5 Rumah untuk Dijual di Amika Residences

Amika Residences – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 678K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 768 psf
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 679K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 542 psf
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Penawaran unit di hartanah ini memperlihatkan jurang harga yang sangat kompetitif antara variasi saiz ruang, di mana unit 4 bilik tidur ditawarkan pada nilai harga keseluruhan yang hampir setara dengan unit 3 bilik tidur. Strategi harga ini memberikan nilai premium yang lebih tinggi bagi setiap kaki persegi untuk unit yang lebih kecil, manakala unit yang lebih besar menawarkan kecekapan kos yang lebih baik bagi setiap kaki persegi. Ketersediaan unit yang terhad dalam pasaran semasa menunjukkan potensi pegangan aset yang stabil oleh pemilik sedia ada bagi kategori kediaman servis ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Amika Residences

1m (0-5 min) ke STESEN BATU TIGA — Akses pengangkutan rel yang sangat dekat memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar Kuala Lumpur dan kawasan sekitar Lembah Klang dengan pantas.

Amika Residences menawarkan kediaman berkonsepkan harmoni Jepun yang tenang di dalam perbandaran Tropicana Metropark, lengkap dengan pemandangan taman seluas 9.2 ekar untuk gaya hidup yang seimbang. Lokasi ini menggabungkan privasi kediaman berkepadatan rendah dengan akses terus ke lebuh raya utama bagi memudahkan mobiliti penghuni.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Pusat Pendidikan:

• GEMS INTERNATIONAL SCHOOL TROPICANA METROPARK (142m, 1-2 min) — Sekolah antarabangsa yang terletak hanya beberapa langkah dari rumah, memberikan kemudahan pendidikan berkualiti tinggi untuk anak-anak tanpa perlu menghadap kesesakan trafik.
• SJK (T) LADANG EBOR (1778m, 21-22 min) — Pilihan sekolah rendah bantuan kerajaan yang terletak dalam jarak pemanduan singkat untuk komuniti setempat.
• SAR NURUL HIDAYAH (1932m, 23-24 min) — Institusi pendidikan agama yang menyediakan pembelajaran alternatif untuk keluarga di kawasan sekitar.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• POLIKLINIK LOURDES (1418m, 17-18 min) — Kemudahan rawatan pesakit luar yang sedia berkhidmat untuk keperluan kesihatan harian keluarga.
• KLINIK IMAN (1544m, 18-19 min) — Klinik perubatan am yang mudah diakses untuk pemeriksaan kesihatan rutin dan konsultasi pantas.
• POLIKLINIK SERI PERMAI (1901m, 22-23 min) — Perkhidmatan kesihatan tambahan yang memastikan bantuan perubatan sentiasa tersedia berhampiran kawasan kediaman.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (1544m, 18-19 min) — Kedai runcit serbaneka yang memudahkan urusan pembelian barang keperluan dapur dan rumah dengan harga berpatutan.

Tempat Makan:

• RESTORAN ANWAR MAJU (1544m, 18-19 min) — Destinasi makan tempatan yang popular untuk menikmati hidangan harian dalam suasana yang santai.
• JO COURTYARD (1621m, 19-20 min) — Ruang makan yang menawarkan kepelbagaian menu untuk pilihan santapan bersama keluarga atau rakan-rakan.

Kawasan Ibadat:

• MASJID TAMAN BELIAN (1932m, 23-24 min) — Kemudahan ibadat yang lengkap untuk komuniti Muslim di kawasan kejiranan ini.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan luar biasa dengan sekolah antarabangsa dan taman rekreasi menjadikannya tempat ideal untuk membesarkan anak-anak.
• Profesional Urban — Akses terus ke Stesen Batu Tiga dan lebuh raya utama sangat membantu mereka yang bekerja di pusat bandar tetapi mahukan kediaman yang tenang.
• Pelabur Hartanah — Lokasi pegangan bebas di dalam perbandaran matang dengan kepadatan rendah sentiasa mempunyai permintaan sewa yang stabil.
• Pesara — Persekitaran yang diinspirasikan oleh konsep Jepun yang tenang serta akses mudah ke klinik kesihatan menyokong gaya hidup hari tua yang berkualiti.

Tarikh diterbitkan: 30 April 2026