4 Rumah untuk Dijual di Ampang Hilir Tara

Terdapat 4 hartanah dijual di Ampang Hilir Tara. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Ampang Hilir Tara – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 2.51% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di kawasan Ampang Hilir. Tahap minat yang konsisten ini mencerminkan kedudukan hartanah tersebut sebagai antara pilihan yang diperhatikan oleh pembeli dalam pasaran kondominium di lokasi ini.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.39M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 541 psf (54.89% lebih rendah berbanding purata Ampang Hilir pada RM 1,199 psf)
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.80M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 643 psf (53.57% lebih rendah berbanding purata Ampang Hilir pada RM 1,385 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menawarkan nilai kemasukan yang sangat kompetitif dengan harga kaki persegi bagi unit 3 bilik tidur dan 4 bilik tidur yang berada lebih 50% di bawah purata pasaran Ampang Hilir. Walaupun bekalan unit tersedia adalah terhad, susun atur 3 bilik tidur muncul sebagai konfigurasi yang paling banyak menerima carian daripada pembeli. Secara keseluruhannya, hartanah ini menarik perhatian segmen pasaran yang mencari kediaman luas pada titik harga premium yang jauh lebih rendah berbanding penanda aras kawasan setempat.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Ampang Hilir Tara

1280m (15 min) ke STESEN DATO KERAMAT — Hubungan rel utama yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandaraya Kuala Lumpur melalui laluan LRT yang efisien.

Ampang Hilir Tara menawarkan kediaman pegangan bebas yang eksklusif dengan unit yang sangat luas, memberikan privasi tinggi di tengah-tengah kawasan kedutaan yang tenang namun tetap dekat dengan nadi bandar. Lokasi ini menggabungkan keselesaan ruang kediaman besar dengan akses pantas ke pelbagai kemudahan gaya hidup premium di Jalan Ampang.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN TASIK AMPANG (1390m, 16-17 min) — Pilihan pengangkutan rel tambahan untuk akses ke kawasan rekreasi dan persekitaran Ampang.

Hentian Bas (10 dalam lingkungan 1 km):

• GREAT EASTERN (438m, 5-6 min) — Hentian bas terdekat yang memudahkan pergerakan pantas ke pusat beli-belah dan pejabat di sepanjang Jalan Ampang.
• PERKESO (487m, 5-6 min) — Akses mudah ke rangkaian bas awam untuk perjalanan alternatif ke pusat bandar.

Pusat Pendidikan:

• FAIRVIEW INTL (412m, 4-5 min) — Institusi pendidikan ternama yang terletak sangat dekat, memudahkan urusan harian bagi keluarga yang mementingkan kualiti akademik.
• THE INTERNATIONAL SCHOOL OF KUALA LUMPUR (ISKL) (583m, 6-7 min) — Kampus pendidikan bertaraf dunia yang boleh dicapai dengan berjalan kaki singkat dari kediaman.
• SAYFOL INTERNATIONAL SCHOOL KUALA LUMPUR (993m, 11-12 min) — Pilihan sekolah berkualiti tinggi yang terletak dalam radius yang sangat praktikal untuk anak-anak.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• GLENEAGLES INTAN MEDICAL CENTRE (757m, 9-10 min) — Pusat perubatan pakar terkemuka yang memberikan ketenangan fikiran dengan akses rawatan kecemasan dan kesihatan yang pantas.
• KLINIK KESIHATAN DATO KERAMAT (1158m, 13-14 min) — Kemudahan kesihatan awam yang menyediakan perkhidmatan perubatan asas untuk komuniti setempat.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• GREAT EASTERN MALL (378m, 4-5 min) — Destinasi beli-belah utama yang menawarkan barangan runcit premium, farmasi, dan keperluan harian tepat di depan pintu rumah.
• AMP WALK (1188m, 14-15 min) — Pusat gaya hidup tambahan yang menyediakan pelbagai butik dan perkhidmatan runcit untuk keselesaan penduduk.

Tempat Makan:

• ALEXIS BISTRO & WINE BAR (299m, 3-4 min) — Ruang santai eksklusif untuk menikmati hidangan berkualiti dan hiburan muzik dalam suasana yang elegan.
• STARBUCKS (341m, 4-5 min) — Tempat kegemaran untuk kopi harian atau perjumpaan santai yang terletak hanya beberapa minit berjalan kaki.
• MCDONALD'S DESA PANDAN (453m, 5-6 min) — Pilihan hidangan pantas yang mudah dicapai untuk seisi keluarga pada bila-bila masa.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Mapan — Memerlukan ruang kediaman yang sangat luas (sehingga 5,400 kaki persegi) dan berdekatan dengan sekolah-sekolah terbaik.
• Profesional Bandar — Mencari keseimbangan antara privasi kediaman pegangan bebas dan ketersambungan pantas ke pusat perniagaan KLCC.
• Pelabur Hartanah — Menghargai nilai hartanah di kawasan elit Ampang Hilir yang sentiasa mendapat permintaan tinggi daripada golongan profil tinggi.
• Pesara — Menikmati suasana persekitaran yang tenang dengan akses mudah ke pusat perubatan pakar seperti Gleneagles.

Cerapan Pasaran & Jualan

Ampang Hilir Tara menunjukkan trend pertumbuhan modal yang signifikan berdasarkan data transaksi jualan terkini walaupun aktiviti pasaran adalah terhad.

• Apresiasi /KPS:RM379.61 → RM458.466 dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+20.77%) dari 2023 - 2025
• Transaksi:1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps sebanyak 20.77% menunjukkan potensi apresiasi modal yang tinggi bagi Ampang Hilir Tara walaupun dengan jumlah transaksi yang terhad.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026