15 Rumah untuk Dijual di Andira @ Denai Alam

Terdapat 15 hartanah dijual di Andira @ Denai Alam. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Andira @ Denai Alam – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 1.86% di kawasan setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Denai Alam.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 998K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 584 psf (50.32% lebih tinggi berbanding purata Denai Alam pada RM 389 psf)
  • Unit Tersedia: 4
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.26M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 463 psf (1.59% lebih tinggi berbanding purata Denai Alam pada RM 455 psf)
  • Unit Tersedia: 3

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan penawaran harga yang kompetitif bagi unit 5+ bilik tidur dengan nilai PSF yang sangat hampir dengan purata pasaran Denai Alam. Sebaliknya, unit 4 bilik tidur mempamerkan nilai premium yang ketara iaitu 50.32% lebih tinggi daripada purata kawasan, mencerminkan kualiti atau kedudukan spesifik unit tersebut. Dengan jumlah 7 unit tersedia secara keseluruhan, hartanah ini mengekalkan kehadiran yang stabil dalam pasaran jualan bagi pencari yang mengutamakan ruang kediaman luas.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Andira @ Denai Alam

1741m (20-21 min) ke E-BOULEVARD, DENAI ALAM — Hubungan pengangkutan utama yang memudahkan perjalanan harian penduduk ke pusat bandar dan kawasan sekitar dengan lebih teratur.

Andira @ Denai Alam menawarkan kediaman pegangan bebas yang tenang di tengah-tengah kehijauan Shah Alam, memberikan privasi tinggi dengan kepadatan unit yang rendah. Lokasi ini menggabungkan keindahan alam semula jadi dengan akses pantas ke lebuh raya utama seperti GCE dan DASH untuk gaya hidup yang seimbang.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas:

• E-BOULEVARD, DENAI ALAM (1741m, 20-21 min) — Akses kepada rangkaian bas tempatan yang menghubungkan penduduk ke pelbagai kemudahan di sekitar kawasan perumahan.

Pusat Pendidikan:

• TADIKA FASA B8 (804m, 9-10 min) — Pilihan pendidikan awal yang sangat dekat untuk kemudahan ibu bapa menghantar anak-anak kecil.
• PUSAT TUITION DENAI ALAM UTAMA (1572m, 18-19 min) — Sokongan akademik tambahan yang mudah dicapai untuk membantu pembelajaran pelajar sekolah.
• SEKOLAH RENDAH ISLAM AS-SAKINAH (1580m, 18-19 min) — Institusi pendidikan rendah yang menawarkan persekitaran pembelajaran berteraskan nilai agama untuk komuniti setempat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK SITI (1500m, 18-19 min) — Kemudahan perubatan am yang sedia membantu untuk keperluan kesihatan harian keluarga.
• KLINIK MEDIVIRON (1518m, 18-19 min) — Perkhidmatan kesihatan profesional yang memberikan ketenangan fikiran sekiranya berlaku kecemasan ringan.
• ANADIA CLINIC (1530m, 18-19 min) — Pilihan rawatan kesihatan tambahan yang terletak dalam radius yang selesa dari kediaman.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (1490m, 17-18 min) — Kedai runcit serbaneka yang memudahkan urusan pembelian barangan keperluan dapur setiap hari.
• WELL-MART (1777m, 21-22 min) — Pilihan tambahan untuk mendapatkan barangan rumah tanpa perlu memandu jauh ke pusat bandar.

Tempat Makan:

• RICHIAMO COFFEE (1561m, 18-19 min) — Destinasi kopi popular untuk bersantai atau mengadakan pertemuan santai bersama rakan-rakan.
• TEALIVE (1655m, 19-20 min) — Pilihan minuman kegemaran ramai yang terletak berdekatan untuk dinikmati pada bila-bila masa.
• PIZZA HUT (1668m, 20-21 min) — Restoran makanan segera yang sesuai untuk hidangan keluarga yang cepat dan menyelerakan.

Kedai Serbaneka:

• FAMILYMART (1605m, 19-20 min) — Menyediakan pelbagai snek dan makanan segera berkualiti untuk gaya hidup yang serba pantas.
• KK SUPER MART (1646m, 19-20 min) — Kedai serbaneka yang beroperasi untuk keperluan mendesak pada bila-bila masa.
• MYNEWS.COM (1725m, 20-21 min) — Kemudahan mendapatkan bahan bacaan dan barangan keperluan ringkas dengan pantas.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan tadika dan sekolah rendah memudahkan pengurusan harian anak-anak dalam persekitaran yang selamat.
• Profesional Mapan — Akses mudah ke lebuh raya DASH dan GCE membolehkan perjalanan kerja ke Petaling Jaya atau Kuala Lumpur menjadi lebih efisien.
• Pencari Ketenangan — Persekitaran rendah kepadatan dan suasana hijau sangat sesuai bagi mereka yang ingin lari dari kesesakan pusat kota.
• Isi Rumah Berkembang — Saiz rumah yang luas dengan 4 bilik tidur memberikan ruang yang cukup untuk keselesaan setiap ahli keluarga.

Cerapan Pasaran & Jualan

Andira @ Denai Alam menunjukkan prestasi pasaran yang memberangsangkan dengan pertumbuhan nilai modal yang signifikan dan aktiviti jualan yang rancak.

• Apresiasi /KPS:RM460.044 /kps → RM580.808 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+26.25%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi:16 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang rancak.
• Cerapan Nadi PG: Dengan lonjakan nilai /kps sebanyak +26.25% dan aktiviti transaksi jualan yang rancak, projek ini menawarkan potensi apresiasi modal yang sangat kukuh bagi pemilik hartanah.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026