2 Rumah untuk Dijual di Ampang Impiana

Terdapat 2 hartanah dijual di Ampang Impiana. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Ampang Impiana – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 68.75% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Taman Ampang Hilir.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 745K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 364 psf (36.08% lebih rendah berbanding purata Taman Ampang Hilir pada RM 569 psf)
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Kondominium ini menunjukkan dominasi carian yang sangat ketara di Taman Ampang Hilir dengan menguasai lebih separuh daripada bahagian pasaran setempat. Penawaran unit 4 bilik tidur pada harga RM 745K memberikan nilai yang kompetitif memandangkan kadar harga kaki perseginya adalah 36.08% lebih rendah berbanding purata kawasan. Dengan ketersediaan unit yang terhad, hartanah ini menjadi tumpuan utama bagi pembeli yang mencari ruang kediaman luas pada tanda harga yang lebih mampu milik berbanding profil harga umum di sekitarnya.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Ampang Impiana

623m (7-8 min) ke HAB AMPANG POINT — Hub transit utama yang memudahkan perjalanan harian ke pelbagai destinasi di sekitar Lembah Klang dengan rangkaian bas yang luas.

Ampang Impiana menawarkan kediaman pegangan bebas dengan kepadatan rendah di lokasi yang sangat tenang namun tetap dekat dengan nadi bandar Jalan Ampang. Kediaman ini sangat sesuai bagi mereka yang mencari privasi tanpa mengorbankan akses mudah ke pusat membeli-belah dan kemudahan perubatan pakar.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN TASIK AMPANG (497m, 6-7 min) — Akses rel berdekatan yang memudahkan perjalanan ke pusat bandar tanpa perlu menghadap kesesakan jalan raya.

Hentian Bas (3 dalam lingkungan 1 km):

• RISDA (567m, 6-7 min) — Hentian bas yang sangat dekat untuk akses pantas ke pengangkutan awam harian.
• HAB AMPANG POINT (623m, 7-8 min) — Terminal bas utama yang menghubungkan penduduk ke pelbagai laluan penting di sekitar Kuala Lumpur.
• BANGUNAN RISDA (793m, 9-10 min) — Pilihan tambahan untuk menaiki bas bagi kemudahan mobiliti penduduk.

Pusat Pendidikan:

• BRAINY BUNCH - AMPANG POINT (660m, 7-8 min) — Pilihan pendidikan awal yang berkualiti dan sangat dekat untuk kemudahan ibu bapa.
• IRAQI PRIVATE SCHOOL MALAYSIA (702m, 8-9 min) — Sekolah swasta yang menawarkan kurikulum khusus dalam jarak berjalan kaki.
• MUTIARA INTERNATIONAL GRAMMAR SCHOOL (MIGS) (760m, 9-10 min) — Institusi pendidikan yang mantap untuk memastikan masa depan akademik anak-anak terjamin.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• AMPANG SPORTS MEDICAL SPECIALIST CENTRE (125m, 1-2 min) — Pusat pakar perubatan sukan yang sangat hampir untuk rawatan fizikal dan pemulihan pantas.
• KPJ AMPANG PUTERI SPECIALIST HOSPITAL (289m, 3-4 min) — Hospital pakar terkemuka yang memberikan ketenangan fikiran dengan akses kecemasan dan rawatan pakar yang sangat dekat.
• KLINIK NG & LEE (520m, 6-7 min) — Klinik perubatan am untuk keperluan kesihatan harian keluarga yang mudah dikunjungi.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• PLAZA AMPANG CITY (176m, 2-3 min) — Pusat komuniti yang menyediakan pelbagai keperluan harian hanya beberapa langkah dari rumah.
• AMPANG CITY (303m, 3-4 min) — Destinasi membeli-belah tambahan yang menawarkan pelbagai pilihan barangan runcit dan perkhidmatan.
• AMPANG POINT (614m, 7-8 min) — Pusat beli-belah ikonik yang memenuhi segala keperluan gaya hidup, perbankan, dan barangan dapur.

Tempat Makan:

• SUZI'S CORNER (326m, 3-4 min) — Tempat makan popular yang terkenal dengan pelbagai pilihan makanan tempatan dan barat dalam suasana santai.
• RAJ'S BANANA LEAF (445m, 5-6 min) — Restoran kegemaran ramai untuk menikmati hidangan asli yang menyelerakan berdekatan kediaman.
• HOMELAND YONG TAU FOO (460m, 5-6 min) — Pilihan kulinari tempatan yang menarik untuk hidangan keluarga yang cepat dan lazat.

Perbankan:

• MAYBANK (471m, 5-6 min) — Urusan perbankan menjadi lebih mudah dengan cawangan bank utama yang boleh dikunjungi dengan berjalan kaki.
• AMBANK (494m, 5-6 min) — Kemudahan perkhidmatan kewangan tambahan yang terletak sangat strategik di kawasan komersial berdekatan.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Mapan — Lokasi yang dikelilingi sekolah berkualiti dan hospital pakar menjadikannya pilihan ideal untuk kehidupan berkeluarga jangka panjang.
• Profesional Urban — Kedekatan dengan hub transit dan pejabat korporat di Jalan Ampang memudahkan urusan kerja harian.
• Pesara — Persekitaran kepadatan rendah dengan akses sangat dekat ke pusat perubatan pakar memberikan keselesaan dan keselamatan di usia emas.
• Pelabur Hartanah — Status pegangan bebas di kawasan kedutaan yang matang sentiasa mempunyai permintaan tinggi daripada penyewa berkualiti.

Cerapan Pasaran & Jualan

Pasaran hartanah di Ampang Impiana pada masa ini menunjukkan aktiviti pasaran yang sangat terhad tanpa data transaksi harga atau sewaan yang signifikan untuk tempoh terkini.

• Transaksi: 0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana di kawasan ini.
• Cerapan Nadi PG: Ampang Impiana kini mempamerkan fasa pasaran yang tenang dengan aktiviti transaksi yang terhad, memerlukan pemantauan lanjut untuk trend harga masa hadapan.

Tarikh terbitan: 17 Jun 2026