19 Rumah untuk Dijual di Amverton Park

Terdapat 19 hartanah dijual di Amverton Park. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Amverton Park – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Projek ini terus hadir dalam hasil carian hartanah yang berkaitan dengan kawasan tersebut menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lepas di Kota Kemuning.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 2.62M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 385 psf (18.81% lebih rendah berbanding purata Kota Kemuning pada RM 474 psf)
  • Unit Tersedia: 12

Ringkasan Utama: Unit kediaman bersaiz besar dengan konfigurasi 5+ bilik tidur mendominasi penawaran semasa dengan ketersediaan sebanyak 12 unit di pasaran. Walaupun harga permintaan purata mencecah RM 2.62M, nilai kaki persegi hartanah ini adalah 18.81% lebih kompetitif berbanding purata harga kawasan Kota Kemuning. Kedudukannya sebagai Good Class Bungalow menawarkan nilai premium yang seimbang dengan keluasan ruang bagi pembeli yang mementingkan keluasan tanah. Keterlihatan projek ini dalam carian setempat menunjukkan ia kekal sebagai pilihan bagi segmen hartanah mewah di lokasi tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Amverton Park Amverton Park menawarkan kediaman banglo pegangan bebas yang tenang dan dikelilingi kehijauan, memberikan suasana santuari yang damai namun tetap mempunyai akses mudah ke lebuh raya utama untuk kemudahan keluarga besar. Lokasi Tumpuan Terdekat: Pusat Pendidikan:

• SK BUKIT KEMUNING 2 (1928m, 23-24 min) — Sekolah kebangsaan berdekatan yang memudahkan urusan harian persekolahan anak-anak bagi penduduk setempat.
• SMK KOTA KEMUNING (1990m, 23-24 min) — Institusi pendidikan menengah yang mapan untuk menyokong keperluan pembelajaran remaja di kawasan kejiranan ini.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• POLIKLINIK ANNISA (707m, 8-9 min) — Kemudahan perubatan yang sangat dekat untuk rawatan pesakit luar dan konsultasi kesihatan keluarga yang pantas.
• KLINIK CYBERMEDIK (849m, 10-11 min) — Pilihan penjagaan kesihatan tambahan yang memberikan ketenangan fikiran sekiranya berlaku kecemasan ringan.
• KLINIK SITI KOTA KEMUNING (863m, 10-11 min) — Akses mudah ke perkhidmatan kesihatan berkualiti yang terletak hanya dalam jarak pemanduan singkat.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• ECONSAVE (577m, 6-7 min) — Destinasi utama untuk mendapatkan barangan dapur dan keperluan rumah dengan harga yang berpatutan.
• WHISK INGREDIENTS SUPPLY (694m, 8-9 min) — Kedai khusus yang memudahkan peminat masakan mendapatkan bahan-bahan berkualiti tinggi.
• 99 SPEEDMART (809m, 9-10 min) — Kedai serbaneka yang ideal untuk pembelian barangan runcit harian secara pantas dan mudah.

Tempat Makan:

• RESTORAN D'RESEPI IBU (625m, 7-8 min) — Menawarkan hidangan masakan rumah yang menyelerakan untuk dinikmati bersama keluarga tanpa perlu pergi jauh.
• RESTORAN MAKANAN LAUT ADAM (675m, 8-9 min) — Pilihan makan malam makanan laut yang segar untuk pengalaman kulinari yang menarik berhampiran kediaman.
• KAFE NUR ALIYA (691m, 8-9 min) — Tempat santai yang sesuai untuk menikmati kopi dan hidangan ringan dalam suasana yang tenang.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (864m, 10-11 min) — Akses 24 jam untuk keperluan segera dan perkhidmatan pembayaran bil yang memudahkan rutin harian.

Kawasan Ibadat:

• SURAU ANGGERIK LIPARIS (1922m, 23-24 min) — Kemudahan ibadat yang terletak dalam komuniti untuk menyokong aktiviti keagamaan penduduk.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Besar — Ruang kediaman banglo yang luas dan susun atur praktikal sangat sesuai untuk kehidupan pelbagai generasi.
• Pesara — Persekitaran yang tenang, hijau, dan damai menjadikannya lokasi ideal untuk menikmati masa persaraan dengan selesa.
• Pemilik Kereta — Ketersambungan terus ke Lebuhraya KESAS dan LKSA memudahkan perjalanan ke pusat bandar dan kawasan sekitar Selangor.
• Peminat Rekreasi — Kedekatan dengan Bukit Kemuning Golf and Country Club menawarkan gaya hidup aktif dan santai di hujung minggu.

Cerapan Pasaran & Jualan

Amverton Park menunjukkan kestabilan nilai hartanah yang konsisten dengan pertumbuhan modal yang positif dalam segmen pasaran kediaman mewah.

• Apresiasi /KPS:RM393.066 → RM396.951 dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+0.99%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps sebanyak +0.99% mencerminkan daya tahan nilai aset di Amverton Park bagi pemilik hartanah jangka panjang.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026