1 Rumah untuk Dijual di AMBER 2 @ BUKIT SENTOSA
AMBER 2 @ BUKIT SENTOSA is a freehold double-storey terrace house development located in the township of Bandar Baru Bukit Sentosa, Rawang. Developed by Leo Vista Sdn. Bhd., this project offers modern and comfortable living with an expected completion date in 2025. The development is designed for families seeking a cozy lifestyle within a green environment, complete with the security of a gated and guarded community. Nestled on an 18.2-acre parcel of land, the overall Amber development comprises 305 units, with Phase 2 (AMBER 2) consisting of 79 exclusive homes. These residences feature practical and spacious layouts designed for family living. Each unit comes with an individual title. 2-Storey Terrace House Freehold 4 Bedrooms, 3 Bathrooms 18'x65' (Intermediate) to 20'x65' (End & Corner Lots) Ranging from 1,466 sq ft to 1,699 sq ft Residents of AMBER 2 have access to a variety of retail options for daily necessities, including Lotus's Bukit Beruntung, which is approximately 5.4 km away. Other nearby retail and convenience stores include Pasaraya RAKAN, My One Shop, and FamilyMart, all located within the Bukit Sentosa area. The development is situated near several educational institutions, providing convenient options for families. Nearby schools include: Sekolah Kebangsaan Bukit Sentosa Sekolah Menengah Kebangsaan Bukit Sentosa Sekolah Menengah Kebangsaan Bukit Sentosa 2 CIC Bukit Sentosa Rawang (Kindergarten) AMBER 2 @ BUKIT SENTOSA is well-connected to major transportation routes. The township is accessible via the North-South Expressway through the Bukit Beruntung Interchange, providing a direct link for travel. The area is also served by main roads like Jalan Bukit Beruntung. AMBER 2 @ BUKIT SENTOSA is a project by Leo Vista Sdn. Bhd., a developer focused on creating comfortable and affordable residential communities.
PemajuLEO VISTA SDN. BHD.
Terokai PropertyGuru
Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lalu.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 4 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 475K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 406 psf
- Unit Tersedia: 1
Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — AMBER 2 @ BUKIT SENTOSA
652m (7-8 min) ke OPPOSITE BS8 KEMBOJA, PERSIARAN KUALA KALI — Hentian bas ini memberikan kemudahan pengangkutan awam yang dekat untuk perjalanan harian ke kawasan sekitar Rawang.
AMBER 2 @ BUKIT SENTOSA menawarkan kediaman teres pegangan bebas yang harmoni dalam komuniti berpagar dan berpengawal, sesuai untuk mereka yang inginkan keseimbangan antara keselesaan moden dan persekitaran hijau yang tenang. Lokasi ini sangat praktikal bagi keluarga yang mencari ruang hidup luas dengan akses mudah ke kemudahan pendidikan dan rangkaian lebuh raya utama.
Lokasi Tumpuan Terdekat:
Hentian Bas (8 dalam lingkungan 1 km):
- OPPOSITE BS8 KEMBOJA, PERSIARAN KUALA KALI (652m, 7-8 min) — Akses pengangkutan awam paling dekat untuk memudahkan pergerakan penduduk tanpa perlu memandu jauh.
- OPPOSITE BB7 ANGGERIK, PERSIARAN SEROJA (994m, 11-12 min) — Pilihan hentian tambahan yang menghubungkan penduduk ke laluan bas utama di sekitar Bukit Sentosa.
- SMK BUKIT SENTOSA 2 (701m, 8-9 min) — Sekolah menengah yang sangat dekat, membolehkan anak-anak berjalan kaki dengan selamat dan menjimatkan masa ibu bapa.
- SK BUKIT SENTOSA (1055m, 12-13 min) — Kemudahan pendidikan rendah yang berhampiran untuk memastikan rutin harian persekolahan anak-anak lebih lancar.
- SK BKT SENTOSA (1255m, 15-16 min) — Pilihan sekolah kebangsaan alternatif di kawasan kejiranan yang matang untuk kemudahan keluarga.
- PASARAYA BERUNTUNG SDN. BHD. (1508m, 18-19 min) — Destinasi utama untuk mendapatkan barangan dapur dan keperluan rumah harian dengan harga yang berpatutan.
- 99 SPEEDMART (1965m, 23-24 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan barangan runcit pantas untuk keperluan saat akhir penduduk setempat.
- Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan menengah memudahkan pengurusan harian anak-anak dalam persekitaran yang selamat.
- Pembeli Rumah Pertama — Kediaman pegangan bebas dengan susun atur luas yang menawarkan nilai jangka panjang di kawasan yang sedang berkembang.
- Pesara — Persekitaran komuniti berpagar yang tenang dan hijau, namun tetap mempunyai akses mudah ke kedai runcit dan kemudahan asas.
- Profesional Tempatan — Lokasi yang praktikal dengan akses pengangkutan bas dan rangkaian jalan raya utama untuk ketersambungan ke pusat bandar Rawang.
Cerapan Pasaran & Jualan
AMBER 2 @ BUKIT SENTOSA mempamerkan profil pasaran yang sedang berkembang dengan tumpuan kepada nilai hartanah semasa di kawasan Bukit Sentosa.
- Apresiasi /KPS: Nilai median semasa bagi projek ini adalah RM385.337 /kps pada tahun 2024.
- Cerapan Nadi PG: Dengan nilai median RM385.337 /kps, AMBER 2 @ BUKIT SENTOSA menawarkan titik kemasukan pasaran yang kompetitif bagi pembeli yang mencari hartanah di lokasi ini.
Tarikh terbitan: 3 Oktober 2026