9 Rumah untuk Dijual di Ampang Hilir Tara

Terdapat 9 hartanah dijual di Ampang Hilir Tara. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Ampang Hilir Tara – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 5.78% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di kawasan Ampang Hilir.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.39M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 524 psf (54.16% lebih rendah berbanding purata Ampang Hilir pada RM 1,144 psf)
  • Unit Tersedia: 7
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.38M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 503 psf (63.07% lebih rendah berbanding purata Ampang Hilir pada RM 1,361 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menawarkan nilai kemasukan yang sangat kompetitif dengan harga kaki persegi yang jauh lebih rendah berbanding purata pasaran Ampang Hilir bagi semua jenis unit. Layout 3 bilik tidur merupakan pilihan yang paling mendapat perhatian tinggi dalam kalangan pembeli, disokong oleh ketersediaan unit yang paling banyak di pasaran. Walaupun unit 4 bilik tidur mempunyai saiz yang lebih besar, harga permintaannya kekal setara dengan unit yang lebih kecil, memberikan peluang premium bagi pencari ruang luas pada nilai yang menarik.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Ampang Hilir Tara 1280m (15 min) ke STESEN DATO KERAMAT — Hubungan rel yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandaraya Kuala Lumpur melalui laluan LRT yang efisien. Kediaman pegangan bebas yang eksklusif ini menawarkan privasi tinggi dengan hanya 56 unit, terletak di kawasan elit yang dikelilingi oleh kehijauan dan kemudahan gaya hidup premium. Lokasi ini memberikan keseimbangan sempurna antara ketenangan kediaman luas dan akses pantas ke nadi ekonomi ibu kota. Lokasi Tumpuan Terdekat: Stesen MRT:

• STESEN TASIK AMPANG (1390m, 16-17 min) — Akses tambahan ke rangkaian transit bandar untuk mobiliti yang lebih luas merentasi Lembah Klang.

Hentian Bas (10 dalam lingkungan 1 km):

• GREAT EASTERN (438m, 5-6 min) — Hentian terdekat yang menghubungkan penduduk terus ke koridor utama Jalan Ampang.
• PERKESO (487m, 5-6 min) — Pilihan pengangkutan awam tambahan untuk perjalanan singkat ke kawasan pejabat berhampiran.

Pusat Pendidikan:

• FAIRVIEW INTL (445m, 5-6 min) — Institusi pendidikan ternama yang terletak sangat dekat untuk kemudahan anak-anak bersekolah.
• THE INTERNATIONAL SCHOOL OF KUALA LUMPUR (ISKL) (583m, 6-7 min) — Kampus pendidikan bertaraf dunia yang boleh diakses dengan berjalan kaki singkat.
• SK DESA PANDAN (898m, 10-11 min) — Pilihan sekolah kebangsaan yang berdekatan untuk komuniti setempat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• GLENEAGLES INTAN MEDICAL CENTRE (775m, 9-10 min) — Pusat perubatan pakar terkemuka yang memberikan ketenangan fikiran untuk kecemasan dan rawatan rutin.
• KLINIK KESIHATAN DATO KERAMAT (1158m, 13-14 min) — Kemudahan kesihatan awam yang lengkap untuk keperluan perubatan harian keluarga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• GREAT EASTERN MALL (378m, 4-5 min) — Destinasi beli-belah gaya hidup yang menawarkan barangan runcit premium dan keperluan harian di depan pintu rumah.
• AMP WALK (1175m, 14-15 min) — Pusat komersial tambahan yang menyediakan pelbagai perkhidmatan runcit dan pejabat.

Tempat Makan:

• ALEXIS BISTRO & WINE BAR (299m, 3-4 min) — Tempat makan santai yang popular untuk pertemuan sosial dan hidangan berkualiti.
• STARBUCKS (341m, 4-5 min) — Ruang kegemaran untuk menikmati kopi dan bekerja secara santai berhampiran kediaman.
• MCDONALD'S DESA PANDAN (453m, 5-6 min) — Pilihan hidangan pantas yang sangat memudahkan bagi keluarga dan golongan profesional.

Perbankan:

• OCBC BANK (418m, 5-6 min) — Kemudahan perbankan yang sangat dekat untuk urusan kewangan harian yang pantas.
• MAYBANK (481m, 5-6 min) — Akses mudah ke perkhidmatan perbankan utama negara dalam jarak berjalan kaki.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Mapan: Menghargai unit kediaman yang sangat luas (sehingga 5,400 kaki persegi) dan kedekatan luar biasa dengan sekolah-sekolah terbaik.
• Profesional Urban: Mereka yang bekerja di pusat bandar tetapi mahukan kediaman yang tenang dengan akses mudah ke pusat perubatan dan pusat beli-belah premium.
• Pelabur Hartanah: Lokasi di Ampang Hilir yang sentiasa mendapat permintaan tinggi, terutamanya dengan kepadatan unit yang rendah dan status pegangan bebas.

Cerapan Pasaran & Jualan

Ampang Hilir Tara menunjukkan trend pertumbuhan modal yang signifikan berdasarkan data transaksi jualan terkini walaupun aktiviti pasaran adalah terhad.

• Apresiasi /KPS: RM379.61 → RM458.466 dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+20.77%) dari 2023 - 2025
• Transaksi: 1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps sebanyak 20.77% menunjukkan potensi apresiasi modal yang tinggi bagi Ampang Hilir Tara walaupun dengan jumlah transaksi yang terhad.

Tarikh terbitan: 2 September 2026