK BKT SENTOSA (948m, 11-12 min) — Pilihan pendidikan tambahan yang masih dalam jangkauan kawasan perumahan untuk kemudahan keluarga.
- KLINIK IBU DAN ANAK BUKIT SENTOSA (1704m, 20-21 min) — Kemudahan kesihatan awam yang penting untuk pemeriksaan rutin ibu dan anak serta penjagaan kesihatan keluarga.
- PASARAYA BERUNTUNG SDN. BHD. (1201m, 14-15 min) — Destinasi utama untuk mendapatkan barangan dapur dan keperluan rumah harian dengan pilihan yang pelbagai.
- 99 SPEEDMART (1658m, 19-20 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan pembelian barangan runcit segera pada bila-bila masa.
- Keluarga Muda — Kedudukan yang sangat dekat dengan sekolah menengah dan rendah memudahkan pengurusan harian anak-anak.
- Pembeli Rumah Pertama — Kediaman pegangan bebas dalam persekitaran yang sudah matang dengan akses kemudahan asas yang lengkap.
- Keluarga Berkembang — Ruang rumah teres yang praktikal disokong oleh persekitaran komuniti berpagar yang lebih selamat untuk anak-anak membesar.
- Pesara — Suasana perumahan yang lebih tenang di Rawang namun tetap mempunyai akses mudah ke klinik dan kedai runcit berdekatan.
Prestasi pasaran bagi AMBER 1 @ BUKIT SENTOSA menunjukkan trend pertumbuhan nilai modal yang signifikan dalam tempoh penilaian semasa.
- Apresiasi /KPS: RM317.136 /kps → RM408.355 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+28.76%) dari 2023 - 2025.
- Cerapan Nadi PG: Lonjakan nilai /kps sebanyak 28.76% menunjukkan potensi apresiasi modal yang kuat bagi pemilik hartanah di AMBER 1 @ BUKIT SENTOSA.
Tarikh terbitan: 5 Jun 2026