1 Rumah untuk Dijual di Amber Residence

Terdapat 1 hartanah dijual di Amber Residence. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Amber Residence – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 1.43% dalam pasaran tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 281K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 482 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menawarkan pilihan unit yang kompetitif dengan penawaran unit 2 bilik tidur pada harga purata RM 281K. Ketersediaan unit yang terhad dalam pasaran menunjukkan peluang eksklusif bagi pembeli yang mencari kediaman jenis Apartment. Berdasarkan data carian, projek tersebut terus mengekalkan minat yang konsisten dalam kalangan pencari hartanah yang memantau nilai PSF sekitar RM 482.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Amber Residence 1898m (0-5 min) ke BUS STOP DAHLIA — Akses pengangkutan awam yang memudahkan perjalanan harian ke kawasan sekitar Kota Samarahan. Amber Residence menawarkan kediaman pangsapuri servis moden di tengah-tengah hab pendidikan yang sedang pesat membangun, memberikan keseimbangan antara gaya hidup kontemporari dan ketersambungan yang hebat. Lokasi ini sangat ideal bagi mereka yang mementingkan kemudahan akses ke institusi utama serta pelbagai kemudahan harian yang terletak hanya beberapa langkah dari rumah. Lokasi Tumpuan Terdekat: Pusat Pendidikan:

• SK MERDANG (0m, 0 min) — Terletak sangat hampir untuk memudahkan ibu bapa menghantar anak-anak ke sekolah tanpa perlu menempuh kesesakan jalan raya.
• SK ST. MARTIN (0m, 0 min) — Pilihan sekolah rendah yang sangat dekat bagi menjamin keselesaan dan keselamatan pelajar.
• BRAINY BUNCH - KOTA SAMARAHAN (NEW) (0m, 0 min) — Pendidikan awal berkualiti tinggi yang boleh diakses dengan berjalan kaki sahaja dari kediaman.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• WYMED PHARMA (0m, 0 min) — Kemudahan farmasi yang sedia ada di depan pintu rumah untuk keperluan ubat-ubatan segera.
• KLINIK MORNI (0m, 0 min) — Akses pantas kepada perkhidmatan perubatan asas dan rawatan kesihatan keluarga.
• UNICLINIC (0m, 0 min) — Memberikan ketenangan fikiran dengan adanya kemudahan klinik yang sangat dekat untuk sebarang kecemasan.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• EVERWIN SAMARAHAN (0m, 0 min) — Destinasi utama untuk membeli barangan dapur dan keperluan rumah dengan harga yang berpatutan.
• GOLDEN DRAGON CITY (0m, 0 min) — Pasar raya yang menawarkan pelbagai pilihan barangan harian untuk keselesaan penduduk.
• CCK (0m, 0 min) — Memudahkan urusan pembelian bahan mentah segar seperti ayam dan daging setiap hari.

Tempat Makan:

• NIGHT SHIFT (0m, 0 min) — Pilihan tempat makan yang santai dan dekat untuk dinikmati bersama rakan atau keluarga pada waktu malam.
• BORNEO FLAVOURS (0m, 0 min) — Menawarkan kepelbagaian rasa tempatan yang unik tanpa perlu memandu jauh.
• CHUANG YANG SEAFOOD (0m, 0 min) — Restoran makanan laut yang popular untuk hidangan makan malam yang menyelerakan.

Kolej:

• INSTITUSI KEMAJUAN DESA (INFRA) (301m, 3-4 min) — Jarak berjalan kaki yang singkat bagi kakitangan atau pelajar yang terlibat dengan institusi ini.
• INSTITUT TADBIRAN AWAM NEGARA (INTAN) KAMPUS WILAYAH SARAWAK (312m, 3-4 min) — Lokasi strategik yang sangat sesuai untuk penjawat awam yang menghadiri kursus atau bertugas di sini.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan luar biasa dengan sekolah rendah dan tadika menjadikan rutin harian lebih efisien dan selamat.
• Profesional dan Penjawat Awam — Lokasi yang sangat dekat dengan INTAN dan pusat pentadbiran memudahkan urusan kerja harian.
• Pelajar dan Kakitangan Akademik — Berada di tengah-tengah hab pendidikan Kota Samarahan yang dikelilingi oleh pelbagai institusi pengajian tinggi.
• Pelabur Hartanah — Potensi sewaan yang tinggi daripada komuniti pelajar dan kakitangan kerajaan yang mencari kediaman moden dengan kemudahan lengkap.

Cerapan Pasaran & Jualan

Amber Residence menunjukkan profil hartanah yang sangat eksklusif dengan aktiviti pasaran yang terhad buat masa ini.

• Cerapan Nadi PG: Amber Residence kekal sebagai pembangunan yang stabil dengan tumpuan kepada pemegangan jangka panjang memandangkan ketiadaan transaksi jualan baru-baru ini.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026