1 Rumah untuk Dijual di Amethyst

Terdapat 1 hartanah dijual di Amethyst. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Amethyst – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan di sekitar kawasan Bandar Baru Air Itam.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 328K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 469 psf (20.27% lebih tinggi berbanding purata Bandar Baru Air Itam pada RM 390 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan Apartment ini mempamerkan kedudukan harga yang lebih premium dengan nilai kaki persegi mencecah RM 469, iaitu melepasi purata kawasan Bandar Baru Air Itam sebanyak 20.27%. Penawaran unit buat masa ini tertumpu sepenuhnya kepada susun atur 3 bilik tidur yang dipasarkan pada harga RM 328K. Walaupun jumlah unit tersedia adalah terhad, kehadiran hartanah ini dalam radar carian menunjukkan ia tetap menjadi antara pilihan yang dinilai oleh pencari hartanah yang mengutamakan lokasi tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Amethyst 971m (11-12 min) ke STESEN LEBUHRAYA THEAN TEIK — Hubungan pengangkutan utama yang memudahkan perjalanan harian anda ke pusat bandar dengan lebih efisien. Amethyst menawarkan kediaman yang praktikal dan selesa di kawasan yang matang, memberikan privasi serta pemandangan yang tenang buat penghuninya. Lokasi ini sangat sesuai bagi mereka yang mencari keseimbangan antara kehidupan bandar yang sibuk dengan suasana rumah yang mendamaikan. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas (11 dalam lingkungan 1 km):

• STESEN PERUMAHAN PDRM (453m, 5-6 min) — Akses bas yang sangat dekat untuk kemudahan mobiliti penduduk setempat tanpa perlu memandu jauh.
• STESEN DESA INTAN - 7D (709m, 8-9 min) — Pilihan pengangkutan awam tambahan yang menghubungkan anda ke pelbagai kawasan sekitar dengan mudah.
• STESEN MASJID BANDAR BARU AIR ITAM (742m, 8-9 min) — Hentian strategik yang memudahkan urusan harian dan akses ke kemudahan komuniti.

Pusat Pendidikan:

• SJK (CINA) CHIAO NAN (617m, 7-8 min) — Sekolah rendah yang terletak dalam jarak berjalan kaki, sangat memudahkan ibu bapa menguruskan persekolahan anak-anak.
• SMK AIR ITAM (1110m, 13-14 min) — Institusi pendidikan menengah yang berdekatan untuk kesinambungan pembelajaran anak-anak remaja.
• SK SERI INDAH (1120m, 13-14 min) — Pilihan sekolah kebangsaan yang memberikan kemudahan pendidikan berkualiti untuk keluarga di kawasan ini.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK DESA THEAN TEIK (175m, 2-3 min) — Kemudahan kesihatan yang sangat hampir untuk pemeriksaan rutin dan rawatan segera bagi seisi keluarga.
• HOPE CHILDREN'S HOSPITAL FARLIM (538m, 6-7 min) — Hospital pakar kanak-kanak yang memberikan ketenangan fikiran kepada ibu bapa sekiranya berlaku kecemasan.
• KLINIK KESIHATAN BANDAR BARU AIR ITAM (1088m, 13-14 min) — Pusat kesihatan awam yang lengkap untuk keperluan perubatan harian penduduk.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• ECONSAVE PAYA TERUBONG (928m, 11-12 min) — Destinasi utama untuk membeli barangan dapur dan keperluan rumah dengan harga yang berpatutan.
• SUNSHINE FARLIM (1029m, 12-13 min) — Pusat beli-belah tempatan yang popular untuk mendapatkan pelbagai barangan gaya hidup dan keperluan harian.
• 99 SPEEDMART (1141m, 13-14 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan pembelian barangan runcit pantas pada bila-bila masa.

Tempat Makan:

• NEW CHAMELEON CAFE (948m, 11-12 min) — Kedai makan tempatan yang menawarkan pelbagai pilihan hidangan untuk sarapan dan makan tengah hari.
• K FOOD RESTAURANT (1068m, 12-13 min) — Pilihan restoran yang menarik untuk menikmati hidangan bersama keluarga pada hujung minggu.
• ZUS COFFEE (1137m, 13-14 min) — Kafe moden untuk peminat kopi yang mencari tempat santai atau ruang kerja yang selesa.

Perbankan:

• HONG LEONG BANK (994m, 12-13 min) — Kemudahan perbankan yang lengkap untuk memudahkan urusan kewangan peribadi dan perniagaan anda.
• CIMB BANK (1137m, 13-14 min) — Akses mudah ke perkhidmatan bank dan ATM untuk keperluan transaksi tunai harian.

Kawasan Ibadat:

• MASJID BAIDURI (373m, 4-5 min) — Masjid yang terletak sangat dekat, memudahkan penduduk Muslim menunaikan solat berjemaah dan aktiviti keagamaan.
• PERMATA TUA PEK KONG TEMPLE (608m, 7-8 min) — Rumah ibadat yang berdekatan bagi komuniti setempat untuk menjalankan aktiviti kerohanian.
• MASJID BANDAR BARU AIR ITAM (670m, 8-9 min) — Satu lagi pilihan masjid utama yang aktif dengan pelbagai program komuniti.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan klinik kesihatan menjadikan kehidupan harian lebih teratur dan kurang tekanan.
• Pesara — Suasana apartmen yang tenang dengan akses mudah ke masjid dan kedai runcit sangat sesuai untuk gaya hidup yang lebih santai.
• Pembeli Rumah Pertama — Harga yang kompetitif di lokasi matang dengan kemudahan bas yang baik merupakan pelaburan awal yang bijak.
• Profesional Berpendapatan Sederhana — Pilihan kediaman yang praktikal dengan akses mudah ke tempat kerja melalui rangkaian jalan raya dan pengangkutan awam.

Cerapan Pasaran & Jualan

Projek Amethyst menunjukkan trend pertumbuhan modal yang positif dengan peningkatan nilai ambang harga kaki persegi dalam tempoh beberapa tahun kebelakangan ini.

• Apresiasi /KPS: RM398.403 → RM406.386 dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+2%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps sebanyak 2% mencerminkan daya tahan nilai hartanah di Amethyst bagi pemilik yang mementingkan pertumbuhan modal jangka panjang.

Tarikh terbitan: 5 Jun 2026