17 Rumah untuk Dijual di Anderson Residences @ Ipoh

Terdapat 17 hartanah dijual di Anderson Residences @ Ipoh. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Anderson Residences @ Ipoh – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Pemerhatian carian terkini menunjukkan projek ini mempunyai bahagian carian 100% di kawasan setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 1 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 212K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 410 psf
  • Unit Tersedia: 3
• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 270K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 401 psf
  • Unit Tersedia: 7

Ringkasan Utama: Walaupun unit 3 bilik tidur menjadi tumpuan utama pencarian, ketersediaan unit di pasaran ketika ini lebih tertumpu kepada variasi 2 bilik tidur dengan jumlah 7 unit aktif. Penanda aras harga kaki persegi bagi unit 1 bilik tidur dan 2 bilik tidur menunjukkan kestabilan yang ketara pada julat RM401 hingga RM410 psf, mencerminkan nilai pasaran yang konsisten di Kampung Kepayang Fair Park. Secara keseluruhannya, pembangunan perumahan ini memegang dominasi carian sepenuhnya di kawasan tersebut, menandakan ia merupakan titik rujukan utama bagi pembeli yang meninjau hartanah jenis Kondominium di lokasi ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Anderson Residences @ Ipoh

854m (10-11 min) ke HOSPITAL RAJA PERMAISURI BAINUN — Akses berjalan kaki yang sangat dekat ke hab pengangkutan utama bagi memudahkan perjalanan harian anda ke pusat bandar Ipoh.

Anderson Residences menawarkan kehidupan bandar moden yang harmoni di tengah-tengah pusat bandar Ipoh, menggabungkan kemudahan fasiliti lengkap dengan lokasi yang sangat strategik untuk kediaman keluarga. Kediaman pegangan bebas ini memberikan kelebihan unik kerana terletak betul-betul berhampiran dengan institusi pendidikan dan kesihatan utama negeri.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (10 dalam lingkungan 1 km):

• SMK ANDERSON (699m, 8-9 min) — Hentian bas terdekat yang memudahkan pelajar dan penduduk sekitar menggunakan pengangkutan awam setiap hari.
• HOSPITAL RAJA PERMAISURI BAINUN (854m, 10-11 min) — Hubungan bas utama yang menghubungkan kawasan kediaman dengan pelbagai destinasi penting di sekitar Ipoh.

Pusat Pendidikan:

• SMK ANDERSON (773m, 9-10 min) — Sekolah menengah berprestij yang terletak hanya dalam jarak berjalan kaki singkat, sangat ideal untuk anak-anak remaja.
• KOLEJ VOKASIONAL LEBUH CATOR (776m, 9-10 min) — Institusi pendidikan kemahiran yang berdekatan bagi memudahkan akses pendidikan tinggi buat komuniti setempat.
• SK CATOR AVENUE (886m, 10-11 min) — Sekolah rendah yang dekat bagi memastikan perjalanan sekolah anak-anak lebih selamat dan menjimatkan masa ibu bapa.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• HOSPITAL RAJA PERMAISURI BAINUN (854m, 10-11 min) — Hospital utama negeri yang menyediakan perkhidmatan perubatan pakar dan kecemasan yang komprehensif di depan pintu rumah anda.
• IPOH QUEEN BAINUN GENERAL HOSPITAL (1029m, 12-13 min) — Akses pantas ke kemudahan penjagaan kesihatan awam yang lengkap untuk ketenangan fikiran seisi keluarga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• ANGSANA IPOH MALL (1025m, 12-13 min) — Destinasi beli-belah utama yang menawarkan pelbagai barangan keperluan harian dan gaya hidup untuk penduduk.
• GREENTOWN MALL (1065m, 12-13 min) — Pusat komersial yang menyediakan pelbagai pilihan perkhidmatan dan barangan runcit dalam jarak yang dekat.

Tempat Makan:

• ANDERSON CURRY HOUSE (510m, 6-7 min) — Pilihan kedai makan terdekat untuk menikmati hidangan tempatan yang popular dengan hanya berjalan kaki.
• NASI KANDAR PELITA (874m, 10-11 min) — Restoran ikonik yang menawarkan pelbagai pilihan makanan kegemaran rakyat Malaysia sepanjang hari.
• CONTAINER KEBAB (FAIR PARK) (909m, 10-11 min) — Pilihan makanan segera yang menarik dan mudah didapati di kawasan kejiranan Fair Park.

Perbankan:

• BANK RAKYAT (1138m, 13-14 min) — Kemudahan urusan perbankan dan kewangan yang terletak berhampiran untuk keselesaan penduduk.
• AFFIN BANK (1460m, 17-18 min) — Cawangan bank yang mudah diakses bagi memudahkan segala urusan transaksi harian anda.

Universiti:

• UNIVERSITI KUALA LUMPUR ROYAL COLLEGE OF MEDICINE PERAK (1045m, 12-13 min) — Kampus perubatan terkemuka yang menjadikan kawasan ini sangat bernilai untuk pelaburan sewaan pelajar.
• INSTITUT TEKNOLOGI PERAK (1427m, 17-18 min) — Institusi pengajian tinggi yang menambah kepelbagaian komuniti akademik di kawasan sekitar.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan menengah utama memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Kakitangan Perubatan — Lokasi yang sangat hampir dengan Hospital Besar Ipoh menjadikannya kediaman paling praktikal bagi doktor dan jururawat.
• Pelabur Hartanah — Potensi sewaan yang tinggi daripada pelajar kolej perubatan dan kakitangan hospital di kawasan matang ini.
• Pesara — Akses mudah ke kemudahan kesihatan terbaik dan tempat ibadat memberikan keselesaan untuk menjalani kehidupan hari tua.

Cerapan Pasaran & Jualan

Anderson Residences @ Ipoh merupakan pembangunan yang sedang diperhatikan dalam pasaran hartanah Ipoh, namun data transaksi semasa menunjukkan aktiviti pasaran yang masih di peringkat awal.

• Transaksi:0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad buat masa ini.
• Cerapan Nadi PG: Fokus pelaburan untuk Anderson Residences @ Ipoh kini tertumpu kepada potensi pertumbuhan masa hadapan memandangkan aktiviti transaksi jualan masih berada pada tahap yang sederhana.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026