4 Rumah untuk Dijual di Amelia (Type I) @ Sejati Residences

Terdapat 4 hartanah dijual di Amelia (Type I) @ Sejati Residences. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Amelia (Type I) @ Sejati Residences – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lepas.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 2.19M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 539 psf
  • Unit Tersedia: 4

Ringkasan Utama: Pasaran semasa bagi pembangunan perumahan ini tertumpu sepenuhnya kepada penawaran unit 4 bilik tidur dengan ketersediaan sebanyak 4 unit di pasaran. Hartanah ini mengekalkan nilai premium pada purata RM 2.19M, mencerminkan kedudukannya sebagai kediaman Semi-Detached House yang eksklusif. Berdasarkan data carian, pembeli menunjukkan minat yang stabil terhadap konfigurasi luas ini dengan nilai purata kaki persegi mencecah RM 539 psf.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Amelia (Type I) @ Sejati Residences

482m (5-6 min) ke SG LONG GOLF & COUNTRY CLUB — Akses mudah ke rangkaian bas utama yang menghubungkan penduduk ke pelbagai destinasi di sekitar Sungai Long dengan pantas.

Kediaman ini menawarkan konsep kehidupan dalam taman yang tenang dengan reka bentuk rumah berkembar dua tingkat yang luas, sesuai untuk mereka yang menghargai cahaya semula jadi dan udara segar di kawasan hijau yang mendamaikan.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas:

• SG LONG GOLF & COUNTRY CLUB (482m, 5-6 min) — Kemudahan pengangkutan awam yang sangat dekat untuk perjalanan harian yang lebih lancar.
• UTAR (506m, 6-7 min) — Hentian strategik yang memudahkan akses ke kawasan kampus dan kemudahan sekitar bagi pelajar dan kakitangan.
• SHELL SG LONG (1148m, 13-14 min) — Pilihan tambahan untuk menaiki bas di laluan utama yang menghubungkan kawasan perumahan ke pusat bandar.

Pusat Pendidikan:

• UNIVERSITI TUNKU ABDUL RAHMAN (UTAR) (467m, 5-6 min) — Institusi pendidikan tinggi terkemuka yang terletak dalam jarak berjalan kaki, menjadikannya sangat praktikal untuk komuniti akademik.
• KA BUILDING (498m, 6-7 min) — Fasiliti pendidikan tambahan yang menyokong keperluan pembelajaran di kawasan Sungai Long.
• SJK (C) BANDAR BARU SUNGAI LONG (1981m, 23-24 min) — Sekolah rendah yang menjadi pilihan utama keluarga tempatan untuk pendidikan awal anak-anak.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• SUNGAI LONG SPECIALIST HOSPITAL (469m, 5-6 min) — Pusat perubatan pakar yang memberikan ketenangan fikiran dengan akses rawatan kecemasan dan kesihatan yang pantas.
• WATSONS (569m, 6-7 min) — Farmasi terkemuka untuk mendapatkan keperluan penjagaan diri dan ubat-ubatan harian dengan mudah.
• MULTICARE PHARMACY SUNGAI LONG (698m, 8-9 min) — Pilihan farmasi tambahan yang menawarkan pelbagai produk kesihatan untuk seisi keluarga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 7 ELEVEN (611m, 7-8 min) — Kedai serbaneka yang beroperasi 24 jam untuk keperluan mendesak pada bila-bila masa.
• 99 SPEEDMART (667m, 8-9 min) — Pasar raya mini yang memudahkan urusan pembelian barang dapur harian dengan harga berpatutan.
• MYDIN SUNGAI LONG (961m, 11-12 min) — Destinasi utama untuk membeli-belah barangan runcit yang lebih lengkap dan menjimatkan.

Tempat Makan:

• SIMPLE (571m, 6-7 min) — Kafe berdekatan yang sesuai untuk menikmati hidangan ringkas dalam suasana yang santai.
• PIZZA HUT (631m, 7-8 min) — Pilihan restoran makanan segera yang popular untuk hidangan keluarga di hujung minggu.
• FAT KEE BAK KUT TEH (681m, 8-9 min) — Kedai makan tempatan yang terkenal untuk menikmati hidangan tradisional yang menyelerakan.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan universiti memudahkan pengurusan harian anak-anak yang sedang membesar.
• Profesional Mapan — Reka bentuk rumah yang luas dan persekitaran hijau menawarkan ruang rehat yang berkualiti selepas waktu bekerja.
• Pelabur Hartanah — Lokasi yang sangat hampir dengan kampus UTAR menjamin permintaan sewaan yang stabil dan potensi pertumbuhan nilai aset.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses hospital pakar yang sangat dekat memberikan keselesaan dan keselamatan untuk usia emas.

Cerapan Pasaran & Jualan

Amelia (Type I) @ Sejati Residences merupakan pembangunan kediaman yang menawarkan persekitaran eksklusif, namun data transaksi semasa menunjukkan aktiviti pasaran yang sangat terhad buat masa ini.

• Transaksi:0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad di kawasan ini.
• Cerapan Nadi PG: Ketiadaan data transaksi jualan dan sewaan terkini menunjukkan fasa pasaran yang tenang bagi Amelia (Type I) @ Sejati Residences, yang memerlukan pemantauan lanjut untuk trend harga masa hadapan.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026