2 Rumah untuk Dijual di Amber

Terdapat 2 hartanah dijual di Amber. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Amber – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan di Taman Indah Perdana mengikut pemerhatian data PropertyGuru.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 220K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 256 psf (5.57% lebih rendah berbanding purata Taman Indah Perdana pada RM 271 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan Apartment ini menawarkan nilai kemasukan yang kompetitif dengan harga kaki persegi sebanyak RM 256, meletakkannya pada kedudukan lebih mampu milik berbanding purata kawasan Taman Indah Perdana. Unit dengan 3 bilik tidur menjadi penawaran utama yang tersedia di pasaran buat masa ini bagi memenuhi keperluan ruang kediaman keluarga. Berdasarkan data pasaran, hartanah ini mengekalkan daya tarikan melalui struktur harga yang lebih rendah sebanyak 5.57% daripada tanda aras setempat, memberikan kelebihan nilai kepada bakal pemilik.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Amber 920m (11 min) ke STESEN METRO PRIMA — Hubungan rel utama yang memudahkan perjalanan terus ke pusat bandar Kuala Lumpur dan kawasan utama Lembah Klang. Amber menawarkan kediaman praktikal di tengah-tengah komuniti matang Kepong yang dikelilingi oleh kemudahan harian yang lengkap dan taman rekreasi yang luas. Lokasi ini sangat ideal bagi mereka yang mencari keseimbangan antara keselesaan hidup bandar dan akses mudah ke pelbagai fasiliti setempat. Lokasi Tumpuan Terdekat: Stesen MRT:

• STESEN METRO PRIMA (920m, 11 min) — Akses pengangkutan awam yang efisien untuk mengelakkan kesesakan jalan raya ke tempat kerja.
• STESEN KEPONG BARU (1768m, 21-22 min) — Pilihan transit tambahan yang menghubungkan penduduk ke rangkaian rel yang lebih luas.

Hentian Bas (11 dalam lingkungan 1 km):

• FLAT TAMAN INDAH PERDANA (75m, 1 min) — Hentian bas yang sangat dekat untuk kemudahan perjalanan jarak dekat di sekitar kawasan perumahan.
• PPR PEKAN KEPONG BLOK C (300m, 3-4 min) — Akses mudah ke rangkaian bas Rapid KL untuk mobiliti harian yang lebih jimat.

Pusat Pendidikan:

• SJK (C) KEPONG 2 (644m, 7-8 min) — Sekolah rendah yang berdekatan memudahkan urusan harian ibu bapa menghantar anak-anak.
• SMK KEPONG (761m, 9-10 min) — Institusi pendidikan menengah yang boleh diakses dengan berjalan kaki singkat dari kediaman.
• PINTAR COLLEGE (743m, 8-9 min) — Pilihan pendidikan tinggi yang dekat bagi pelajar yang ingin melanjutkan pengajian dalam bidang khusus.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK SURGERI GUNA (551m, 6-7 min) — Kemudahan perubatan segera yang memberikan ketenangan fikiran untuk rawatan kesihatan harian.
• KL EYE SPECIALIST CENTRE (755m, 9-10 min) — Pusat kepakaran mata yang terletak berhampiran untuk pemeriksaan dan rawatan khusus.
• KLINIK NATHAN (24 HR) (755m, 9-10 min) — Perkhidmatan klinik 24 jam yang sangat penting untuk keperluan kecemasan pada bila-bila masa.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (461m, 5-6 min) — Kedai runcit serbaneka untuk mendapatkan barangan keperluan dapur dengan pantas.
• AEON (JUSCO) METRO PRIMA (997m, 11-12 min) — Destinasi beli-belah utama yang menawarkan pelbagai pilihan barangan rumah dan gaya hidup.
• AEON BIG (CARREFOUR) KEPONG (1412m, 16-17 min) — Pasar raya besar yang menyediakan pilihan barangan borong dan keperluan mingguan keluarga.

Tempat Makan:

• RESTORAN TA HONG KONG (133m, 1-2 min) — Pilihan tempat makan yang sangat dekat untuk hidangan harian tanpa perlu memandu jauh.
• KFC DESA AMAN PURI (572m, 6-7 min) — Restoran makanan segera yang popular untuk pilihan hidangan keluarga yang mudah.
• RESTORAN MUHAMMAD ABDUL MAJU (653m, 7-8 min) — Kedai makan tempatan yang menawarkan pelbagai menu kegemaran penduduk sekitar.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah dan menengah memudahkan pengurusan pendidikan anak-anak.
• Profesional Urban — Akses berjalan kaki ke stesen MRT Metro Prima membolehkan perjalanan lancar ke pusat bandar tanpa tekanan trafik.
• Pembeli Rumah Pertama — Menawarkan gaya hidup praktikal dengan kos sara hidup yang terkawal di kawasan yang sudah matang.
• Pesara — Lokasi yang tenang dengan akses mudah ke klinik perubatan, masjid, dan taman rekreasi Metropolitan Kepong.

Cerapan Pasaran & Jualan

Analisis pasaran untuk Amber menunjukkan aktiviti transaksi yang terhad buat masa ini, mencerminkan fasa pegangan aset yang stabil oleh pemilik sedia ada.

• Transaksi: 0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana di kawasan ini.
• Cerapan Nadi PG: Projek Amber kini memaparkan profil pelaburan yang tenang dengan aktiviti pasaran sekunder yang terhad dalam tempoh setahun yang lalu.

Tarikh terbitan: 3 Ogos 2026