10 Rumah untuk Dijual di Ambience Residence (Residensi Nikel)
Sedang menambah baik cadangan anda.
Ini mungkin mengambil masa beberapa saat...
Ambience Residence is a freehold serviced apartment development by Faithview Group, strategically located along Jalan Pulau Gadong in the scenic coastal town of Klebang, Melaka. Designed for a relaxing lifestyle, this residence offers stunning views of the Straits of Melaka, the city, and nearby paddy fields, blending modern comforts with natural landscapes. Developed by FAITHVIEW AMBIENCE SDN. BHD., a part of Faithview Group, Ambience Residence is a residential strata property designed to maximize space and quality of living. This freehold development is situated to provide both homeowners and investors with an excellent opportunity, given its proximity to local attractions and essential amenities. Ambience Residence offers thoughtfully designed units to suit different needs, with high-quality materials to ensure a comfortable living environment. 688 sq ft (2 Bedrooms, 1 Bathroom) 1,088 sq ft (3 Bedrooms, 2 Bathrooms) Residents have access to an extensive range of facilities for recreation, convenience, and security. 24-hour security with a guard house and CCTV ensures a safe living environment. Facilities include an Olympic-sized swimming pool, children's pool, a fully-equipped indoor gymnasium, jogging track, sauna, tennis court, and squash court. A multi-purpose hall, BBQ area, clubhouse, children's playground, study room, and a cafe are available for residents. The property is equipped with a minimart, surau, lifts, and sheltered parking. The residence is accessible via major routes such as Lebuh AMJ and the New Coastal Highway. The development is strategically located near popular tourist spots and daily conveniences. A short distance from Klebang Beach, Dataran 1 Malaysia, and the Malacca Submarine Museum. Within a 3 to 5-minute drive to Starbucks, McDonald's, and the famous Klebang Coconut Shake, and about a 6 to 10-minute drive to Dataran Pahlawan. Nearby schools include SK Klebang Besar, SMK Klebang Besar, and SJK(C) Ting Hwa. International schools such as Melaka International School are also in close proximity to the Klebang area. Several medical centers are nearby, including the Oriental Melaka Straits Medical Centre, Mahkota Medical Centre, and Pantai Hospital Ayer Keroh. Ambience Residence is a project by the Faithview Group, a developer known for its residential and commercial projects in the region.
Terokai PropertyGuru
Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 10% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Taman Kota Syahbandar.
Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidurHarga Mengikut Jenis Unit:
- Unit 2 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 257K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 373 psf (10.81% lebih rendah berbanding purata Taman Kota Syahbandar pada RM 418 psf)
- Unit Tersedia: 2
- Unit 3 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 300K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 276 psf (28.88% lebih rendah berbanding purata Taman Kota Syahbandar pada RM 388 psf)
- Unit Tersedia: 1
- SK KELEBANG BESAR (1335m, 16-17 min) — Sekolah rendah kebangsaan yang memudahkan urusan harian bagi keluarga yang mempunyai anak kecil.
- SJK (C) TING HWA (1720m, 20-21 min) — Pilihan pendidikan aliran Cina yang terletak dalam jarak yang munasabah dari kediaman.
- SJK (CINA) TING HWA (1773m, 21-22 min) — Kemudahan sekolah rendah tambahan untuk komuniti setempat di kawasan Klebang.
- 7-ELEVEN (1936m, 23-24 min) — Kedai serbaneka yang beroperasi 24 jam untuk keperluan mendesak dan barangan harian ringkas.
- SOON HIN MEE GORENG TANJUNG (1157m, 13-14 min) — Destinasi makan tempatan yang popular untuk menikmati hidangan mi goreng yang asli.
- YI JIA (1235m, 14-15 min) — Pilihan restoran berdekatan untuk kepelbagaian selera makan bersama keluarga atau rakan.
- KLEBANG ORIGINAL COCONUT SHAKE (STORE) (1997m, 23-24 min) — Lokasi ikonik Melaka untuk menikmati minuman santai yang terkenal di seluruh negara.
- MASJID KLEBANG BESAR (1936m, 23-24 min) — Kemudahan ibadat utama yang menyokong keperluan komuniti Muslim di persekitaran perumahan.
- Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan kemudahan rekreasi pantai yang sesuai untuk aktiviti hujung minggu.
- Pesara — Persekitaran yang tenang dengan pemandangan alam semula jadi serta akses mudah ke tempat makan tempatan.
- Pelabur Hartanah — Lokasi strategik di kawasan pelancongan Klebang yang sentiasa mendapat permintaan tinggi untuk penginapan jangka pendek.
- Profesional Muda — Gaya hidup santai selepas waktu bekerja dengan kemudahan gimnasium dan kolam renang bersaiz Olimpik di dalam kediaman.
Ambience Residence (Residensi Nikel) merupakan pembangunan kediaman yang menawarkan potensi hartanah dalam pasaran yang sedang berkembang, walaupun data transaksi semasa masih terhad.
- Transaksi: Aktiviti jualan bagi projek ini adalah sederhana dengan 0 transaksi jualan direkodkan dalam 12 bulan terakhir.
- Cerapan Nadi PG: Fokus pelaburan buat masa ini tertumpu kepada pemantauan pasaran memandangkan aktiviti transaksi jualan yang masih terhad di Ambience Residence (Residensi Nikel).
Tarikh terbitan: 17 Julai 2026