2 Rumah untuk Dijual di Anggerik Court

Terdapat 2 hartanah dijual di Anggerik Court. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Anggerik Court – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Data semasa menunjukkan projek ini masih muncul dalam carian hartanah di kawasan setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Desa Anggerik.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 275K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 273 psf (0% lebih rendah berbanding purata Desa Anggerik pada RM 273 psf)
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Penawaran di hartanah ini tertumpu sepenuhnya kepada unit 3 bilik tidur yang dipasarkan pada harga purata RM 275K. Nilai kaki persegi bagi unit tersebut adalah selari dengan purata pasaran di Desa Anggerik, menunjukkan kestabilan harga bagi kategori Apartment di lokasi berkenaan. Dengan ketersediaan unit yang terhad, projek ini mengekalkan kedudukan harga yang kompetitif bagi pembeli yang mencari kediaman dalam segmen harga mampu milik.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Anggerik Court Anggerik Court menawarkan kediaman pegangan bebas yang tenang dengan kepadatan rendah di tengah-tengah Nilai, memberikan suasana privasi yang sukar dicari. Lokasi ini menggabungkan keselesaan hidup berkeluarga dengan potensi pelaburan yang tinggi berkat kedudukannya yang dikelilingi oleh hab pendidikan utama. Lokasi Tumpuan Terdekat: Pusat Pendidikan:

• KOLEJ ISLAM ANTARABANGSA (760m, 9-10 min) — Akses pendidikan tinggi yang sangat dekat, memudahkan perjalanan harian bagi pelajar dan kakitangan akademik.
• UNIVERSITI SAINS ISLAM MALAYSIA (1038m, 12-13 min) — Institusi pendidikan utama yang memberikan nilai tambah kepada komuniti setempat dan potensi sewaan yang stabil.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• PUSAT KESIHATAN UNIVERSITI (1697m, 20-21 min) — Kemudahan rawatan dan pemeriksaan kesihatan yang tersedia untuk keperluan perubatan penduduk sekitar.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (299m, 3-4 min) — Kedai serbaneka yang sangat dekat untuk mendapatkan barangan keperluan dapur dan harian dengan pantas tanpa perlu memandu jauh.

Tempat Makan:

• MAMA KITCHEN AND CATERING (208m, 2-3 min) — Pilihan tempat makan yang sangat hampir untuk hidangan harian yang ringkas dan menyelerakan.
• RESTORAN MANNSALWA (337m, 4-5 min) — Destinasi kulinari berdekatan yang menawarkan kepelbagaian rasa untuk dinikmati bersama keluarga atau rakan.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Suasana perumahan yang tenang dan selamat dengan kemudahan taman permainan kanak-kanak di dalam kawasan pembangunan.
• Pelabur Hartanah — Kedudukan strategik berhampiran universiti dan kolej menjadikannya pilihan utama untuk pasaran sewaan pelajar yang konsisten.
• Kakitangan Akademik — Jarak yang dekat dengan institusi pendidikan utama memudahkan urusan kerja dan menjimatkan masa perjalanan harian.
• Pesara — Persekitaran yang tidak bising dan berkepadatan rendah sesuai untuk mereka yang mencari ketenangan di kawasan yang sudah matang.

Cerapan Pasaran & Jualan

Anggerik Court mempamerkan profil pasaran yang sedang melalui fasa pelarasan harga dengan tumpuan utama pada transaksi hartanah sekunder.

• Apresiasi /KPS:RM331.197 /kps → RM270.041 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-18.46%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps sebanyak -18.46% menunjukkan peluang bagi pembeli yang mencari kemasukan harga lebih rendah dalam pasaran Anggerik Court.

Tarikh terbitan: 4 November 2026