10 Rumah untuk Dijual di Anderson Residences @ Ipoh

Terdapat 11 hartanah dijual di Anderson Residences @ Ipoh. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Anderson Residences @ Ipoh – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 100% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Kampung Kepayang Fair Park.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 2 bilik tidur

Pilihan Popular: Gym

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit Studio:
  • Purata Harga Permintaan: RM 225K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 436 psf (0% lebih tinggi berbanding purata Kampung Kepayang Fair Park pada RM 436 psf)
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 1 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 215K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 416 psf (0% lebih tinggi berbanding purata Kampung Kepayang Fair Park pada RM 416 psf)
  • Unit Tersedia: 2
• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 278K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 416 psf (0% lebih tinggi berbanding purata Kampung Kepayang Fair Park pada RM 416 psf)
  • Unit Tersedia: 2
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 285K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 427 psf (0% lebih tinggi berbanding purata Kampung Kepayang Fair Park pada RM 427 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan dominasi carian yang ketara bagi susun atur 2 bilik tidur yang selari dengan ketersediaan unit di pasaran. Walaupun unit 3 bilik tidur ditawarkan pada harga premium RM 285K, nilai kaki perseginya kekal kompetitif dan setara dengan purata kawasan Kampung Kepayang Fair Park. Kehadiran kemudahan Gym menjadi daya tarikan utama bagi pembeli yang menilai unit-unit kondominium ini. Secara keseluruhan, struktur harga bagi pelbagai jenis unit menunjukkan kestabilan pasaran yang sangat konsisten dengan tanda aras harga setempat.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Anderson Residences @ Ipoh 854m (10-11 min) ke HOSPITAL RAJA PERMAISURI BAINUN — Hubungan pengangkutan yang memudahkan akses ke pusat perubatan utama dan kawasan sekitar bandar Ipoh. Anderson Residences menawarkan kediaman moden yang harmoni di tengah bandaraya Ipoh, menggabungkan kemudahan urban dengan persekitaran yang tenang untuk kehidupan yang lebih berkualiti. Lokasi ini sangat istimewa kerana kedudukannya yang strategik di dalam perbandaran matang, memberikan akses terus ke kemudahan kesihatan dan pendidikan utama. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas:

• SMK ANDERSON (699m, 8-9 min) — Akses mudah ke perkhidmatan bas tempatan untuk perjalanan harian yang lebih lancar.
• HOSPITAL RAJA PERMAISURI BAINUN (854m, 10-11 min) — Kemudahan pengangkutan awam yang menghubungkan penduduk terus ke pusat bandar.
• ANGSANA MALL (1056m, 12-13 min) — Hentian strategik berhampiran pusat beli-belah untuk kemudahan aktiviti hujung minggu.

Pusat Pendidikan:

• SMK ANDERSON (773m, 9-10 min) — Sekolah menengah berprestij yang terletak sangat dekat, memudahkan urusan harian anak-anak sekolah.
• KOLEJ VOKASIONAL LEBUH CATOR (776m, 9-10 min) — Institusi pendidikan kemahiran yang memberikan pilihan pembelajaran berdekatan rumah.
• SK CATOR AVENUE (886m, 10-11 min) — Sekolah rendah yang boleh diakses dengan berjalan kaki, sesuai untuk keluarga yang mempunyai anak kecil.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• HOSPITAL RAJA PERMAISURI BAINUN (854m, 10-11 min) — Hospital utama yang menawarkan perkhidmatan perubatan komprehensif hanya dalam jarak berjalan kaki singkat.
• MASJID HOSPITAL BESAR IPOH (946m, 11-12 min) — Kemudahan ibadah dan sokongan komuniti yang terletak berhampiran kawasan hospital.
• IPOH QUEEN BAINUN GENERAL HOSPITAL (1029m, 12-13 min) — Akses tambahan kepada kemudahan kesihatan awam yang kritikal untuk ketenangan minda.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• ANGSANA IPOH MALL (1025m, 12-13 min) — Destinasi beli-belah utama untuk keperluan harian dan barangan runcit keluarga.
• GREENTOWN MALL (1065m, 12-13 min) — Pusat komersial yang menawarkan pelbagai pilihan kedai dan perkhidmatan gaya hidup.
• 99 SPEEDMART (1577m, 18-19 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan pembelian barang keperluan rumah dengan pantas.

Tempat Makan:

• ANDERSON CURRY HOUSE (510m, 6-7 min) — Pilihan kedai makan tempatan yang sangat dekat untuk hidangan harian yang menyelerakan.
• NASI KANDAR PELITA (874m, 10-11 min) — Restoran popular yang menawarkan pelbagai pilihan makanan untuk seisi keluarga.
• CONTAINER KEBAB (FAIR PARK) (909m, 10-11 min) — Pilihan makanan segera moden yang terletak dalam kawasan kejiranan yang meriah.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda: Kedudukan yang sangat dekat dengan sekolah-sekolah utama seperti SMK Anderson memudahkan pengurusan persekolahan anak-anak.
• Profesional Perubatan: Lokasi bertentangan Hospital Raja Permaisuri Bainun menjadikannya pilihan kediaman paling praktikal untuk kakitangan hospital.
• Pelabur Hartanah: Potensi sewaan yang tinggi daripada pelajar kolej dan kakitangan perubatan di kawasan matang Greentown.
• Pesara: Akses pantas ke kemudahan kesihatan terbaik dan persekitaran yang lengkap dengan segala keperluan harian.

Cerapan Pasaran & Jualan

Anderson Residences @ Ipoh merupakan pembangunan yang sedang diperhatikan dalam pasaran hartanah Ipoh, namun data transaksi semasa menunjukkan aktiviti pasaran yang masih di peringkat awal.

• Transaksi: 0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad buat masa ini.
• Cerapan Nadi PG: Fokus pelaburan untuk Anderson Residences @ Ipoh kini tertumpu kepada potensi pertumbuhan masa hadapan memandangkan aktiviti transaksi jualan masih berada pada tahap yang sederhana.

Tarikh terbitan: 2 September 2026