2 Rumah untuk Dijual di Amira Residence
Amira Residence is a contemporary leasehold condominium strategically located in Taman Batu View, Batu Caves, with excellent access to Kuala Lumpur. Developed by Cheras Hong Soon Development Sdn. Bhd., this project is designed for modern, family-friendly living and is anticipated to be completed in 2026. Situated next to the MRR2 highway, it offers a tranquil residential experience with the convenience of city life just minutes away. Amira Residence is a low-density development featuring two 35-storey towers with a total of 690 units. The project emphasizes a comfortable and practical lifestyle, blending modern design with functionality to cater to first-time homebuyers and families. The development holds a residential land title, ensuring a private and homely environment for its residents. The condominium offers a variety of spacious and functional layouts to suit different needs, with built-up areas ranging from 923 sq. ft. to 1,300 sq. ft. Options include dual-key units, and each residence comes with two to four parking spaces for the convenience of the entire family. 923 sq. ft., 1,006 sq. ft., 1,038 sq. ft., and 1,300 sq. ft. Residents will have access to a full suite of modern facilities designed for recreation, fitness, and relaxation. The extensive amenities cater to all ages and enhance the quality of life within the residence. The facilities include:Swimming pool Gymnasium Clubhouse Jogging track Playground Sauna BBQ area Badminton and basketball courts Cafe and Nursery 24-hour security Amira Residence boasts excellent connectivity to major highways, making travel across the Klang Valley seamless. Direct access to Middle Ring Road 2 (MRR2), with close proximity to the Duta-Ulu Kelang Expressway (DUKE), Jalan Kuching, and the Selayang-Kepong Highway. The development is located near several KTM Komuter stations, providing convenient public transport options.KTM Batu Caves (KC05) KTM Taman Wahyu (KC04) A variety of shopping and grocery options are available nearby to serve residents' daily needs.Pasar Borong Selayang AEON Mall Metro Prima Lotus's Store Kepong (formerly Tesco Extra) Several public schools are situated within a short distance of the residence.SK Kg Selayang SK Seri Murni SJK (C) Kheow Bin Amira Residence is a project by Cheras Hong Soon Development Sdn. Bhd., a developer established in 1993 with a track record of delivering quality projects.
PemajuCheras Hong Soon Development Sdn. Bhd.
Terokai PropertyGuru
Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan berdasarkan data pencarian PropertyGuru yang dikumpul. Corak carian peringkat kawasan menunjukkan projek ini masih relevan dalam pasaran semasa.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 3 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 487K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 528 psf
- Unit Tersedia: 1
- TAMAN SERI MURNI APARTMENT (512m, 6-7 min) — Pilihan pengangkutan awam yang dekat untuk memudahkan mobiliti harian tanpa perlu memandu jauh.
- TAMAN SERI MURNI APARTMENT (TIMUR) (573m, 6-7 min) — Hubungan tambahan ke rangkaian bas tempatan bagi perjalanan yang lebih fleksibel.
- TAMAN SERI MURNI APARTMENT (SELATAN) (614m, 7-8 min) — Akses alternatif yang memudahkan penduduk berulang-alik ke destinasi utama di sekitar Lembah Klang.
- SK SERI MURNI (737m, 8-9 min) — Sekolah kebangsaan yang sangat dekat, memudahkan ibu bapa menguruskan perjalanan sekolah anak-anak dengan berjalan kaki atau pemanduan singkat.
- KLINIK MURNI (635m, 7-8 min) — Kemudahan perubatan asas yang berdekatan untuk keperluan kesihatan segera dan pemeriksaan rutin keluarga.
- KLINIK DR LOW (1500m, 18-19 min) — Pilihan perkhidmatan kesihatan tambahan untuk kesejahteraan penduduk di kawasan sekitar.
- 99 SPEEDMART (578m, 6-7 min) — Kedai runcit serbaneka yang memudahkan pembelian barangan keperluan dapur harian dalam masa yang singkat.
- KFC TESCO EXTRA SELAYANG (1942m, 23-24 min) — Destinasi makan segera yang popular untuk pilihan hidangan keluarga di hujung minggu.
- MAYBANK (1322m, 15-16 min) — Kemudahan perbankan utama yang lengkap untuk urusan kewangan harian penduduk.
- CIMB SELAYANG (1409m, 16-17 min) — Akses kepada perkhidmatan kewangan tambahan yang terletak dalam radius pemanduan singkat.
- KK SUPER MART (624m, 7-8 min) — Kedai serbaneka 24 jam yang menyediakan kemudahan membeli barangan segera pada bila-bila masa.
- 7-ELEVEN (1127m, 13-14 min) — Pilihan tambahan untuk keperluan runcit ringan dan perkhidmatan pembayaran bil.
- MASJID SERI MURNI (495m, 5-6 min) — Kemudahan ibadat yang sangat dekat, menyokong keperluan kerohanian dan aktiviti komuniti setempat.
- Keluarga Muda: Dengan adanya sekolah rendah dan masjid dalam jarak berjalan kaki, ia sangat praktikal untuk kehidupan berkeluarga yang stabil.
- Profesional Urban: Akses terus ke MRR2 dan rangkaian bas yang padat memudahkan perjalanan ke pusat bandar Kuala Lumpur.
- Pembeli Rumah Pertama: Menawarkan unit yang luas dengan kemudahan kondominium lengkap pada lokasi yang sedang berkembang pesat.
Amira Residence menunjukkan profil pasaran yang sangat eksklusif dengan aktiviti transaksi yang terhad buat masa ini.
- Transaksi: 0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
- Cerapan Nadi PG: Amira Residence kekal sebagai pembangunan yang stabil dengan aktiviti pasaran sekunder yang terhad, mencerminkan pegangan aset jangka panjang oleh pemilik sedia ada.
Tarikh terbitan: 2 September 2026