21 Rumah untuk Dijual di Anderson Residences @ Ipoh

Terdapat 20 hartanah dijual di Anderson Residences @ Ipoh. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Anderson Residences @ Ipoh – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Trend carian mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian 100% dalam pasaran tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Kampung Kepayang Fair Park.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit Studio:
  • Purata Harga Permintaan: RM 225K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 436 psf
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 1 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 198K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 440 psf
  • Unit Tersedia: 8
• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 243K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 398 psf
  • Unit Tersedia: 12
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 137K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 387 psf
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Walaupun unit 3 bilik tidur merekodkan harga permintaan purata paling kompetitif pada RM 137K, susun atur ini merupakan jenis unit yang paling kerap dicari oleh pembeli di Kampung Kepayang Fair Park. Ketersediaan unit di pasaran ketika ini didominasi oleh kategori 2 bilik tidur dengan 12 senarai aktif, manakala unit 1 bilik tidur mengekalkan nilai PSF tertinggi pada kadar RM 440 psf. Secara keseluruhannya, profil harga bagi pembangunan perumahan ini menunjukkan nilai yang setara dengan purata pasaran setempat bagi setiap kategori unit yang ditawarkan.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Anderson Residences @ Ipoh

854m (10-11 min) ke HOSPITAL RAJA PERMAISURI BAINUN — Akses pengangkutan awam yang memudahkan perjalanan harian ke pusat perubatan utama dan kawasan sekitar bandar Ipoh.

Anderson Residences menawarkan kediaman moden di lokasi matang yang menggabungkan kemudahan bandar dengan suasana tenang, sesuai untuk mereka yang mementingkan keseimbangan hidup di tengah pusat bandar Ipoh. Kedudukannya yang strategik berhadapan dengan institusi penting menjadikannya pilihan utama bagi profesional dan keluarga yang mencari aksesibiliti tanpa kompromi.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (10 dalam lingkungan 1 km):

• SMK ANDERSON (699m, 8-9 min) — Kemudahan akses bas yang memudahkan pelajar dan kakitangan sekolah untuk berulang-alik setiap hari.
• HOSPITAL RAJA PERMAISURI BAINUN (854m, 10-11 min) — Hubungan pengangkutan awam yang stabil untuk pelawat dan kakitangan hospital.
• ANGSANA MALL (1056m, 12-13 min) — Hentian bas yang menghubungkan penduduk terus ke pusat membeli-belah utama untuk keperluan riadah.

Pusat Pendidikan:

• SMK ANDERSON (773m, 9-10 min) — Sekolah menengah berprestij yang terletak sangat hampir untuk kemudahan pendidikan anak-anak.
• KOLEJ VOKASIONAL LEBUH CATOR (776m, 9-10 min) — Institusi pendidikan kemahiran yang memberikan pilihan pembelajaran praktikal di kawasan berdekatan.
• SK CATOR AVENUE (886m, 10-11 min) — Sekolah rendah yang memudahkan ibu bapa menguruskan rutin harian persekolahan anak-anak dengan lebih pantas.
• UNIVERSITI KUALA LUMPUR ROYAL COLLEGE OF MEDICINE PERAK (1045m, 12-13 min) — Kolej perubatan terkemuka yang menarik komuniti akademik dan pelajar ke kawasan ini.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• HOSPITAL RAJA PERMAISURI BAINUN (854m, 10-11 min) — Hospital kerajaan utama yang menyediakan perkhidmatan perubatan komprehensif dan kecemasan di depan pintu rumah.
• IPOH QUEEN BAINUN GENERAL HOSPITAL (1029m, 12-13 min) — Akses tambahan kepada fasiliti kesihatan awam yang lengkap untuk kesejahteraan keluarga.
• JABATAN FORENSIK HOSPITAL IPOH (1002m, 12-13 min) — Sebahagian daripada kompleks perubatan bersepadu yang menyokong keperluan kesihatan setempat.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• ANGSANA IPOH MALL (1025m, 12-13 min) — Destinasi membeli-belah yang menyediakan pelbagai barangan keperluan harian dan perkhidmatan runcit.
• GREENTOWN MALL (1065m, 12-13 min) — Pusat komersial yang popular untuk urusan perniagaan dan aktiviti membeli-belah di kawasan Greentown.
• 99 SPEEDMART (1577m, 18-19 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan pembelian barangan dapur dan keperluan rumah dengan harga berpatutan.

Tempat Makan:

• ANDERSON CURRY HOUSE (510m, 6-7 min) — Kedai makan berdekatan yang menawarkan pilihan hidangan tempatan untuk sarapan dan makan tengah hari yang cepat.
• NASI KANDAR PELITA (874m, 10-11 min) — Restoran popular yang menjadi tumpuan untuk menikmati hidangan nasi kandar yang terkenal pada bila-bila masa.
• CONTAINER KEBAB (FAIR PARK) (909m, 10-11 min) — Pilihan makanan segera yang unik dan moden untuk gaya hidup urban yang sibuk.

Sangat menarik untuk:

• Kakitangan Perubatan & Profesional Kesihatan — Lokasi yang sangat dekat dengan Hospital Besar Ipoh menjimatkan masa perjalanan bagi mereka yang bekerja dalam syif.
• Keluarga dengan Anak Bersekolah — Kedekatan dengan sekolah-sekolah ternama seperti SMK Anderson memudahkan urusan logistik harian keluarga.
• Pelabur Hartanah — Potensi sewaan yang tinggi daripada komuniti pelajar perubatan UniKL dan kakitangan hospital di kawasan sekitar.
• Pesara — Akses mudah kepada kemudahan kesihatan terbaik dan pusat komuniti yang matang untuk kehidupan hari tua yang selesa.

Cerapan Pasaran & Jualan

Anderson Residences @ Ipoh merupakan pembangunan yang sedang diperhatikan dalam pasaran hartanah Ipoh, namun data transaksi semasa menunjukkan aktiviti pasaran yang masih di peringkat awal.

• Transaksi: 0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad buat masa ini.
• Cerapan Nadi PG: Fokus pelaburan untuk Anderson Residences @ Ipoh kini tertumpu kepada potensi pertumbuhan masa hadapan memandangkan aktiviti transaksi jualan masih berada pada tahap yang sederhana.

Tarikh terbitan: 5 Jun 2026